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中古

ザ・レジデンス芦屋スイート

Item: ザ・レジデンス芦屋スイート
Rating: 3.4
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.4 アクセス数： 21232

販売中物件：19件
賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/29

基本情報
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ザ・レジデンス芦屋スイートの外観

ザ・レジデンス芦屋スイートの外観
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観：マンション外観1
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観：マンション外観2
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観：マンション外観3
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観：外観
ザ・レジデンス芦屋スイートのエントランス
ザ・レジデンス芦屋スイートのエントランス
ザ・レジデンス芦屋スイートのエントランス：マンションエントランス
ザ・レジデンス芦屋スイートのエントランス：マンション入口
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他

もっと見る（34）

ザ・レジデンス芦屋スイートのその他
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：23階につき眺望良好
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：※同建物内、別室参照
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：その他
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：その他
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：その他共有部分
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：バルコニーからの眺望
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：バルコニーからの眺望　※新西宮ヨットハー
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：バルコニーからの眺望　※芦屋マリーナが見
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：バルコニーからの眺望　大阪方面の街並みが
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：ロビー
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：ロビー
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：ロビー
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：ロビー
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：外観パース
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：展望
ザ・レジデンス芦屋スイートのその他：展望
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:433件中古:472件
賃料履歴	2013年～: 69件
騰落率	データ有
推定相場	売買:約171万円/坪賃料:約10255円/坪利回り:約7.22％
偏差値ランキング	芦屋市 487物件中の順位

ザ・レジデンス芦屋スイートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／打出駅徒歩34分
JR東海道本線／芦屋駅徒歩46分
JR東海道本線／芦屋駅バス9分
阪神本線／芦屋駅バス9分
浜風大橋南バス停徒歩1分
利用可能路線
『打出駅』　阪神本線　
『芦屋駅』　JR東海道本線　
『芦屋駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市海洋町12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
24階建
築年月
2006年10月
総戸数
581戸
管理方式
常駐
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
潮見小学校
中学校区域
潮見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●エレベータ

棟構成
アクア・テラス棟
オーシャン・ヒルズ棟
マリーナ・ヒルズ棟

　●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩1分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・レジデンス芦屋スイートの【中古】販売情報本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイートオーシャンヒルズ

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 206万円割安

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高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイート

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 628万円割安

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ザ・レジデンス芦屋スイート

オーナーチェンジ

価格: 2,280万円

坪単価: 174.4万円

専有面積: 43.20m²

間取り: 1R

所在階: 5階

向き: 西

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート

価格: 2,350万円

坪単価: 147.1万円

専有面積: 52.80m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 東

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイート

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安新着ザ・レジデンス芦屋スイート

情報取得日:2025年01月28日

価格: 2,380万円

坪単価: 142.7万円

専有面積: 55.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイート

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイート

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート

価格: 2,450万円

坪単価: 146.9万円

専有面積: 55.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート

価格: 2,480万円

坪単価: 155.2万円

専有面積: 52.80m²

間取り: 1LDK

所在階: 16階

向き: 西

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート

価格: 2,480万円

坪単価: 155.2万円

専有面積: 52.80m²

間取り: 1LDK

所在階: 21階

向き: 西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 370万円割安

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高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイート

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート

価格: 2,580万円

坪単価: 155.0万円

専有面積: 55.00m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 56

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高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート

リノベorリフォーム済み

価格: 2,580万円

坪単価: 154.7万円

専有面積: 55.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

マンション偏差値: 56

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新着ザ・レジデンス芦屋スイート

情報取得日:2025年01月27日

価格: 3,780万円

坪単価: 226.7万円

専有面積: 55.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 20階

向き: 北

マンション偏差値: 56

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ザレジデンス芦屋スイート

価格: 4,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

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ザレジデンス芦屋スイート

価格: 4,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

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ザレジデンス芦屋スイート

価格: 6,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1SLDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着ザ・レジデンス芦屋スイート 2303

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月27日

価格: 8,350万円

坪単価: 287.5万円

専有面積: 96.00m²

間取り: 2SLDK

所在階: 23階

向き: 東

マンション偏差値: 56

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

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ザ・レジデンス芦屋スイートの【賃貸】物件情報

ザ・レジデンス芦屋スイート　マリーナ・テラス棟

賃料(管理費): 13.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 55m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

ザ・レジデンス芦屋スイートオーシャンヒルズ

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 52.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

ザ・レジデンス芦屋スイート 407

賃料(管理費): 15万円(-円)

敷金・礼金: 150,000円・300,000円

専有面積: 43.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ザ・レジデンス芦屋スイート

賃料(管理費): 19.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 72.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 南

: 詳細を見る

ザレジデンス芦屋スイート

賃料(管理費): 22.5万円(25,000円)

敷金・礼金: 250,000円・500,000円

専有面積: 78.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年1月芦屋駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、快速急行が止まります。大阪と神戸の中心に位置して、どちらにも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーや本屋、銀行、美容室などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	ケーキ屋やベーカリーの数が多くて楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅街が広がっていて公園や学校も多く、住みやすいです。
治安	4	メリット	飲み屋はいくつもありますが、歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	芦屋は高級住宅地ですが、一人暮らし用の賃貸物件は思ったほど賃料は高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2019年6月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅には芦屋大丸の入ったモンテメール、コープの入っているラポルテという商業施設があり便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2018年8月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設はほぼ何もないが、買い物は一通り駅の周りでできる。
ラッシュ時以外はまず……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

2018年5月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アクセスは申し分無しです。快速、新快速など全ての電車が停まります。主要都市へも、上りなら大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り231文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・レジデンス芦屋スイートの偏差値

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偏差値

打出駅ランキング

位
(145物件中)

芦屋駅の偏差値ランキング / 芦屋駅の偏差値ランキング / 芦屋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,398万円

推定相場坪単価171万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　19.4　～　21.4万円　（坪賃料：9,742円～10,767円）

表面利回り　7.22％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,653 ～ 3,738万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,483 ～ 3,653万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,313 ～ 3,483万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,143 ～ 3,313万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,974 ～ 3,143万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

芦屋市	120位	/ 344物件中
芦屋市海洋町	1位	/ 2物件中
打出駅	31位	/ 109物件中
芦屋駅	114位	/ 289物件中
芦屋駅	114位	/ 289物件中
芦屋駅	32位	/ 129物件中

坪賃料ランキング

芦屋市	5位	/ 156物件中
芦屋市海洋町	1位	/ 1物件中
打出駅	1位	/ 46物件中
芦屋駅	5位	/ 142物件中
芦屋駅	5位	/ 142物件中
芦屋駅	2位	/ 50物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：3,279～3,447万円

※中央値：3,363万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

芦屋市ランキング

位
(64物件中)

芦屋市海洋町ランキング

位
(1物件中)

打出駅ランキング

位
(24物件中)

芦屋駅の騰落率ランキング / 芦屋駅の騰落率ランキング / 芦屋駅の騰落率ランキング

ザ・レジデンス芦屋スイートの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2006年10月）	4階	南
	4階	南
	6階	西
	7階	北 /東
	10階	南
	11階	北 /西
	12階	西
	13階	南
	13階	西
	17階	東

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ザ・レジデンス芦屋スイートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		20階	1LDK	北
2	2024年12月	2025年1月	16階	1LDK	西
3	2024年12月		5階	1LDK	北
4	2024年12月	2025年1月	18階	1LDK	南
5	2024年12月	2025年1月	10階	1SLDK	東
6	2024年12月	2025年1月	21階	1LDK
7	2024年12月		18階	1SLDK	南
8	2024年12月		19階	2LDK	東
9	2024年12月		13階	1LDK	東
10	2024年12月		4階	1LDK	北	角部屋リフォーム
11	2024年12月		5階	1LDK	東
12	2024年11月	2025年1月	4階	1LDK	北
13	2024年11月		4階	1LDK	西
14	2024年11月		19階	2LDK	東
15	2024年11月	2025年1月	19階	1LDK	東
16	2024年11月	2024年11月	23階	2SLDK	東
17	2024年10月	2024年11月	23階	2SLDK	東
18	2024年10月		4階	1LDK	南
19	2024年10月		20階	1LDK	西
20	2024年9月	2024年11月	9階	1LDK	南
21	2024年9月	2024年10月	4階	1LDK	北
22	2024年9月	2024年9月	8階	1LDK	南
23	2024年8月	2024年9月	2階	2LDK	東
24	2024年8月	2024年10月	6階	1LDK	南
25	2024年8月	2024年11月	4階	1LDK	西
26	2024年8月	2024年10月	23階	2LDK	東
27	2024年7月	2024年10月	7階	1LDK	南
28	2024年7月	2025年1月	15階	1LDK	西
29	2024年7月	2024年10月	4階	1LDK	北
30	2024年7月	2024年10月	20階	1LDK	北
31	2024年6月	2024年6月	16階	1LDK	東
32	2024年6月	2024年7月	16階	1SLDK	東
33	2024年6月	2024年7月	16階	1LDK	東	リフォーム
34	2024年6月	2024年10月	3階	1LDK	南
35	2024年6月	2024年7月	15階	2LDK	西
36	2024年5月	2024年10月	5階	1LDK	南
37	2024年5月	2024年8月	4階	1LDK	西
38	2024年5月	2024年5月	6階	1LDK	東
39	2024年5月	2024年7月	21階	1LDK	西
40	2024年5月	2024年9月	4階	2LDK	東
41	2024年5月	2024年7月	4階	2LDK	東
42	2024年4月	2024年7月	23階	2SLDK	東
43	2024年4月	2024年8月	19階	1LDK	東
44	2024年4月	2024年10月	23階	2LDK	東
45	2024年4月	2024年6月	15階	1LDK	南
46	2024年4月	2024年10月	4階	1LDK	南
47	2024年4月	2024年7月	7階	1LDK	南
48	2024年3月	2024年6月	2階	2LDK	東
49	2024年2月	2024年5月	4階	2LDK	西
50	2024年2月	2024年2月	3階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
51	2024年2月	2024年2月	17階	1LDK	東
52	2024年2月	2024年4月	11階	1SLDK	東
53	2024年2月	2024年2月	16階	1LDK	東
54	2024年2月	2024年3月	16階	1LDK	東
55	2024年1月	2024年3月	4階	1R	西
56	2024年1月	2024年3月	4階	1LDK	南
57	2024年1月	2024年2月	5階	1LDK	南
58	2024年1月	2024年1月	13階	1LDK	西
59	2024年1月	2024年7月	9階	1LDK	南
60	2024年1月	2024年4月	20階	1LDK	北
61	2024年1月	2024年2月	17階	1LDK	東
62	2024年1月	2024年8月	8階	1LDK	南
63	2024年1月	2024年9月	5階	1LDK	東
64	2024年1月	2024年1月	5階	1LDK	南
65	2023年12月	2024年1月	16階	1LDK	東
66	2023年12月	2024年5月	6階	1LDK	東
67	2023年12月	2023年12月	5階	1LDK	南
68	2023年12月	2024年2月	16階	1SLDK	東
69	2023年12月	2024年2月	24階	1SLDK	西
70	2023年11月	2024年2月	4階	2LDK	西
71	2023年11月	2024年4月	21階	1LDK	西
72	2023年11月	2023年11月	18階	1LDK	西
73	2023年10月	2023年12月	5階	1LDK	南
74	2023年10月	2023年12月	23階	2SLDK	東
75	2023年10月	2023年11月	5階	1LDK	南
76	2023年10月	2024年1月	19階	1LDK	東
77	2023年10月	2023年11月	17階	1LDK	東
78	2023年10月	2024年3月	7階	1SLDK	南
79	2023年9月	2024年1月	20階	1LDK	北
80	2023年8月	2023年10月	17階	1LDK	東
81	2023年8月	2023年10月	16階	1LDK	東
82	2023年8月	2023年10月	23階	2LDK	南
83	2023年7月	2024年2月	7階	2LDK	西	角部屋
84	2023年7月	2023年10月	20階	1R	東	リフォーム
85	2023年7月	2023年7月	9階	1LDK	南
86	2023年7月	2023年10月	5階	1LDK	北
87	2023年7月	2023年7月	4階	1LDK	東
88	2023年6月	2023年8月	16階	1LDK	東
89	2023年6月	2023年10月	7階	1LDK	南
90	2023年5月	2023年6月	6階	1LDK	西
91	2023年5月	2023年5月	16階	1LDK	東
92	2023年5月	2023年6月	23階	2LDK	南
93	2023年5月	2023年5月	7階	1R	東	リフォーム
94	2023年4月	2023年6月	5階	1LDK	南
95	2023年4月	2023年6月	16階	1LDK	東
96	2023年4月	2023年5月	8階	1LDK	南
97	2023年4月	2023年6月	11階	1SLDK	東
98	2023年4月	2023年7月	4階	1LDK	東
99	2023年4月	2023年5月	3階	1LDK	南
100	2023年3月	2023年8月	12階	1LDK	東
101	2023年3月	2023年4月	11階	1SLDK	東
102	2023年3月	2023年6月	20階	1LDK	北
103	2023年3月	2023年5月	7階	1LDK	南	角部屋
104	2023年3月	2023年8月	5階	1R	西
105	2023年2月	2023年11月	18階	1LDK	西
106	2023年2月	2023年3月	10階	2SLDK
107	2023年1月	2023年5月	7階	2LDK	西	角部屋
108	2023年1月	2023年10月	2階	2LDK	東
109	2023年1月	2023年2月	9階	1LDK	南西
110	2023年1月	2023年3月	9階	1LDK	西
111	2022年12月	2023年4月	8階	1LDK	南
112	2022年11月	2023年2月	16階	1LDK	東
113	2022年11月	2023年4月	6階	1LDK	西
114	2022年11月	2023年2月	20階	1LDK	北
115	2022年11月	2022年12月	7階	1R	東	リフォーム
116	2022年11月	2022年12月	10階	1LDK	南
117	2022年11月	2022年12月	2階	1R	西
118	2022年11月	2022年11月	16階	2LDK	西
119	2022年11月	2023年1月	10階	1LDK	北
120	2022年10月	2023年1月	10階	1LDK	西
121	2022年10月	2022年11月	2階	1R	西
122	2022年10月	2023年1月	15階	1LDK	北
123	2022年10月	2023年4月	16階	1LDK	東
124	2022年10月	2022年12月	2階	1LDK	南
125	2022年10月	2022年11月	16階	1SLDK	東
126	2022年9月	2022年11月	16階	1LDK	東
127	2022年9月	2023年1月	12階	1LDK	南	角部屋
128	2022年9月	2022年9月	4階	1LDK	北
129	2022年9月	2023年3月	7階	1LDK	南	角部屋
130	2022年9月	2023年1月	9階	1LDK	西
131	2022年9月	2023年3月	4階	1LDK	東
132	2022年9月	2022年10月	6階	1LDK	西
133	2022年9月	2022年11月	11階	1SLDK	西
134	2022年8月	2022年10月	16階	2LDK	北西	角部屋
135	2022年8月	2023年3月	4階	1LDK	北
136	2022年8月	2022年10月	11階	1LDK	南
137	2022年8月	2022年10月	6階	1LDK	南
138	2022年7月	2022年8月	3階	1LDK	南
139	2022年7月	2022年7月	5階	2LDK	東
140	2022年6月	2022年11月	7階	1R	東	リフォーム
141	2022年6月	2022年9月	21階	1SLDK	東	リフォーム
142	2022年5月	2022年6月	5階	1LDK	北
143	2022年5月	2022年8月	11階	1LDK	南
144	2022年5月	2022年7月	10階	1LDK	北
145	2022年5月	2022年6月	16階	1LDK	東
146	2022年4月	2022年7月	3階	2LDK	東
147	2022年4月	2022年11月	24階	3LDK	東
148	2022年4月	2022年4月	11階	1LDK	南
149	2022年3月	2022年5月	18階	1LDK	南
150	2022年3月	2022年7月	4階	2LDK	西
151	2022年3月	2022年3月	4階	2LDK	西
152	2022年2月	2022年5月	2階	2LDK	東
153	2022年2月	2022年3月	15階	1LDK	南
154	2022年1月	2022年10月	2階	1R	西
155	2022年1月	2022年2月	12階	1LDK	北西
156	2022年1月	2022年6月	16階	1LDK	東
157	2021年12月	2022年8月	14階	1LDK	西
158	2021年12月	2022年7月	6階	1LDK	西
159	2021年12月	2022年1月	10階	2LDK	北東
160	2021年12月	2022年3月	21階	1SLDK	東	リフォーム
161	2021年12月	2021年12月	15階	1LDK	南
162	2021年12月	2022年7月	7階	1LDK	南
163	2021年12月	2022年3月	4階	2LDK	西
164	2021年11月	2021年11月	8階	1LDK	東
165	2021年10月	2022年1月	9階	1LDK	西
166	2021年10月	2021年10月	13階	1SLDK	西
167	2021年10月	2021年12月	22階	1LDK	南
168	2021年10月	2021年10月	2階	1LDK	北
169	2021年10月	2021年10月	8階	1LDK	南
170	2021年10月	2021年10月	18階	1LDK	東
171	2021年10月	2021年11月	7階	1LDK	南東	角部屋
172	2021年10月	2021年10月	3階	2LDK	東
173	2021年10月	2021年10月	5階	1LDK	北
174	2021年9月	2021年10月	20階	1SLDK	南
175	2021年9月	2021年9月	4階	1LDK	西
176	2021年9月	2021年12月	16階	1LDK	東
177	2021年8月	2022年1月	7階	1LDK	南
178	2021年8月	2022年1月	14階	1LDK	西
179	2021年8月	2021年8月	13階	1SLDK	西
180	2021年7月	2022年1月	2階	1R	西
181	2021年7月	2021年7月	12階	1LDK	南
182	2021年7月	2021年8月	8階	1LDK	東
183	2021年6月	2021年7月	18階	1SLDK	南
184	2021年6月	2021年8月	6階	1LDK	西
185	2021年6月	2021年9月	4階	1LDK	東
186	2021年6月	2022年11月	6階	1LDK	西
187	2021年6月	2021年11月	19階	1LDK	南
188	2021年5月	2021年8月	4階	2LDK	西
189	2021年5月	2021年7月	2階	1LDK	北	角部屋
190	2021年4月	2021年5月	5階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
191	2021年4月	2021年12月	14階	1LDK	西
192	2021年4月	2021年7月	9階	1LDK	西
193	2021年4月	2021年7月	12階	1LDK	南
194	2021年4月	2021年4月	6階	1R	西
195	2021年4月	2021年5月	5階	1R	西
196	2021年3月	2021年5月	7階	1R	東
197	2021年3月	2021年4月	22階	1LDK	南	角部屋
198	2021年3月	2021年9月	5階	1LDK	北
199	2021年3月	2021年3月	20階	1LDK	西
200	2021年3月	2021年4月	20階	1LDK	北
201	2021年3月	2021年4月	3階	1LDK	東
202	2021年3月	2021年3月	20階	1LDK	西
203	2021年3月	2021年5月	19階	1LDK	南
204	2021年2月	2021年3月	10階	1LDK	西
205	2021年1月	2021年11月	4階	2LDK	東
206	2021年1月	2021年2月	23階	2LDK	南
207	2021年1月	2021年2月	8階	1LDK	東
208	2020年12月	2021年2月	6階	1LDK	西
209	2020年12月	2021年1月	11階	1LDK	西
210	2020年11月	2021年2月	18階	1LDK	東
211	2020年11月	2021年2月	2階	1LDK	北東	リフォーム
212	2020年11月	2021年1月	4階	2LDK	北西
213	2020年11月	2020年11月	17階	1SLDK	南
214	2020年10月	2020年10月	9階	1LDK	西
215	2020年9月	2020年10月	3階	1LDK	東
216	2020年9月	2020年12月	20階	1LDK	西
217	2020年8月	2020年10月	10階	1LDK	西
218	2020年8月	2020年9月	6階	1LDK	南西	角部屋
219	2020年8月	2020年10月	7階	1LDK	南
220	2020年8月	2020年9月	2階	1LDK	北東
221	2020年8月	2020年8月	21階	1LDK	東
222	2020年7月	2020年7月	10階	2LDK
223	2020年7月	2020年10月	17階	1SLDK	南
224	2020年7月	2020年12月	4階	1LDK	北
225	2020年7月	2020年10月	14階	1LDK	西
226	2020年7月	2020年10月	8階	1LDK	東
227	2020年6月	2020年10月	6階	1LDK	西
228	2020年6月	2020年8月	5階	1LDK	北
229	2020年5月	2020年10月	4階	2LDK	北西
230	2020年4月	2021年10月	3階	2LDK	東
231	2020年4月	2020年10月	20階	1LDK	北
232	2020年4月	2020年6月	2階	1LDK	西
233	2020年4月	2020年5月	4階	2LDK	北西
234	2020年3月	2020年4月	8階	1LDK	北
235	2020年3月	2020年4月	3階	1LDK	東
236	2020年3月	2020年3月	5階	1LDK	北
237	2020年3月	2020年4月	3階	1LDK	東
238	2020年3月	2020年3月	3階	1LDK	東
239	2020年3月	2020年3月	3階	1LDK	東
240	2020年2月	2020年2月	2階	1LDK	北
241	2020年2月	2020年3月	2階	1LDK	南
242	2020年1月	2020年2月	10階	2LDK
243	2020年1月	2020年1月	8階	1LDK	東
244	2019年12月	2019年12月	10階	2LDK	南
245	2019年11月	2020年1月	10階	2LDK
246	2019年11月	2019年11月	22階	1LDK	西
247	2019年11月	2020年1月	19階	1SLDK	東
248	2019年11月	2020年1月	4階	1LDK	北
249	2019年10月	2020年2月	2階	1LDK	北	角部屋
250	2019年10月	2019年11月	3階	1LDK	南
251	2019年10月	2019年10月	7階	1LDK	北
252	2019年10月	2019年11月	10階	2LDK	南
253	2019年10月	2020年1月	8階	1LDK	東
254	2019年10月	2019年11月	4階	2LDK	北西
255	2019年10月	2019年10月	3階	1LDK	南
256	2019年10月	2019年12月	16階	1LDK	南	角部屋
257	2019年10月	2020年2月	2階	1LDK	西
258	2019年9月	2020年4月	8階	1LDK	北
259	2019年9月	2019年9月	7階	1LDK	北
260	2019年9月	2020年3月	3階	1LDK	東
261	2019年8月	2020年8月	10階	1LDK	西
262	2019年8月	2019年8月	2階	1LDK	北
263	2019年8月	2019年10月	16階	1SLDK	南
264	2019年7月	2019年9月	8階	1LDK	東
265	2019年6月	2019年10月	5階	1R	西
266	2019年5月	2019年8月	2階	1LDK	北	角部屋
267	2019年5月	2019年5月	10階	2LDK	南
268	2019年5月	2019年5月	2階	2LDK	南
269	2019年5月	2019年9月	19階	1SLDK	東
270	2019年5月	2019年5月	22階	1LDK	北
271	2019年4月	2019年5月	16階	1SLDK	南
272	2019年4月	2019年9月	15階	1LDK	東
273	2019年4月	2019年4月	12階	1LDK	西
274	2019年4月	2020年9月	9階	1LDK	西
275	2019年4月	2019年4月	2階	1LDK	北
276	2019年4月	2019年7月	4階	2LDK	西
277	2019年4月	2019年10月	7階	1LDK	北	リフォーム
278	2019年4月	2019年5月	13階	2LDK	北西	角部屋
279	2019年3月	2019年4月	16階	1SLDK	南
280	2019年3月	2019年3月	14階	1SLDK	南
281	2019年3月	2019年4月	10階	2SLDK	南	角部屋
282	2019年3月	2019年8月	10階	1LDK	西
283	2019年2月	2019年2月	13階	2LDK	北西	角部屋
284	2019年2月	2019年2月	13階	2LDK	北	角部屋
285	2019年2月	2019年2月	10階	1LDK	南
286	2019年1月	2019年1月	8階	1LDK	西
287	2019年1月	2019年2月	10階	1LDK	西
288	2019年1月	2019年5月	2階	2LDK	南	角部屋
289	2019年1月	2019年3月	11階	1LDK	北
290	2019年1月	2019年3月	7階	1LDK	南
291	2019年1月	2019年3月	7階	1LDK
292	2019年1月	2019年3月	8階	1LDK	西
293	2018年12月	2019年2月	10階	2LDK	東
294	2018年12月	2018年12月	13階	1LDK	西
295	2018年11月	2018年12月	16階	1LDK	南
296	2018年11月	2019年1月	6階	1SLDK	南
297	2018年11月	2019年1月	6階	1SLDK	南
298	2018年10月	2018年11月	15階	1LDK	東
299	2018年10月	2019年1月	2階	1LDK	北
300	2018年10月	2020年9月	9階	1LDK	西
301	2018年10月	2018年11月	21階	1LDK	北
302	2018年10月	2018年10月	3階	1R	東
303	2018年9月	2018年11月	16階	1SLDK	南
304	2018年8月	2018年9月	7階	1LDK	南
305	2018年8月	2018年12月	2階	2LDK	南
306	2018年5月	2018年6月	19階	1LDK	北
307	2018年4月	2018年7月	10階	1SLDK	南
308	2018年4月	2018年6月	16階	1LDK	北
309	2018年4月	2018年11月	20階	1LDK	西
310	2018年3月	2018年6月	21階	1LDK	東
311	2018年3月	2018年4月	8階	1LDK	東
312	2018年3月	2018年4月	21階	1SLDK	南
313	2018年3月	2018年7月	2階	2LDK	南
314	2018年3月	2018年3月	4階	1R	西
315	2018年2月	2018年6月	8階	1LDK	南
316	2018年2月	2018年2月	21階	1LDK	北
317	2018年1月	2018年1月	5階	1SLDK	南
318	2018年1月	2018年2月	15階	1LDK	西
319	2018年1月	2018年1月	20階	1LDK	西
320	2017年12月	2018年1月	6階	1LDK	南
321	2017年12月	2018年1月	4階	1R	東
322	2017年11月	2018年1月	5階	1SLDK	南
323	2017年10月	2017年11月	19階	1LDK	北
324	2017年10月	2017年11月	7階	1LDK	南
325	2017年10月	2018年10月	9階	1LDK	西
326	2017年10月	2018年2月	5階	1R
327	2017年10月	2017年10月	16階	1LDK	北
328	2017年10月	2017年10月	4階	1R
329	2017年10月	2018年1月	20階	1LDK	西
330	2017年10月	2017年10月	17階	1SLDK	東
331	2017年10月	2018年1月	15階	1LDK	北
332	2017年10月	2017年10月	6階	1LDK	南
333	2017年10月	2017年12月	6階	1LDK	東
334	2017年10月	2017年12月	13階	1LDK	西
335	2017年9月	2017年12月	4階	1R	東
336	2017年9月	2017年10月	21階	1LDK	東
337	2017年9月	2017年9月	8階	1LDK	東
338	2017年9月	2017年10月	6階	1LDK
339	2017年9月	2017年10月	12階	1LDK
340	2017年9月	2017年10月	13階	1LDK
341	2017年8月	2017年11月	14階	1LDK	西
342	2017年8月	2017年8月	8階	1LDK	南
343	2017年8月	2017年9月	21階	1LDK	北
344	2017年8月	2017年8月	17階	1LDK	東
345	2017年8月	2017年8月	17階	1LDK	南
346	2017年7月	2017年10月	4階	1R	西
347	2017年7月	2017年7月	23階	2LDK	東
348	2017年6月	2017年7月	8階	1LDK	東
349	2017年6月	2017年7月	13階	1LDK
350	2017年6月	2017年9月	21階	1LDK	東
351	2017年6月	2017年8月	6階	1LDK
352	2017年6月	2017年8月	14階	1LDK
353	2017年6月	2017年7月	7階	1LDK
354	2017年6月	2017年7月	21階	1LDK
355	2017年6月	2017年9月	7階	1LDK	南
356	2017年6月	2017年9月	20階	1LDK	西
357	2017年5月	2017年5月	10階	2LDK	南
358	2017年4月	2017年5月	9階	1LDK	西
359	2017年4月	2017年7月	2階	1LDK	南
360	2017年4月	2017年4月	9階	2LDK	南
361	2017年3月	2017年4月	16階	1LDK	西
362	2017年2月	2017年5月	5階	2LDK	東
363	2017年2月	2017年2月	19階	1LDK	東
364	2017年2月	2017年7月	23階	2LDK	東
365	2017年2月	2017年3月	12階	1SLDK	西
366	2017年2月	2017年2月	19階	2LDK	南
367	2017年1月	2017年2月	16階	1LDK	西
368	2017年1月	2017年2月	21階	1LDK	東
369	2016年12月	2017年3月	18階	1LDK	南
370	2016年12月	2017年2月	2階	1LDK	南
371	2016年11月	2017年2月	21階	1LDK	西
372	2016年11月	2017年8月	6階	1LDK
373	2016年10月	2016年12月	20階	1LDK	西
374	2016年10月	2016年11月	7階	2LDK
375	2016年10月	2016年12月	8階	1LDK
376	2016年9月	2016年10月	2階	1LDK	北
377	2016年9月	2016年11月	13階	1SLDK	南
378	2016年9月	2016年9月	16階	2LDK	西
379	2016年9月	2016年11月	6階	1LDK	西
380	2016年8月	2016年11月	21階	1LDK	西
381	2016年8月	2016年9月	5階	2LDK	東
382	2016年8月	2016年9月	20階	1LDK	西
383	2016年8月	2016年8月	9階	1LDK	西
384	2016年7月	2016年8月	15階	1LDK	北
385	2016年7月	2016年10月	5階	2LDK	東
386	2016年5月	2016年8月	22階	1LDK	東
387	2016年5月	2016年8月	6階	1LDK	東
388	2016年5月	2016年6月	9階	1SLDK	西
389	2016年5月	2016年7月	13階	1LDK	南
390	2016年5月	2016年6月	2階	1R
391	2016年5月	2016年8月	20階	1LDK	西
392	2016年4月	2016年5月	18階	1SLDK	西
393	2016年4月	2016年6月	16階	1LDK	東
394	2016年3月	2016年3月	15階	1LDK	北
395	2015年11月	2015年11月	21階	1LDK	南
396	2015年10月	2015年10月	13階	1LDK	西	リフォーム
397	2015年9月	2015年10月	12階	1LDK	南
398	2015年9月	2015年10月	2階	1LDK	西
399	2015年8月	2015年10月	23階	1LDK	北
400	2015年6月	2015年6月	3階	1LDK	南
401	2015年5月	2015年6月	2階	1LDK	南
402	2015年5月	2015年5月	5階	1LDK	東
403	2015年4月	2015年6月	22階	1LDK	南
404	2015年4月	2015年4月	5階	1LDK	東
405	2015年3月	2015年5月	6階	1LDK	西
406	2015年3月	2015年4月	4階	1R	西
407	2015年3月	2015年6月	12階	1LDK	南
408	2015年3月	2015年4月	5階	1LDK	東
409	2015年2月	2015年5月	9階	1LDK	北
410	2015年2月	2015年3月	4階	1LDK	南
411	2015年2月	2015年6月	23階	1LDK	北
412	2015年2月	2015年6月	4階	1LDK	北
413	2014年12月	2015年2月	9階	1LDK	東
414	2014年12月	2015年4月	7階	1LDK	西
415	2014年12月	2014年12月	2階	1LDK	西
416	2014年12月	2014年12月	15階	1SLDK	西
417	2014年12月	2015年1月	22階	1LDK	南
418	2014年12月	2014年12月	15階	2LDK	東
419	2014年12月	2015年2月	4階	1R	西
420	2014年12月	ー	15階	2LDK	東
421	2014年11月	ー	15階	2LDK	東
422	2014年10月	ー	8階	1LDK	東
423	2014年10月	ー	22階	1LDK	南
424	2014年10月	ー	4階	1 R	東
425	2014年9月	ー	19階	1LDK	南
426	2014年9月	ー	10階	1LDK	北
427	2014年8月	ー	18階	2LDK	東
428	2014年7月	ー	23階	2LDK	東
429	2014年7月	ー	2階	2LDK	南
430	2014年6月	ー	2階	1LDK	西
431	2014年6月	ー	7階	1LDK	南
432	2014年6月	ー	14階	1SLDK	南
433	2014年6月	ー	2階	1LDK	西
434	2014年5月	ー	7階	1LDK	南
435	2014年5月	ー	12階	1LDK	北
436	2014年5月	ー	2階	2LDK	南
437	2014年4月	ー	13階	1LDK	北
438	2014年4月	ー	12階	1LDK	北
439	2014年4月	ー	7階	1 R	東
440	2014年3月	ー	13階	1LDK	南
441	2014年3月	ー	13階	1LDK	南
442	2014年3月	ー	15階	1LDK	東
443	2014年2月	ー	10階	1LDK	北
444	2014年2月	ー	8階	1 R	東
445	2014年2月	ー	8階	1R	東
446	2013年12月	ー	14階	2LDK	東
447	2013年12月	ー	15階	1LDK	東
448	2013年12月	ー	16階	1LDK	東
449	2013年12月	ー	3階	1LDK	南
450	2013年11月	ー	6階	1LDK	南
451	2013年11月	ー	16階	2LDK	東
452	2013年11月	ー	16階	2LDK	東
453	2013年11月	ー	10階	1LDK	南
454	2013年10月	ー	15階	1LDK	東
455	2013年10月	ー	18階	1LDK	南
456	2013年10月	ー	4階	1LDK	東
457	2013年10月	ー	21階	1LDK	西
458	2013年10月	ー	10階	1LDK	南
459	2013年10月	ー	15階	1LDK	東
460	2013年9月	ー	23階	3LDK	南
461	2013年9月	ー	19階	1LDK	南
462	2013年9月	ー	5階	1LDK	西
463	2013年9月	ー	3階	1R	東
464	2013年9月	ー	6階	1LDK	南
465	2013年9月	ー	20階	1LDK	東
466	2013年9月	ー	13階	1LDK	南
467	2013年9月	ー	2階	1LDK	南
468	2013年8月	ー	4階	2LDK	南
469	2013年7月	ー	6階	1LDK	南
470	2013年6月	ー	10階	2LDK	南
471	2013年6月	ー	12階	1LDK	北
472	2013年6月	ー	14階	1LDK	南
…残り452件
平均			10階				60.41㎡	15.14㎡	3,247万円	＠173万円	＠53万円	48,872円 809円	13,402円 221円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・レジデンス芦屋スイートの売買相場緑線＝芦屋市海洋町の売買相場青線＝芦屋市の売買相場芦屋駅の売買相場打出駅の売買相場芦屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・レジデンス芦屋スイートの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■芦屋市海洋町の売買相場
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  (2024年12月)
  
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  (2023年12月)
  
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■芦屋市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■芦屋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～5階	43.2～76.77㎡｜58.87㎡	2,843万円｜156万円/坪
6階～10階	43.2～101.5㎡｜59.54㎡	3,181万円｜172万円/坪
11階～15階	52.8～76.77㎡｜60.16㎡	3,128万円｜170万円/坪
16階～20階	52.8～76.77㎡｜59.29㎡	3,290万円｜182万円/坪
21階～24階	52.8～147.84㎡｜70.47㎡	4,776万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.08～109.24㎡｜66.38㎡	3,845万円｜188万円/坪
東向き	43.2～147.84㎡｜59.85㎡	3,238万円｜172万円/坪
西向き	43.2～76.77㎡｜55.36㎡	2,728万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き	52.56～76.77㎡｜57.92㎡	2,892万円｜164万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	26	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	4	113	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	4	129	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	15	13	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	14	15	26	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	1	5	25	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	26	6	0	0	0	0
～2,500	2	114	1	0	0	0
～3,000	1	136	4	0	0	0
～3,500	0	29	4	0	0	0
～4,000	0	39	17	0	0	0
～4,500	0	16	15	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・レジデンス芦屋スイートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	18階	2LDK	西	78.03
2025年1月	5階	1LDK	東	52.8
2024年11月	4階	ワンルーム	東	43.2
2024年9月	16階	1SLDK	西	67.2
2024年8月	16階	1SLDK	西	67.2
…残り64件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・レジデンス芦屋スイートの賃料相場緑線＝芦屋市海洋町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場打出駅の賃料相場芦屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・レジデンス芦屋スイートの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■芦屋市海洋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	43.2～76.77㎡｜51.27㎡	153,756円｜10,027円/坪
6階～10階	43.2～52.8㎡｜50.4㎡	144,875円｜9,568円/坪
11階～15階	48～76.77㎡｜67.17㎡	185,500円｜9,180円/坪
16階～20階	52.8～78.03㎡｜65.9㎡	188,553円｜9,472円/坪
21階～24階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48～72.04㎡｜65.55㎡	190,050円｜9,619円/坪
東向き	43.2～67.2㎡｜52.03㎡	151,318円｜9,741円/坪
西向き	43.2～78.03㎡｜56.68㎡	162,320円｜9,616円/坪
北・北東・北西向き	55.11～76.77㎡｜65.94㎡	190,000円｜9,620円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	12	7	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	11	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	4	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	8	12	0	0	0	0
～17.5	3	17	0	0	0	0
～20	0	11	3	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ザ・レジデンス芦屋スイートオーシャン・ヒルズ棟

住所	兵庫県芦屋市海洋町12番1号
最寄駅	阪神本線打出駅徒歩33分
築年月	2006年10月
階建	地上25階建地下5階
総戸数	500戸

口コミ数	0
偏差値	57
アクセス数	2517
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ザレジデンス芦屋スイートオーシャンヒルズ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					206万円割安
	オーナーチェンジザ・レジデンス芦屋スイート	2,280万円	174.4万円	43.20m²	1R	5階	西	相応
	高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート	2,350万円	147.1万円	52.80m²	1LDK	13階	東	410万円割安
	高資産価値・割安新着ザ・レジデンス芦屋スイート	2,380万円	142.7万円	55.11m²	1LDK	4階	北	273万円割安
情報取得日:2025年01月28日
	高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート	2,450万円	146.9万円	55.11m²	1LDK	5階	北	237万円割安
	高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート	2,480万円	155.2万円	52.80m²	1LDK	21階	西	370万円割安
	高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート	2,480万円	155.2万円	52.80m²	1LDK	16階	西	296万円割安
	ザレジデンス芦屋スイートオーシャンヒルズ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安ザ・レジデンス芦屋スイート	2,580万円	155.0万円	55.00m²	1LDK	4階	南	212万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みザ・レジデンス芦屋スイート	2,580万円	154.7万円	55.11m²	1LDK	4階	北	73万円割安
	新着ザ・レジデンス芦屋スイート	3,780万円	226.7万円	55.11m²	1LDK	20階	北	相応
情報取得日:2025年01月27日
	新着リノベorリフォーム済みザ・レジデンス芦屋スイート 2303	8,350万円	287.5万円	96.00m²	2SLDK	23階	東	相応
情報取得日:2025年01月27日
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中古

エスリード芦屋陽光町

住所	兵庫県芦屋市陽光町8番20号
最寄駅	阪神本線打出駅徒歩33分
築年月	2009年2月
階建	地上14階建
総戸数	200戸

口コミ数	48
偏差値	～50
アクセス数	15563
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エスリード芦屋陽光町　中古マンション	3,650万円	130.3万円	92.59m²	4LDK	1階	東	相応
	割安エスリード芦屋陽光町	3,680万円	120.8万円	100.69m²	3LDK	7階	南	501万円割安
	エスリード芦屋陽光町	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安エスリード芦屋陽光町	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					414万円割安
	割安エスリード芦屋陽光町	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					388万円割安
	割安エスリード芦屋陽光町	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					283万円割安
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中古

マリナージュ芦屋

住所	兵庫県芦屋市陽光町7番2号
最寄駅	阪神本線打出駅徒歩35分
築年月	1999年1月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	203戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	9313
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マリナージュ芦屋	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					500万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みマリナージュ芦屋	2,799万円	130.2万円	71.04m²	3LDK	1階	南西	相応
価格更新日:2025年01月31日
	リノベorリフォーム済みマリナージュ芦屋	2,890万円	134.4万円	71.04m²	3LDK	1階	南西	相応
	マリナージュ芦屋	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みマリナージュ芦屋	3,290万円	136.7万円	79.56m²	3LDK	7階	南西	相応
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中古

西宮マリナパークシティ海のまち２番館

住所	兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番2号
最寄駅	JR東海道本線西宮駅バス13分
築年月	1998年1月
階建	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1796

中古

西宮マリナパークシティ海のまち３番館

住所	兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番3号
最寄駅	JR東海道本線西宮駅バス13分
築年月	1998年2月
階建	地上13階建
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2379
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着西宮マリナパークシティ海のまち参番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	1,127万円割安
情報取得日:2025年01月23日
	割安西宮マリナパークシティ海のまち３番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	695万円割安
	西宮マリナパークシティ海のまち３番館	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ダイヤステージ芦屋

住所	兵庫県芦屋市西蔵町
交通	阪神本線打出駅徒歩8分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
アクセス数	1257

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ワコーレ芦屋ヴィステージ

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	12戸
専有面積	66.13㎡～137.34㎡
間取り	2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	453

新築

ワコーレ芦屋クラウンズ

価格	14,700万円～14,700万円
所在地	兵庫県芦屋市浜芦屋町29番（地番）
交通	阪神本線「芦屋」駅徒歩7分
階建	地上3階建
総戸数	11戸
専有面積	100.08㎡～100.08㎡
間取り	第4期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	4265

新築

ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町125番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩9分
階建	地上5階建
総戸数	20戸
専有面積	71.14㎡～119.14㎡
間取り	2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2370

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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