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中古

リストレジデンス茅ヶ崎海岸

総合評価 3.0 アクセス数9268
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:38
中古:67
賃料履歴 2015年~: 7件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:187万円/坪
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
347物件中の順位

リストレジデンス茅ヶ崎海岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/辻堂駅 徒歩25分
    JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス7分
    JR東海道本線/辻堂駅 バス10分
    茅ヶ崎学園入口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 
    『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海 

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    汐見台小学校

  • 中学校区域

    松浪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マインマート茅ヶ崎常磐町店」約450m ●「湘南汐見台公園」約400m ●「セブンイレブン茅ヶ崎緑が浜店」約70m ●「茅ヶ崎富士見町郵便局」約600m ●「クリエイトなぎさモール辻堂店」約700m ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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リストレジデンス茅ヶ崎海岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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リストレジデンス茅ヶ崎海岸の口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモールのテラスモールがあり、買い物や映画鑑賞等まで幅広く利用できて非常に便利。また周辺には、ショッピングモールラズや、飲食店、また子供服のお店なども充実しており、子育てもしやすい環境であると感じる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 茅ケ崎駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バス乗り場までが近かい。また東道線だけではなく相模線が通っているので藤沢で小田急線に乗り換えなくても、老名や厚木まで行ける。
生活利便施設の充実
4
メリット 改札を出てすぐに併設されている商業施設の入り口があるので、帰り道とかにやりやすい
飲食店の充実
4
メリット 北口の方から出ると、マクドナルドがあり階段を降りずに行け、商業施設にも飲食店があり昼食などがとりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット も山もあり自然に触れやすい。の近くに保育園や小児科クリニックがある。
治安
4
メリット 遅くだと酔っ払いがいることはあるが、絡まれたことはない。の近くのお店が遅くまでやっているので、でも結構明るい
コストパフォーマンス
4
メリット イオンのすぐ近くにマンションが立っていたりするので買い物がしやすい。住宅街の近くにあるバス亭は本数が多いのでに行きやすい

2021年11月 茅ケ崎駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 北口周辺は金融機関が充実 商業施設も「ヨーカドー」、近日オープンの「ヤマダ電機」「ダイソ……

2018年12月 茅ケ崎駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 JR茅ヶ崎は神奈県の中南部にあります。東道線は東京を経由し東北本線とつながる上野東京……

2018年7月 茅ケ崎駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東道本線、相模線と利用できるため、東京方向への移動は苦も無く行えます。周辺はビル、イ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リストレジデンス茅ヶ崎海岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,333万円

推定相場坪単価187万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,658 ~ 4,766万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,441 ~ 4,658万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,224 ~ 4,441万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,008 ~ 4,224万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,791 ~ 4,008万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

リストレジデンス茅ヶ崎海岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 69 / 239物件中
茅ヶ崎市汐見台 1 / 7物件中
辻堂駅 51 / 192物件中
茅ケ崎駅 60 / 217物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格:4,2354,453万円

※中央値:4,344万円

予測坪単価:187万円/坪

予測㎡単価:57万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築12年5カ月)

茅ヶ崎市ランキング


(109物件中)

茅ヶ崎市汐見台ランキング


(4物件中)

辻堂駅ランキング


(82物件中)

リストレジデンス茅ヶ崎海岸の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2012年8月)
1階 南東 /南西 /北西
1階 南東
1階 南東
3階 南西 /北東 /北西
3階 南西
3階 南東 /北西 /南西
4階 南東
5階 南東
6階 南東
7階 南東

リストレジデンス茅ヶ崎海岸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 3LDK 南東
2 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 南西
3 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 南西
4 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
5 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南西 角部屋
6 2024年1月 2024年6月 2階 3SLDK 南東
7 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南東
8 2023年11月 2024年4月 6階 3LDK 南西
9 2023年8月 2023年10月 1階 2SLDK 南東 専用庭
10 2023年8月 2023年10月 6階 3LDK 南西
11 2023年7月 2023年12月 2階 3SLDK 南東
12 2023年4月 2023年12月 6階 3LDK 南東
13 2023年2月 2024年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
14 2023年2月 2023年6月 6階 3LDK 南西
15 2022年10月 2023年2月 6階 3LDK 南西
16 2022年8月 2022年10月 6階 3LDK 南東
17 2022年7月 2022年10月 6階 3LDK 南西
18 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南東
19 2022年3月 2022年3月 7階 2SLDK 南東
20 2022年2月 2022年6月 4階 3LDK 南東 角部屋
21 2022年2月 2022年2月 7階 3LDK 南西
22 2022年2月 2022年2月 7階 3LDK 南西
23 2021年11月 2021年12月 3階 3LDK 角部屋
24 2021年9月 2021年9月 7階 2SLDK 南東
25 2021年3月 2021年3月 2階 2LDK
26 2021年1月 2021年3月 4階 2LDK 南西 リフォーム
27 2020年12月 2021年3月 2階 2LDK 南東 リフォーム
28 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
29 2020年10月 2020年12月 2階 2LDK 南東
30 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南西
31 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK 南西
32 2020年2月 2020年2月 2階 4LDK 南東
33 2020年2月 2020年6月 4階 2SLDK 南東
34 2019年12月 2020年1月 4階 3SLDK 南東 角部屋
35 2019年12月 2019年12月 2階 4LDK 南東
36 2019年12月 2019年12月 2階 4LDK 南東
37 2019年12月 2020年4月 5階 3LDK 南西
38 2019年11月 2019年12月 4階 3SLDK 南東
39 2019年11月 2019年12月 2階 4LDK 南西
40 2019年11月 2020年2月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
41 2019年11月 2019年12月 4階 3SLDK 南東 角部屋
42 2019年10月 2019年10月 2階 4LDK 南東
43 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 南西
44 2019年9月 2019年9月 2階 4LDK 南東
45 2019年9月 2019年11月 4階 3SLDK 南東 角部屋
46 2019年9月 2019年12月 4階 3SLDK 南東
47 2019年9月 2019年10月 4階 3SLDK 角部屋
48 2019年7月 2019年8月 2階 4LDK 南東
49 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム
50 2019年5月 2019年7月 3階 3LDK 南西
51 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南西
52 2018年10月 2019年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム
53 2018年10月 2019年2月 7階 2SLDK 南東
54 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南西
55 2018年5月 2018年7月 5階 3LDK 南西
56 2018年4月 2018年5月 7階 2SLDK 南東
57 2017年10月 2017年10月 7階 2SLDK 南東
58 2017年7月 2017年9月 4階 2SLDK 南東
59 2016年12月 2017年2月 4階 2SLDK 南東
60 2016年10月 2017年3月 7階 3LDK 南西
61 2016年7月 2016年12月 7階 2SLDK 南東
62 2016年7月 2016年7月 10階 2SLDK 南東
63 2016年6月 2016年9月 4階 2SLDK 南東
64 2016年4月 2016年5月 7階 3LDK
65 2016年1月 2016年7月 7階 3LDK 南西
66 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南西
67 2013年12月 1階 4LDK 南東

…残り47

平均 4階 74.63㎡ 9.93㎡ 3,757万円 @168万円 @51万円 17,320円
232円
9,048円
121円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リストレジデンス茅ヶ崎海岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リストレジデンス茅ヶ崎海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 茅ヶ崎市汐見台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 70.16~85.5㎡|82.73㎡ 3,703万円|148万円/坪
3階~4階 67.11~85.5㎡|73.22㎡ 3,539万円|160万円/坪
5階~5階 70.51~73.02㎡|72.56㎡ 3,295万円|150万円/坪
6階~6階 68.99~85.5㎡|73.55㎡ 4,545万円|205万円/坪
7階~7階 67.11~73.02㎡|69.57㎡ 4,021万円|192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.11~85.5㎡|74.49㎡ 3,763万円|168万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 3 17 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 6 11 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リストレジデンス茅ヶ崎海岸の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年6月 2階 3SLDK 南東 78.29
2019年5月 2階 3SLDK 南東 78.29
2019年4月 6階 4LDK 南東 81.03
2018年3月 6階 4LDK 南東 81.03
2018年2月 6階 4LDK 南東 81.03

…残り2

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リストレジデンス茅ヶ崎海岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リストレジデンス茅ヶ崎海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 茅ヶ崎市汐見台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 77.22~78.29㎡|77.93㎡ 146,000円|6,196円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 81.03~81.03㎡|81.03㎡ 180,000円|7,343円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.22~81.03㎡|79.7㎡ 165,428円|6,852円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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30
30

40
40

50
50

60
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70
70

80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
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~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
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