プラウド昭和楽園町の外観
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プラウド昭和楽園町の外観：■■文教地区に佇む野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ■■
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プラウド昭和楽園町の外観：南側前面道路
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プラウド昭和楽園町のエントランス
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プラウド昭和楽園町のエントランス
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プラウド昭和楽園町のエントランス
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プラウド昭和楽園町のエントランス
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プラウド昭和楽園町のその他：24時間ゴミステーション・トランクルーム
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プラウド昭和楽園町のその他：トランクルーム
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プラウド昭和楽園町のその他：バリアフリーを考慮したスロープ有
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プラウド昭和楽園町のその他：共用部分
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プラウド昭和楽園町のその他：共用部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
プラウド昭和楽園町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩9分
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利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区楽園町147 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊勝小学校
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中学校区域
川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「バロー滝川店」約500m ●「名古屋第二赤十字病院」約990m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド昭和楽園町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウド昭和楽園町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅地下鉄いりなか駅周辺は、各種飲食店やコンビニエンスストア、大型食品スーパーなどがあり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺は大変品の良い閑静な住宅街が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ダークカラーのバルコニーの面材が独特で、また1階部分のエントランス周囲から屋内駐車場辺りまでの外構部に重厚感・品があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照、通風は良いです。天井高やサッシの高さもあります。室内設備もスタイリッシュです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅いりなか駅辺りやマンション北西約500ｍのところにも大型食品スーパーがあります。ホームセンターや激安スーパーも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | このマンションのすぐ北側に学区の中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Bさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からは歩いて15分ほどかかる。自転車では5分ほど |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文教地区で、治安がよく子育ては安心してできると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は重厚感があり、作りもしっかりしている。顔が見えるインターフォン付き |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ダークブラウンベースの落ち着いた高級感あるつくり |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分で大型スーパーがあり、またドラッグストアもあるので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
TICKさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 敷地内駐車場は全て平面駐車場で、地下・屋外と3つのエリアに分かれている。全てにシャッターゲート付いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 いりなか駅
ミミさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出入り口が多く、利用しやすい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅が多い地域に位置するので、暮らしに必要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が立ち並んでおり、何を食べるかの選択肢が多いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学まである。 小児科や塾なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育施設が多く、周辺住民も理解しているので、見守る体制がある。 よく警察がパトロールしているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街を選ばなければ、他の地域と大差はない。 |
2023年1月 いりなか駅
まりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、共に充実していて、過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く、とても過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していて、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設が比較的多く、よいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いです！過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは比較的良いのではと思います。 |
2022年2月 いりなか駅
4.0
【メリット】 鶴舞線の駅なので、鶴舞や伏見、上前津や大須観音といった名古屋の主要部にも1本で行くことがで……
2021年10月 いりなか駅
5.0
【メリット】 4年間ほど住んでいますが、駅の周りがどんどん充実してきています。今では3、4店舗のドラッグ……
プラウド昭和楽園町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区楽園町ランキング
位(9物件中) |
いりなか駅ランキング
位(88物件中) |
プラウド昭和楽園町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年12月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |
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プラウド昭和楽園町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 78.35㎡ | 18.47㎡ | 4,368万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 14,027円 179円 |
8,991円 114円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド昭和楽園町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区楽園町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■いりなか駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.53～90.01㎡｜78.65㎡ | 3,962万円｜166万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.59～75.75㎡｜75.61㎡ | 3,874万円｜170万円/坪 |
| 3階～3階 | 77～77㎡｜77㎡ | 4,588万円｜197万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.86～84.62㎡｜82.42㎡ | 5,100万円｜204万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.86～90.01㎡｜78.35㎡ | 4,368万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
プラウド昭和楽園町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.4 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.68 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.68 | |
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| 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.68 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド昭和楽園町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区楽園町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■いりなか駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.68～72.68㎡｜72.68㎡ | 152,500円｜6,937円/坪 |
| 2階～2階 | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 160,000円｜6,834円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 128,000円｜5,597円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.68～75.6㎡｜73.26㎡ | 147,600円｜6,669円/坪 |
| 東向き | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 160,000円｜6,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
