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中古

Ｇスイーツ生駒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11460
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:110件
中古:69件
賃料履歴 2015年～: 3件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場 売買:約46万円/坪
偏差値ランキング

生駒市
195物件中の順位

Ｇスイーツ生駒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩15分
    近鉄奈良線／東生駒駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『東生駒駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市小明町1144-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    生駒台小学校

  • 中学校区域

    光明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーいそかわ」約90m ●公園「小明第三公園」約360m ●外壁タイル貼り　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

Ｇスイーツ生駒の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ジースイーツ生駒
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

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割安 新着 ジースイーツ生駒
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月28日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

253万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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Ｇスイーツ生駒の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅（近鉄奈良線東生駒駅）改札出てすぐのところに、スーパー「ハーベス」があり、平日は深夜11時まで開いている。
・大阪難波駅まで、途中で快速に乗り換えて約30分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・国道沿いにスーパーやクリーニング店、ドラッグストア等、生活必需品店が揃っている。
・駅まで歩ける距離でありながら、バスで最寄り駅や、隣の快速急行が止まる駅（生駒駅）まで行くことができ、本数も比較的多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・宅配ボックスがある。
・エレベーターが2台ある。
・管理人さんが平日の日中は常駐していて、掃除が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・南向きの間取りも多く、日当たりが良い。
・冬の室内がとても暖かい。
・室内バリアフリー
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・国道を挟んですぐのところに、スーパー「いそかわ」があり、安くて夜9時まで営業しているため非常に便利。
・徒歩圏内においしいパン屋さんが2店ある。
・ドラッグストア、クリーニング店、外食チェーン店、家電量販店など、生活に便利な店がと徒歩圏内に多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・校区の小中学校の学習レベルが高い。
・幼稚園は公立も私立もある。
・小児科や耳鼻科、救急病院も近い。
・マンションの目の前に小さな公園があり、小さい子どもの遊び場になる。
・若い世代が一緒に楽しむようなイベントが、マンション内で行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

海洋騎士さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はバリアフリーで設備も良く使い勝手もよかった。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄電車が近く、5分以内でつく。
バス乗り場が目の前にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにスーパー、コンビニ、電気屋さんが立地され、
歩いて行ける。
山も目の前にあり、散歩ができる遊歩道がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 館内にエレベーター2基が設置、外観もすっきりしています。
出入りしやすい扉。
オートロック配備。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングのフローリング落ち着く色で、日当たりも東向きで
朝日が気持ちいい。ダイニングカウンターもよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて2，3分にあるスーパーが安くてよいものが置いてある。
ラーメン屋さんもすぐ近くでおいしい。
電気屋、車屋さんなど近くにたくさんのお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット こども2人を育てていますが、小中とも大人数クラスでいろんなひととも交流でき、よかったです。
時期ごとにマンション内でのイベントも開催あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 東生駒駅

ちぃちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 閑静な住宅街の中にも関わらず買い物が便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にハーベスがある。生駒市立病院も徒歩圏内にある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に鳥貴族がある。居酒屋テバスも近くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くに２つある。閑静な住宅街の真ん中である。
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番がある。もともと住民のレベルが高い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は相場水準であり、それ以上に便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2022年1月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 生駒駅の東隣の準急と各停しか停まらない駅ですが、生駒駅近辺よりも平らなところが多いと思いま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り280文字）

2021年11月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、エスカレーターとエレベーター、トイレがあります。
改札はひとつで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

2019年9月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 生駒市の公共施設などが近くにあり、奈良交通バスターミナルができるなど交通の要衝として機能し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｇスイーツ生駒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市小明町ランキング

位
(2物件中)

東生駒駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,041万円

推定相場坪単価46万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,119 ～ 1,145万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,067 ～ 1,119万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,015 ～ 1,067万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 963 ～ 1,015万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 911 ～ 963万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

Ｇスイーツ生駒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

生駒市 88位 / 126物件中
生駒市小明町 2位 / 2物件中
東生駒駅 33位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：977～1,027万円

※中央値：1,002万円

予測坪単価：44万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年)

生駒市ランキング

位
(22物件中)

生駒市小明町ランキング

位
(1物件中)

東生駒駅ランキング

位
(8物件中)

Ｇスイーツ生駒の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年2月）		 2階 東
2階 東
3階 東
3階 南
3階 南
4階 南 /東 /北
5階 東
5階 東
6階 東
7階 南
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Ｇスイーツ生駒の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 8階 4LDK 南
2 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 東
3 2024年11月 8階 3LDK 南
4 2024年9月 2024年10月 6階 4LDK 南
5 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 西 リフォーム
6 2024年1月 2024年2月 6階 4LDK 南 角部屋
7 2023年7月 2023年12月 6階 4LDK 南 角部屋
8 2023年5月 2024年1月 5階 3LDK 西 リフォーム
9 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南
10 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 南
11 2022年11月 2023年1月 5階 2SLDK 西
12 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 南
13 2022年6月 2022年9月 5階 3LDK 東
14 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南
15 2021年11月 2022年6月 5階 3LDK 東 リフォーム
16 2021年9月 2021年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
17 2020年1月 2020年3月 3階 西
18 2019年12月 2020年1月 3階 西
19 2019年6月 2019年9月 5階 3LDK 東
20 2019年3月 2019年5月 7階 3LDK 南
21 2019年2月 2019年3月 4階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
22 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 南
23 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南
24 2018年12月 2019年3月 7階 3LDK 南
25 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 南
26 2018年12月 2019年4月 6階 3LDK 東
27 2018年12月 2019年9月 5階 3LDK 東
28 2018年11月 2018年12月 6階 3LDK 南
29 2018年10月 2018年12月 4階 3SLDK 南
30 2018年9月 2018年10月 8階 3SLDK 南
31 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南
32 2018年6月 2018年9月 7階 3LDK 南
33 2018年5月 2018年12月 2階 3LDK 南
34 2018年5月 2018年10月 4階 3SLDK 南
35 2018年5月 2019年1月 6階 3LDK 南
36 2018年4月 2018年5月 8階 3LDK
37 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 西 リフォーム
38 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 東
39 2017年12月 2018年3月 2階 3LDK 東
40 2017年12月 2018年5月 4階 3SLDK 南
41 2017年12月 2018年3月 7階 3SLDK 南
42 2017年10月 2017年12月 4階 3SLDK 南
43 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 東
44 2017年6月 2017年7月 2階 3SLDK 南
45 2017年4月 2017年6月 4階 3SLDK 南
46 2016年12月 2017年3月 4階 3SLDK 南
47 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 東 リフォーム
48 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南
49 2016年10月 2016年11月 4階 4LDK 東
50 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
51 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 東
52 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南
53 2016年6月 2016年9月 4階 3LDK 南
54 2016年2月 2016年2月 6階 3LDK 東
55 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 東
56 2016年1月 2016年5月 4階 3LDK 南
57 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 南
58 2015年4月 2015年6月 3階 3LDK 南
59 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南
60 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 東
61 2014年12月 ー 5階 3LDK 東
62 2014年11月 ー 3階 3LDK 南
63 2014年10月 ー 3階 3LDK 東
64 2014年9月 ー 3階 3LDK 東
65 2014年7月 ー 3階 3LDK 東
66 2014年4月 ー 5階 3LDK 東
67 2014年2月 ー 5階 3LDK 東
68 2013年8月 ー 2階 4LDK 東
69 2013年6月 ー 5階 3LDK 東

…残り49件
平均 4階 78.31㎡ 12.04㎡ 1,185万円 ＠51万円 ＠16万円 9,450円
120円		 11,840円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｇスイーツ生駒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｇスイーツ生駒の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■生駒市小明町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東生駒駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 73.88～91.12㎡｜77.68㎡ 1,102万円｜47万円/坪
3階～3階 71.68～80.36㎡｜75.69㎡ 1,116万円｜48万円/坪
4階～4階 73.71～94.3㎡｜80.05㎡ 1,202万円｜50万円/坪
5階～5階 72.23～91.12㎡｜78.46㎡ 1,226万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.71～91.12㎡｜80.21㎡ 1,241万円｜51万円/坪
東向き 72.23～90.41㎡｜76.11㎡ 1,148万円｜50万円/坪
西向き 71.68～94.3㎡｜76.84㎡ 1,058万円｜45万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 15 2 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 30 13 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｇスイーツ生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年5月 4階 4LDK 東 94.31
2016年3月 2階 3LDK 東 75.04
2015年11月 4階 4LDK 東 94.31
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｇスイーツ生駒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｇスイーツ生駒の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■生駒市小明町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ 90,000円｜3,965円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 94.31～94.31㎡｜94.31㎡ 118,000円｜4,136円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 75.04～94.31㎡｜87.88㎡ 108,666円｜4,079円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    東生駒アーバンライフＡ棟

    住所 奈良県生駒市辻町70番14号
    最寄駅 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分
    築年月 1977年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 162戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    ふぁみーゆ生駒

    住所 奈良県生駒市俵口町1879番74号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩14分
    築年月 1990年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4148
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ふぁみーゆ生駒     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年02月06日
  • 中古

    ライオンズマンション生駒

    住所 奈良県生駒市俵口町1879番51号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩12分
    築年月 1986年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7948
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    東生駒北ガーデンハイツ５号棟

    住所 奈良県生駒市辻町399番34号
    最寄駅 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩3分
    築年月 1975年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1187
  • 中古

    東生駒北ガーデンハイツ１号棟

    住所 奈良県生駒市辻町399番34号
    最寄駅 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩3分
    築年月 1975年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1407

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トゥジュール生駒エスト

    トゥジュール生駒エストの外観
    住所 奈良県生駒市辻町10番2号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩12分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥジュール生駒エスト トゥジュール生駒エスト 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 68m² 3LDK 3階 -
    Toujours生駒EST(トゥジュール生駒エスト) 205 Toujours生駒EST(トゥジュール生駒エスト) 205 13万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 120m² 4DK 2階 南西
  • 賃貸

    モンパルクいこまNeO

    モンパルクいこまNeOの外観
    住所 奈良県生駒市谷田町1251番8号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンパルクいこまＮｅＯ 203 モンパルクいこまＮｅＯ 203 8.5万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 48.44m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    リーブル東生駒

    住所 奈良県生駒市辻町719番2号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 556
  • 賃貸

    クレセール東生駒

    住所 奈良県生駒市辻町635番1号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩5分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 5813
  • 賃貸

    アヴェニュー東松ケ丘

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘2番16号
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1190

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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