ウェリスタワー愛宕虎ノ門の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:110件 中古:93件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 165件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,458万円/坪
賃料:約24063円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約1.98％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩2分
都営三田線／御成門駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩13分
都営大江戸線／大門駅 徒歩14分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付22階建
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築年月
2014年2月
-
総戸数
110戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「芝公園」約240m ●「東京慈恵会医療科大学付属病院」約330m ●「東京タワー」約580m ●「東京ミッドタウン」約1750m ●「六本木ヒルズ」約1790m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全93件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ウェリスタワー愛宕虎ノ門の口コミ・評判
2021年10月
Tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅まで坂もなく非常に近いです。 多少駅直通の地下街に飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ビジネス街なので夜は非常に静かです。 裏側が大使館でこちらも静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
2重のオートロック、ICカードがないとエレベーターが止まらないので他の階には侵入できないのでセキュリティーはよいと思います。 コンシェルジュは平日と土曜日の21時までですが、特に困ったことはありません。 宅配ボックスは住戸数に対して十分数ある印象です。 駐車場も常に空きがありそうです。 余計な共用施設がなく管理費が抑えられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井も高く、リビングの採光も十分です。 設備も高級感があります。 ベランダも広く造られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
成城石井が近くにあります。 虎ノ門ヒルズも徒歩圏内です。 おしゃれなカフェも何件もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに慈恵医科大学病院があります。 近くに公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【神谷町駅に対する口コミ】・オフィス街なので、ビジネスマンが多く治安が良い。 ・コンビニが多いため、便利。 ・駅周辺にひととおりクリニックも揃っている。 ・銀座や大手町等、都心であればどこに行くにもアクセスが良い。 ・東京タワーが見られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
夏子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ウェリスタワー愛宕虎ノ門は日比谷線神谷町駅に２、3分に位置しています。交通はとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅。 歩いて2分なので便利。 都営三田線御成門駅からは歩いて7分、東京メトロ南北線六本木一丁目駅から歩いて10分と複数の駅が利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 付近には手まり坂緑地や西久保巴町児童遊園があり自然が豊か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | バルコニーのパネルが空色のため鏡張りのように見えるデザインになっておりセンスが良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バスルームに浴室乾燥機が付いており追い炊き機能もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 道をはさんだ向かい側にインド料理店のニルヴァナム神谷町店、駅周辺には吉野家神谷町店などのチェーン店があり飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 港区立御成門小学校も港区立御成門中学校も歩いて10分くらいで行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大門駅
おちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR浜松町との乗り換えも可能で都心や空港へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやコンビニは多い。銀行ATMも多く利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店も多くある。夜遅くまでやっている店も多く、ランチも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝公園が近く、治安もいいため子供がいても安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく交番や警察署もあるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよくコンビニなども多いので一人暮らしはしやすい |
2022年2月 神谷町駅
4.0
【メリット】 虎ノ門エリアの開発により高層ビルが立ち、数多くの会社がありビジネス街。ビジネス街のため休日……
2022年1月 虎ノ門ヒルズ駅
3.0
【メリット】 地下通路で虎ノ門駅までに繋がっているところや、虎ノ門ヒルズや、虎ノ門横丁のあるビジネスタワ……
2019年3月 大門駅
4.0
【メリット】 駅の周りは飲食店が連なり、JRの浜松町から大門駅、増上寺までの道は、驚くほどの数の外国人観……
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区虎ノ門ランキング
位(28物件中) |
神谷町駅ランキング
位(109物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格16,748万円
推定相場坪単価1,458万円/坪
推定相場㎡単価441万円/㎡
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 18,004 ～ 18,423万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 17,167 ～ 18,004万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 16,329 ～ 17,167万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 15,492 ～ 16,329万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 14,655 ～ 15,492万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 62位 | / 1,318物件中 |
|---|---|---|
| 港区虎ノ門 | 6位 | / 20物件中 |
| 神谷町駅 | 11位 | / 82物件中 |
| 御成門駅 | 4位 | / 58物件中 |
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 6位 | / 27物件中 |
| 六本木一丁目駅 | 15位 | / 86物件中 |
| 虎ノ門駅 | 6位 | / 21物件中 |
| 大門駅 | 3位 | / 87物件中 |
| 赤羽橋駅 | 5位 | / 95物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 80位 | / 1,185物件中 |
|---|---|---|
| 港区虎ノ門 | 5位 | / 20物件中 |
| 神谷町駅 | 14位 | / 79物件中 |
| 御成門駅 | 4位 | / 58物件中 |
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 6位 | / 27物件中 |
| 六本木一丁目駅 | 18位 | / 85物件中 |
| 虎ノ門駅 | 4位 | / 21物件中 |
| 大門駅 | 3位 | / 86物件中 |
| 赤羽橋駅 | 6位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ウェリスタワー愛宕虎ノ門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 5階 | 西北西 /北北東 | |
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| 10階 | 東南東 /北北東 | |
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| 20階 | 東南東 /北北東 | |
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| 21階 | 南南西 /西北西 | |
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| 22階 | 南南西 /西北西 | |
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ウェリスタワー愛宕虎ノ門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 22階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2024年12月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 14階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年4月 | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年4月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年12月 | 2024年4月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年11月 | 2023年11月 | 20階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2023年11月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2023年10月 | 20階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年10月 | 2023年10月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2023年10月 | 20階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年10月 | 2023年10月 | 20階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年7月 | 2023年7月 | 20階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年7月 | 2023年9月 | 20階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年8月 | 2022年11月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年12月 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年7月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年8月 | 19階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年3月 | 2021年6月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年2月 | 2021年6月 | 22階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年12月 | 2021年2月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年10月 | 2020年10月 | 19階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年9月 | 2020年12月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年9月 | 2020年9月 | 18階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年7月 | 2020年7月 | 21階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年5月 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年3月 | 2020年4月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年3月 | 2020年7月 | 18階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年2月 | 2020年2月 | 18階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年1月 | 2020年3月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年12月 | 2020年1月 | 21階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年7月 | 2019年8月 | 19階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年6月 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年4月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年3月 | 2019年5月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年1月 | 2019年5月 | 19階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年1月 | 2019年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年12月 | 2019年3月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年7月 | 2018年11月 | 19階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年5月 | 2018年6月 | 17階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年1月 | 2018年6月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年11月 | 2017年12月 | 17階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年11月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年10月 | 2017年11月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年8月 | 2017年9月 | 17階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2017年7月 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年6月 | 2017年7月 | 17階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年4月 | 2017年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年4月 | 2017年5月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年4月 | 2017年5月 | 17階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年11月 | 2017年10月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年4月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年8月 | 2015年11月 | 15階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年5月 | 2015年7月 | 15階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年3月 | 2015年3月 | 17階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り73件 |
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| 平均 | 13階 | 54.94㎡ | 20.99㎡ | 14,126万円 | ＠839万円 | ＠254万円 | 18,504円 338円 |
6,201円 113円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■虎ノ門駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 48.65～56.79㎡｜53.39㎡ | 9,602万円｜593万円/坪 |
| 6階～10階 | 37.63～76.31㎡｜57.01㎡ | 11,896万円｜692万円/坪 |
| 11階～14階 | 37.63～76.31㎡｜56.73㎡ | 13,902万円｜840万円/坪 |
| 15階～18階 | 37.63～76.31㎡｜59.19㎡ | 11,918万円｜649万円/坪 |
| 19階～22階 | 37.63～76.31㎡｜50.4㎡ | 18,787万円｜1145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.65～76.31㎡｜67.35㎡ | 17,618万円｜852万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.63～76.31㎡｜39.97㎡ | 9,991万円｜828万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 2LDK | ー | 48.65 | |
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| 2024年11月 | 18階 | 1LDK | 北東 | 37.63 | |
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| 2024年5月 | 19階 | 3SLDK | 南西 | 70.55 | |
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| 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 37.63 | |
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| 2024年1月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 70.55 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリスタワー愛宕虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■虎ノ門駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 37.63～57㎡｜47.65㎡ | 256,800円｜17,723円/坪 |
| 6階～10階 | 27.61～48.65㎡｜41.19㎡ | 211,090円｜16,938円/坪 |
| 11階～14階 | 37.63～76.31㎡｜56.49㎡ | 347,000円｜19,859円/坪 |
| 15階～18階 | 37.63～76.31㎡｜46.13㎡ | 260,000円｜18,470円/坪 |
| 19階～22階 | 37.63～76.31㎡｜55.6㎡ | 345,708円｜20,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.49～76.31㎡｜67.04㎡ | 419,272円｜20,495円/坪 |
| 東向き | 37.63～48.65㎡｜44.51㎡ | 241,000円｜17,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.63～76.31㎡｜41.68㎡ | 227,213円｜18,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
