| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:42件 デメリット:42件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約118万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
シティライフ大林公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／末野原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『末野原駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市大林町15丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊田市立大林小学校
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中学校区域
豊田市立末野原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ大林公園の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【末野原駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の中心部なので新豊田、岡崎までの距離が短い トイレが綺麗駅から10分程度の所に住むと周りには必要な施設(コンビニ4、スーパー3、薬局4、飲食店多数)に歩いて行けるので、利便性はある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
|
メリット |
【末野原駅に対する口コミ】病院、中学校は近くにある スーパーは歩いて早い人だと5分 自分が知らないだけかもしれないが、今の所大きい事件などは聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【末野原駅に対する口コミ】駅から歩いて5分程度の所に唐揚げ屋さんがある 10分歩けば飲食店は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【末野原駅に対する口コミ】遊ぶ場所などは多い 公園が歩いて5分の所に2箇所 大きなグラウンドが1つある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】混むことが少ない為、使用しやすい。タクシー乗り場がある。土地も高すぎず丁度良い。場所によっては余裕を持って家を建てれる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】近くに学校や病院がある。少し行けば公園などもある事故も少なく治安は良い。深夜に出歩かないため深夜はわからないが昼間はとても平和 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店がある。歩く距離にもよるがなくはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】公園や病院が近くにある。保育園も少し歩けばなくはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【末野原駅に対する口コミ】主要駅の豊田市に近くて行きやすい距離にある 周辺の家賃は安め。スーパーやコンビニが点々と存在している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【末野原駅に対する口コミ】静かな場所であまり混雑しない印象 ロータリーがあって車の送迎などにも困らない改札を出てすぐに交番があり、治安は良い印象 街灯はあるので夜はそこまで暗さは感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】カフェなどの飲食店やコンビニはそれなりにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】小・中学校と交流館があり、距離も近くて通いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】朝とか夕方を除けばとても空いてるから利用しやすい家から近く、利用しやすいので助かっている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】豊田市駅や岡崎駅にもいきやすいからよく利用していますいつも綺麗、ポイ捨てとかない印象なので綺麗にして下さってるんだなって思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】良くも悪くも飲食店がないのでうるさくない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】自分が使うには困ることが特にないので気にならない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 末野原駅
けんさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ等の飲食店が多い。新興住宅街もできているので、さらに商業施設が充実する予感。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 末野原駅
メルピーノさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無料で駐輪できるところが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに交番があるため、安心して行動できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し距離はあるが、生活に困らない程度である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に交番学校があるため、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事故など特に聞かないため、特に問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 豊田市駅が近い為、そこを使うならいいと思う。 |
2023年7月 末野原駅
ぽんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部？まで5分もかからずに着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐ学校 コンビニ 病院があるのでベリです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オシャレなカフェはないけどコンビニやラーメン屋などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに高校も中学校もあります。トイレが広いところもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームは割と綺麗で交番がすぐ近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところもある 割となんでもあるから住みやすい |
2020年2月 末野原駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街の中にある。小中学校が近く、駅の隣には交番が。駅前の駐車場も24時間500円。……
シティライフ大林公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市大林町ランキング
位(10物件中) |
末野原駅ランキング
位(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,988万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,137 ～ 2,187万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,038 ～ 2,137万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,938 ～ 2,038万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,839 ～ 1,938万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,740 ～ 1,839万円 | 87.5～92.5％ |
シティライフ大林公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年) |
豊田市ランキング
位(60物件中) |
豊田市大林町ランキング
位(2物件中) |
末野原駅ランキング
位(5物件中) |
シティライフ大林公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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シティライフ大林公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 75.53㎡ | 13.21㎡ | 2,641万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 14,260円 188円 |
8,600円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ大林公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市大林町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■末野原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 2,750万円｜123万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.55～85.28㎡｜70.41㎡ | 2,500万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 2,870万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.45～85.13㎡｜80.45㎡ | 2,688万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.55～85.28㎡｜74.57㎡ | 2,618万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
