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中古

マリンプラザ2001

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 25610
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
マリンプラザ2001　ベランダからの朝焼
  • マリンプラザ2001　バルコニーより望む瀬戸内海から上る虹
  • マリンプラザ2001　ナイトプール（18:00〜21:00までは大人時間）とボート桟橋
  • マリンプラザ2001　25メートルプールと子供用プール。
  • マリンプラザ2001　ボート桟橋
  • マリンプラザ2001　県道からのエントランスへ
  • マリンプラザ2001　立体駐車場と屋上テニスコート
  • マリンプラザ2001　瀬戸内海を望むオープンプールとボート桟橋
  • マリンプラザ2001　バルコニーから瀬戸内海
  • マリンプラザ2001　プールサイドから見た温泉棟
  • マリンプラザ2001　共用施設からの祭り風景
  • マリンプラザ2001　ベランダから瀬戸内海
  • マリンプラザ2001　バルコニーからの眺望
  • マリンプラザ2001の外観
  • マリンプラザ2001の外観：ペット飼育可マンション
  • マリンプラザ2001のその他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:145件
賃料履歴 2016年～: 3件
口コミ メリット:40件 デメリット:40件 特徴:7件
推定相場 売買:約76万円/坪 賃料:約4387円/坪 利回り:約6.96％
偏差値ランキング

赤穂市
6物件中の順位

マリンプラザ2001の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR赤穂線／坂越駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『坂越駅』　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県赤穂市坂越2851-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    赤穂市立坂越小学校

  • 中学校区域

    赤穂市立坂越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    赤穂市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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マリンプラザ2001の【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。

割安 マリンプラザ2001
マリンプラザ2001
価格
1,390万円
坪単価
62.9万円
専有面積
73.00m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

195万円 割安

詳細を見る
割安 マリンプラザ２００１
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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200万円 割安

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割安 新着 マリンプラザ2001
マリンプラザ2001

情報取得日:2025年01月21日

価格
1,600万円
坪単価
69.5万円
専有面積
76.00m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

166万円 割安

詳細を見る
割安 マリンプラザ２００１
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

16万円 割安

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マリンプラザ２００１
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マリンプラザ2001の口コミ・評判

2021年1月

高洲そば打ち会員さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内の坂越湾は綺麗に整備され散歩道として海釣り場として海水浴場として整備されています。市役所•公民館•警察署がある市中心部とは一級河川の千種川を挟んだ歴史的街並み地区にあるのでとても静かに暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広く外来者駐車場も10台以上あります。
毎日入れる坂越湾と瀬戸内海を目の前入れる温泉内風呂と露天風呂があります。カラオケルーム•マージャンルーム
•卓球も出来る集会所もあります。
夏季オープンの25メートルプールに安価で利用出来るレジャーボートや手漕ぎボートも楽しめ、停泊や係留出来る浮桟橋もあり、釣りやタコ獲りも楽しめます。人工芝のテニスコートも無料で楽しめます。
1階には外来者も利用出来る海を望んで楽しめるカフェ食堂があります。
廊下も広くエレベーターは二基でストレスなく生活出来ます。
目の前は海、後ろは里山と県道、マンションエントランスへの進入路は一つで周囲は高い柵で囲まれ、オートロック玄関の正面に管理員室があり夜遅くまで管理員さんが在中し防犯カメラも多数設置してあり安心暮らせます。
明るく親切な清掃スタッフさんが館内や敷地内を綺麗に保ってくれてます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビング•キッチン•バスルームから坂越湾と生島、広いバルコニーからは瀬戸内海と家島群島や遠くに淡路島が望めます。目の前を漁船や牡蠣船も通りますが厚いサッシで静かな時間を過ごせます。室内はバリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 週二回マンションエントランス前に移動スーパーが来てくれます。スーパーや家電店は車で7分程です。散歩圏の坂越のまち並みはお洒落なカフェや造り酒屋、観光資料館が点在しています。
マンション1階には坂越湾を望みお食事が出来る外来者も利用出来るカフェレストランがあり、来客時や気分転換で美味しい料理を楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 坂越小学校•坂越保育所までは1.2キロ程です。
月一で地元地域の朝市や造り酒屋のイベント、氏神様を祀る歴史ある大避神社のお祭りや、坂越湾を船で嫁ぐ結婚行事もあり楽しいです。もちろん赤穂浪士の義士祭も！

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【坂越駅に対する口コミ】キレイです待合室があり電車が来るのを待てる近くに家がたくんあり、駅ちかでよいです、
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【坂越駅に対する口コミ】家から近くてよい、駐車場が安く気軽に止めるすトイレが少しキレイで待合室があり良いです
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【坂越駅に対する口コミ】周りにあまりなくてやばいさたなさやにやな
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【坂越駅に対する口コミ】近くに公園がありこどもがたくさんあそべる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂越駅に対する口コミ】播州赤穂駅の隣の駅なので、混雑することなく席に座れる各駅停車しか停まらない駅なので、家賃などは比較的安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【坂越駅に対する口コミ】駅付近には料金の安いパーキング（1日200円）がある。歓楽街など全くなく、近くに交番もあるので安心できる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【坂越駅に対する口コミ】駅から歩きますが、美味しいパン屋さんがある。(youtubeにも出ていた）
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【坂越駅に対する口コミ】家が密集していないので、子供さんの鳴き声など比較的神経質にならなくてもよいのでは。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂越駅に対する口コミ】坂越駅はJR赤穂線の兵庫県赤穂市にある駅です。普通と新快速が停まります。坂越駅から姫路駅まで約29分です。
姫路方面始発は5時38分、終電は22時39分、播州赤穂岡山方面始発は6時22分、終電は23時56分です。また駅前には
ウイング神姫、市内循環バスのゆらのすけのバス停があります。坂越駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.05万円、2LDKで6.85万円と手ごろな価格です。スーパーもあり、海が近く
自然に恵まれた場所で住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【坂越駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのイオン、主婦の店、今井食料品店などがあります。またJA兵庫西坂越店があり公共施設は
赤穂警察署坂越駅前駐在所、赤穂さくら通り郵便局、上浜市集会所があります。医療施設は赤穂仁泉病院があります。駅周辺も静かで、おおきな事件などもなく治安は比較的いいです。また駅前に駐在所もあるので安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【坂越駅に対する口コミ】海鮮料理店、日本料理店、洋菓子屋、カフェ、日本酒バー、洋食屋、おにぎりサンドイッチのお店、水産店などが
あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【坂越駅に対する口コミ】就学前児童施設は、赤穂市立坂越保育所、赤穂市立坂越幼稚園があります。学校は赤穂市立坂越小学校、赤穂市立坂越中学校があります。公園は　砂子公園、砂子第二児童遊園などがあります。また駅にスロープがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 坂越駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 坂越駅はJR赤穂線の兵庫県赤穂市にある駅です。普通と新快速が停まります。坂越駅から姫路駅まで約29分です。
姫路方面始発は5時38分、終電は22時39分、播州赤穂岡山方面始発は6時22分、終電は23時56分です。また駅前には
ウイング神姫、市内循環バスのゆらのすけのバス停があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、スーパーのイオン、主婦の店、今井食料品店などがあります。またJA兵庫西坂越店があり公共施設は
赤穂警察署坂越駅前駐在所、赤穂さくら通り郵便局、上浜市集会所があります。医療施設は赤穂仁泉病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 海鮮料理店、日本料理店、洋菓子屋、カフェ、日本酒バー、洋食屋、おにぎりサンドイッチのお店、水産店などが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、赤穂市立坂越保育所、赤穂市立坂越幼稚園があります。学校は赤穂市立坂越小学校、赤穂市立坂越中学校があります。公園は　砂子公園、砂子第二児童遊園などがあります。また駅にスロープがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺も静かで、おおきな事件などもなく治安は比較的いいです。また駅前に駐在所もあるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 坂越駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.05万円、2LDKで6.85万円と手ごろな価格です。スーパーもあり、海が近く
自然に恵まれた場所で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年11月 坂越駅

ミュゼさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札口からすぐ電車に乗れて、急いでいるとき、便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自販機があります。
車で少し行くとお店もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩いて行けば、カフェや飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに大きな公園ができました。
みんな楽しそうに遊んでいます。
治安
3 		メリット すぐ近くに交番があり安心です。
酔っ払いもいません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の近くは住宅街で、住みやすいです。治安も良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2021年10月 坂越駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 小さくて、ホームも１つしかありませんが…わかりやすくていいです。
安いパーキング……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り234文字）

2020年2月 坂越駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅駐車場が安い(1日300円から)。
・レンタサイクルがある。
・ロ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンプラザ2001の偏差値

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偏差値

赤穂市ランキング

位
(6物件中)

赤穂市坂越ランキング

位
(1物件中)

坂越駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,760万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.7万円　 （坪賃料：4,168円～4,607円）
表面利回り　6.96％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,892 ～ 1,936万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,804 ～ 1,892万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,716 ～ 1,804万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,628 ～ 1,716万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,540 ～ 1,628万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

マリンプラザ2001の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

赤穂市 3位 / 4物件中
赤穂市坂越 1位 / 1物件中
坂越駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

赤穂市 2位 / 2物件中
赤穂市坂越 1位 / 1物件中
坂越駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,697～1,784万円

※中央値：1,741万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マリンプラザ2001の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 10階 2LDK 北東
2 2024年11月 2024年11月 15階 2LDK 南東 リフォーム
3 2024年10月 2024年11月 6階 2LDK 北東
4 2024年9月 2024年11月 12階 1LDK 南東
5 2024年8月 2024年9月 14階 2LDK 北東 リフォーム
6 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 北東
7 2024年6月 2024年7月 1階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
8 2024年5月 2024年9月 9階 2LDK 北東
9 2024年5月 2024年8月 12階 2LDK 南東 リフォーム
10 2024年4月 2024年8月 4階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
11 2024年4月 2024年6月 14階 2LDK 北東 リフォーム
12 2024年3月 2024年4月 12階 1LDK 南東
13 2024年3月 2階 2LDK 東
14 2024年2月 2024年3月 13階 2LDK 南東
15 2024年2月 2024年6月 8階 2LDK 北東
16 2024年1月 2024年3月 13階 2LDK 東
17 2023年12月 2023年12月 11階 3LDK 南東
18 2023年11月 2024年2月 1階 2LDK
19 2023年10月 2024年2月 3階 2LDK 北東 リフォーム
20 2023年9月 2023年12月 12階 1LDK 南東
21 2023年8月 2024年6月 13階 2LDK 北東
22 2023年8月 2023年9月 8階 2LDK 北東
23 2023年7月 2023年8月 3階 2LDK 北東 リフォーム
24 2023年6月 2023年6月 11階 2LDK 南東
25 2023年4月 2023年4月 11階 2LDK 南東
26 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 北東 リフォーム
27 2023年3月 2023年4月 12階 1LDK 東
28 2023年2月 2023年3月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
29 2022年12月 2023年1月 14階 2LDK 南東
30 2022年12月 2023年1月 9階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
31 2022年10月 2022年12月 15階 2LDK 南東
32 2022年10月 2022年12月 15階 2LDK 南東
33 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 北東
34 2022年6月 2022年7月 8階 2LDK 南東
35 2022年4月 2022年7月 7階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
36 2022年3月 2022年6月 14階 2LDK 北東 リフォーム
37 2022年2月 2022年5月 4階 2LDK 南
38 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 南東
39 2021年11月 2021年11月 5階 2LDK 東
40 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
41 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
42 2021年9月 2021年10月 14階 2LDK 北東
43 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南東 角部屋
44 2021年7月 2021年8月 3階 2LDK 南東
45 2021年7月 2021年8月 10階 2LDK 東
46 2021年6月 2021年7月 3階 2LDK 北東 リフォーム
47 2021年4月 2021年7月 11階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
48 2021年4月 2021年4月 9階 3LDK 南東
49 2021年4月 2021年8月 9階 3LDK 南東 角部屋
50 2021年4月 2021年8月 9階 3LDK 南 角部屋
51 2021年3月 2021年5月 3階 2LDK 南東
52 2021年2月 2021年6月 6階 3LDK 南東 角部屋
53 2021年1月 2021年3月 13階 2LDK 北東 リフォーム
54 2020年11月 2020年11月 13階 2LDK 北東
55 2020年10月 2020年12月 6階 3LDK 南東 角部屋
56 2020年10月 2021年2月 4階 3LDK 東 角部屋
57 2020年10月 2020年10月 11階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
58 2020年9月 2021年3月 3階 2LDK 南東
59 2020年7月 2020年8月 8階 2LDK 北東
60 2020年7月 2020年8月 3階 2LDK 東
61 2020年7月 2021年2月 4階 3LDK 南東
62 2020年6月 2020年7月 3階 2LDK 南
63 2020年5月 2020年8月 4階 2LDK 北東 リフォーム
64 2020年5月 2020年9月 13階 2LDK 北東
65 2020年3月 2020年4月 15階 2LDK 南東
66 2020年3月 2020年3月 4階 2LDK 北東
67 2020年3月 2020年4月 1階 2LDK 東
68 2019年12月 2020年2月 3階 2LDK 東
69 2019年12月 2020年1月 15階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
70 2019年9月 2020年1月 4階 2LDK 北東
71 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南東 角部屋
72 2019年8月 2019年9月 10階 2LDK 南東
73 2019年8月 2020年1月 10階 2LDK 南東
74 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 北東
75 2019年5月 2019年8月 4階 2LDK 北東
76 2019年4月 2019年6月 15階 2LDK 北東
77 2019年4月 2020年6月 3階 2LDK 東
78 2019年4月 2019年6月 4階 2LDK 南東
79 2019年2月 2019年6月 10階 2LDK 南東
80 2019年2月 2019年2月 10階 2LDK 南東
81 2019年1月 2019年2月 10階 2LDK 南東
82 2018年12月 2019年1月 2階 2LDK 北東
83 2018年12月 2018年12月 2階 2LDK 北東
84 2018年10月 2020年6月 3階 2LDK 東
85 2018年10月 2019年2月 4階 2LDK 南東
86 2018年9月 2019年2月 2階 2LDK 北東
87 2018年8月 2018年10月 10階 2LDK 南東
88 2018年7月 2018年8月 14階 2LDK 北東
89 2018年7月 2018年7月 7階 2LDK 北東
90 2018年6月 2018年7月 13階 2LDK 南東
91 2018年3月 2018年7月 2階 2LDK 北東
92 2018年2月 2018年10月 4階 2LDK 南東
93 2018年2月 2018年7月 14階 2LDK 北東
94 2018年2月 2018年10月 3階 2LDK 東
95 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 東
96 2017年10月 2018年2月 9階 3LDK 南東 角部屋
97 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 北東
98 2017年9月 2017年10月 13階 2LDK 南
99 2017年8月 2017年10月 4階 2LDK 南東
100 2016年11月 2017年4月 15階 2LDK 北東
101 2016年11月 2016年11月 5階 3LDK 東 角部屋
102 2016年9月 2016年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
103 2016年7月 2016年8月 15階 2LDK 北東
104 2016年5月 2016年8月 5階 3LDK 東 角部屋
105 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 角部屋
106 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南東 角部屋
107 2016年2月 2016年2月 1階 2LDK 北東
108 2016年2月 2016年5月 3階 2LDK 東
109 2016年2月 2016年5月 11階 2LDK 北東
110 2016年1月 2016年4月 7階 2LDK 北東
111 2016年1月 2016年1月 11階 2LDK 北東
112 2015年12月 2016年1月 4階 2LDK 南東
113 2015年11月 2016年4月 8階 2LDK
114 2015年11月 2016年9月 2階 2LDK
115 2015年11月 2016年4月 15階 2LDK 北東
116 2015年11月 2017年9月 14階 3LDK 南 角部屋
117 2015年11月 2016年1月 9階 3LDK 角部屋
118 2015年11月 2016年3月 8階 3LDK 南東 角部屋
119 2015年11月 2016年1月 7階 2LDK 北東
120 2015年11月 2016年1月 1階 2LDK 北東
121 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
122 2014年10月 ー 14階 3LDK 北東
123 2014年10月 ー 8階 2LDK 東
124 2014年9月 ー 15階 2LDK 東
125 2014年9月 ー 8階 2LDK 北東
126 2014年9月 ー 6階 3LDK 南東
127 2014年9月 ー 4階 2LDK 北東
128 2014年9月 ー 2階 2LDK
129 2014年9月 ー 15階 3LDK 北東
130 2014年9月 ー 14階 3LDK 南
131 2014年9月 ー 14階 3LDK 南東
132 2014年9月 ー 14階 3LDK 北東
133 2014年5月 ー 4階 2LDK 北東
134 2014年4月 ー 15階 3LDK 北東
135 2014年2月 ー 14階 3LDK 南
136 2014年2月 ー 14階 3LDK 北東
137 2013年12月 ー 4階 2LDK 北東
138 2013年12月 ー 7階 2LDK 北東
139 2013年12月 ー 2階 2LDK
140 2013年10月 ー 7階 2LDK 北東
141 2013年9月 ー 8階 2LDK 北東
142 2013年8月 ー 14階 3LDK 南
143 2013年8月 ー 7階 2LDK 北東
144 2013年6月 ー 4階 2LDK 北東
145 2013年6月 ー 7階 2LDK 北東

…残り125件
平均 7階 82.31㎡ 31.06㎡ 1,550万円 ＠62万円 ＠19万円 19,254円
233円		 13,548円
164円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マリンプラザ2001の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マリンプラザ2001の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■赤穂市坂越の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■赤穂市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■坂越駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73～76㎡｜75.79㎡ 1,229万円｜54万円/坪
4階～6階 76～118.77㎡｜88.8㎡ 1,487万円｜55万円/坪
7階～9階 73～99.2㎡｜83.16㎡ 1,510万円｜60万円/坪
10階～12階 73～118.77㎡｜78.85㎡ 1,877万円｜79万円/坪
13階～15階 72.61～99.2㎡｜83㎡ 1,711万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.61～118.77㎡｜86.45㎡ 1,689万円｜65万円/坪
東向き 73～118.77㎡｜82.96㎡ 1,501万円｜59万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73～99.2㎡｜78.66㎡ 1,469万円｜61万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 49 0 4 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 26 0 15 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 6 0 3 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 5 0 3 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マリンプラザ2001の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2LDK 南 76
2020年3月 1階 2LDK 東 76
2016年8月 4階 2LDK 北東 76
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マリンプラザ2001の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マリンプラザ2001の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■赤穂市坂越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■赤穂市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■坂越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76～76㎡｜76㎡ 87,500円｜3,806円/坪
4階～6階 76～76㎡｜76㎡ 65,000円｜2,827円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76～76㎡｜76㎡ 95,000円｜4,132円/坪
東向き 76～76㎡｜76㎡ 80,000円｜3,480円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76～76㎡｜76㎡ 65,000円｜2,827円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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