| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ライオンズマンション江坂町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊津第一小学校
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中学校区域
豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション江坂町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】まずは東急ハンズがあるのがなによりも良いです！ スターバックスコーヒー、タリーズコーヒー、星乃珈琲店、コメダ珈琲などのカフェも駅周辺に多くあり魅力的です。 ダスキン本社の2階テラスには岡本太郎の作品があります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 江坂駅
なちさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が二つある大きな駅です。7分に一本ぐらいのペースで次の電車が来ます。中心部へのアクセスは良好で、歩道橋のようになっていて、隣の建物の入り口と繋がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはないですが、改札を出ればすぐにコンビニや飲食店があります。古本屋が近くにあるので、予定の電車が来るまで少し時間を潰すことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとても多いです。ファーストフードやカフェもありますが、主に夜に利用する店が多いと思います。リーズナブルな店が多く、多くの人で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが多いイメージはなく、オフィスなどが多いイメージです。駅はトイレやスロープなどが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチなどは居酒屋の数に対して少なく、ティッシュなどを配っている人もいますが、優しい人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルな店が多く、カラオケやアミューズメント施設も安いので、利用する頻度が高いです。少し中心部から離れると大学や学習塾などの教育機関や、一軒家などの住宅地が広がっています。 |
2022年9月 江坂駅
てこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで15分 なんばまででも30分以内と大阪の都市部に近い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが複数あり、書店、東急ハンズなど大人が生活するのに大変便利な環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変飲食店が多く、選択肢は非常に多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、その近くに子供向け雑貨の店もあるので天気の良い休日はその周辺で過ごせる |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は大阪市内と比較すれば安価で住みやすい印象です |
2020年4月 江坂駅
4.0
【メリット】 都市部（梅田、難波など）へのアクセス良好。
飲食店、スーパー、ドラッグストアなど……
2019年8月 江坂駅
5.0
【メリット】 ホームも広くて使いやすい駅です。
ホームが二階にあり、ビル群との対比の景色が面白……
ライオンズマンション江坂町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市江坂町ランキング
位(53物件中) |
江坂駅ランキング
位(201物件中) |
ライオンズマンション江坂町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 66.96㎡ | 14.33㎡ | 3,091万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 12,894円 192円 |
10,160円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション江坂町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市江坂町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.42～75.01㎡｜65.71㎡ | 2,680万円｜132万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.42～63.22㎡｜58.97㎡ | 2,632万円｜148万円/坪 |
| 7階～7階 | 103.99～103.99㎡｜103.99㎡ | 6,330万円｜201万円/坪 |
| 8階～8階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 2,980万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～103.99㎡｜71.69㎡ | 3,290万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.42～103.99㎡｜61.7㎡ | 2,871万円｜148万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション江坂町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 66.08 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 63.22 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 66.08 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 63.22 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.22 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.22～66.08㎡｜64.65㎡ | 128,166円｜6,557円/坪 |
| 7階～7階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 125,000円｜6,254円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～66.08㎡｜65㎡ | 127,375円｜6,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
