キャステージパーク3番街の外観
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街のロビー
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の駐輪場
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の機械式駐車場
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の郵便ポスト
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の公園
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の駐輪場
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街のエントランス
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の宅配ボックス
画像提供: 株式会社ハウスオーシャン
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キャステージパーク3番街の外観
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キャステージパーク3番街の外観:◎JR関西本線 八尾駅から8分
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キャステージパーク3番街の玄関:玄関の外観です専用ポーチ部分には柵があります◎
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キャステージパーク3番街のその他
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キャステージパーク3番街のその他
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キャステージパーク3番街のその他
※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:62件 |
賃料履歴 | 2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約124万円/坪 賃料:約4779円/坪 利回り:約4.62% |
偏差値ランキング |
八尾市 |
キャステージパーク3番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/八尾駅 徒歩8分
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利用可能路線
『八尾駅』 JR関西本線
-
所在地(住所)
大阪府八尾市永畑町3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八尾市立永畑小学校
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中学校区域
八尾市立龍華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
キャステージパーク3番街の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャステージパーク3番街の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅が最寄り駅である一つ目のメリットは、準急列車が停車することです。おかげで鶴橋駅まで10分ほどでアクセスでき、本数も多く、大阪、天王寺、難波などの中心部などに迅速にアクセスすることが可能です。二つ目のメリットは、駅周辺の飲食店、商業施設の充実さです。駅の周辺には、気軽に入れる居酒屋や、定食屋、焼き肉店、牛丼チェーン店、等多数あります。さらに、駅から徒歩三分ほどの場所に、アリオ八尾という大規模なショッピングモールがあり、映画館、ファッション雑貨、書店、飲食店などが入っていて大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【八尾駅に対する口コミ】JR八尾駅は駅が綺麗です 駅中にはセブンイレブンがあります。 改札や改札前も広いので ベビーカーなども入りやすいです。 トイレもきれいにされています 降りてからはバスが走っています。 駅前にあるミスタードーナツはいつもたくさんの人がいます。 居酒屋等も駅前は多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【八尾駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店や商業施設、コンビニエンスストアが徒歩5分圏内にあり少し歩くと商店街もありますので食事や買い物に困ることがありません。大阪市内へのサクセスは、電車で約30分ほどですのでそれほど離れてはいません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | JR関西本線「久宝寺」から徒歩23分の優れた立地です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 比較的静かで閑静な住宅エリアなことがメリットです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 美しく、洗練されたが外観デザインが採用されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 収納スペースが広く、便利な室内空間の活用が出来ます。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 日用品の買い出しに便利なスーパーが近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 夜間の診療にも対応してくれる医療機関が多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八尾駅
ナナミさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで行くのに快速もあるし、普通電車もあるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な商業施設があるので使いやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや色んな種類のコンビニがあるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広いのとエレベーターがあるのが良いと感じました。 |
治安 |
5 |
メリット | リフォームされて綺麗になったので治安なども良くなりました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思います。それに色々な商業施設があるので住みやすいと思います。 |
2023年8月 八尾駅
さとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ミスタードーナツとかドラッグストアが近くにあるので良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣にはスーパーが数件あるから買い物するには便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き店やベーカリー店やとんかつ店とかがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もあるので子育てには良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 車が多いことで逆に注意深くなり、事故があまり起きない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均だと聞きました。戸建て住宅が増えてます。 |
2022年1月 八尾駅
【メリット】 えきのまえにきれいで広いロータリーがあり、送り迎えにも便利なうえ、近くにミスタードーナツな……
2021年10月 八尾駅
【メリット】 JR八尾駅は駅が綺麗です
駅中にはセブンイレブンがあります。
改札や改……
キャステージパーク3番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
八尾市ランキング
位
(145物件中) |
八尾市永畑町ランキング
位
(5物件中) |
八尾駅ランキング
位
(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,999万円
推定相場坪単価124万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,224 ~ 3,299万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,074 ~ 3,224万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,924 ~ 3,074万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,774 ~ 2,924万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,624 ~ 2,774万円 | 87.5~92.5% |
キャステージパーク3番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
キャステージパーク3番街の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
2 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
3 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
11 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年4月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2022年2月 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2021年7月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2019年8月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
24 | 2018年11月 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
28 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
32 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2016年9月 | 2016年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
35 | 2016年9月 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
40 | 2016年4月 | 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 南 | ||||||||||
42 | 2015年12月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
43 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
44 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
45 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
47 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
48 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2015年6月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
50 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
51 | 2015年4月 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
52 | 2015年4月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
55 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
56 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2013年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
60 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
61 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
62 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り42件 |
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平均 | 8階 | 70.53㎡ | 13.51㎡ | 1,883万円 | @88万円 | @27万円 | 7,751円 109円 |
11,462円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャステージパーク3番街の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■八尾市永畑町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■八尾市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.15~82.24㎡|66.98㎡ | 1,582万円|78万円/坪 |
4階~6階 | 63.19~73.37㎡|67.9㎡ | 1,781万円|88万円/坪 |
7階~9階 | 63.19~79.07㎡|70.58㎡ | 1,742万円|82万円/坪 |
10階~12階 | 63.19~82.24㎡|72.93㎡ | 2,110万円|95万円/坪 |
13階~14階 | 66.5~72.59㎡|68.01㎡ | 1,930万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.19~82.24㎡|71.15㎡ | 1,957万円|90万円/坪 |
東向き | 63.19~73.37㎡|66.54㎡ | 1,713万円|85万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャステージパーク3番街の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 66.87 | |||||||
2015年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | 59.43 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャステージパーク3番街の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八尾市永畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 66.87~66.87㎡|66.87㎡ | 90,000円|4,449円/坪 |
10階~12階 | 59.43~59.43㎡|59.43㎡ | 87,000円|4,839円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.87~66.87㎡|66.87㎡ | 90,000円|4,449円/坪 |
東向き | 59.43~59.43㎡|59.43㎡ | 87,000円|4,839円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |