| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
ルイシャトレ北大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立野中小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ルイシャトレ北大阪の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルイシャトレ北大阪の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【十三駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、ラーメン屋・イタリアン・多国籍レストランなど種類も豊富です。大阪の中心地である梅田へのアクセスについては、電車で１駅だけですので抜群です。夜間も明るく、深夜歩く際も特に怖いと感じたことはありません。スーパー、ドラッグストア、八百屋などが複数店あるので、普段の買い物にはここで済ませられます。駅をでた直後は商店街のアーケードになっているので、一部マンションなどでは雨の日でもほとんど濡れることなく帰宅できるのもうれしいです。近くに大きい病院もあるため、万が一病気になった時にも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 阪急十三駅が最寄り駅のため阪急全線停車すること。京都、大阪、兵庫などの関西各方面にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンション周辺は住宅街のため落ち着いた雰囲気。スーパーや公園、飲食店なども近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、エントランスは綺麗に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リビングの日当たりが大変良く、暖かい。キッチン、ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニへは５分もかからずに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校幼稚園病院などは近くにある。夏祭りもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【十三駅に対する口コミ】梅田まで1駅、京都や神戸へも乗り換えなしで行けるので交通面では非常に便利です。 駅周辺は安くておいしい飲食店、特に飲み屋さんが多く、週末はたくさんの人でにぎわっています。梅田から十三まで出て飲みにくる人も多いです。 駅前の商店外はいわゆるシャッター商店街とは違い、活気があふれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く都心までのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者が目の前のビルに入っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファミレスがあるので家族連れには助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ交換代のあるトイレが改札内にある、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生さんが多く割と混んでいるが夜はスムーズに電車に乗れる交番が駅前にあるので治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市と豊中市の境にあるので豊中市にズレると割と家賃がやすくなる |
2022年10月 十三駅
Taroさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の宝塚、神戸、京都の各線が乗り入れ観光列車以外全停車なので利便性が非常に高い。 また梅田まで3分で到着するほか、池田、宝塚、西宮、神戸三宮、千里、高槻、京都には乗り換えなしでアクセスできるので普段のお出かけにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事も買い物も可能。薬局やスーパーのほか東口側には個人商店も多くあり珈琲豆の自家焙煎店もあるなど生活密着の街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、持ち帰りの弁当、居酒屋など多種多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 十三公園や淀川河川敷など子供を遊ばせる場所はしっかり確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらと普通の大阪市内といった感じで凶暴な事件はあまり見聞きしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺は梅田から10分圏内ということを考えても安いと思う。 |
2022年9月 十三駅
うえのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいい。 ホームごとにある店舗も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにほとんどの業種の店があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安定したチェーン店も、知る人ぞ知る名店もあって選ぶのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的トイレが綺麗な方で、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは明るく、夜道の雰囲気がなく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安く、想像より綺麗。 交通の便もいい。 |
2019年6月 十三駅
4.0
【メリット】 特急・急行・普通電車の全てが止まる大きな駅です。路線が３本あり、京都や宝塚、大阪や神戸方面……
ルイシャトレ北大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区野中北ランキング
位(8物件中) |
神崎川駅ランキング
位(39物件中) |
ルイシャトレ北大阪の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
|
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 9階 | 南南東 /西南西 | |
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ルイシャトレ北大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
|||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.12㎡ | 11.55㎡ | 2,311万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 11,433円 163円 |
10,446円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルイシャトレ北大阪の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
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■大阪市淀川区野中北の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■十三駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.03～77.32㎡｜74.66㎡ | 2,546万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ | 2,180万円｜110万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ | 1,935万円｜98万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ | 2,490万円｜115万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.29～77.32㎡｜71.16㎡ | 2,582万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.29～75.64㎡｜68.73㎡ | 1,950万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルイシャトレ北大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 65.62 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ北大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区野中北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 65.62～65.62㎡｜65.62㎡ | 100,000円｜5,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.62～65.62㎡｜65.62㎡ | 100,000円｜5,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
