サンシティ神戸北町の外観
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サンシティ神戸北町の外観
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サンシティ神戸北町の外観
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サンシティ神戸北町の外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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サンシティ神戸北町の外観：【外観写真】別アングルの外観写真となります。
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サンシティ神戸北町のエントランス
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サンシティ神戸北町のエントランス：【エントランスホール】エントランスホールの写真です。綺麗に管理されております。
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サンシティ神戸北町のエントランス：【現地写真】エントランスアプローチ写真です。しっかり清掃がされています。
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サンシティ神戸北町のその他
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サンシティ神戸北町のその他
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サンシティ神戸北町のその他：【リフォーム済】北側の洋室5帖のお部屋です。床はクッション性のあるフローリングを張り、壁はクロス張替えしました。
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サンシティ神戸北町のその他：【リフォーム済】北側の洋室7.1帖のお部屋です。床はクッション性のあるフローリングを張り、壁はクロス張替えしました。
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サンシティ神戸北町のその他：【リフォーム済】和室6帖の写真です。畳表替え・クロス張替えしました。
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サンシティ神戸北町のその他：【リフォーム済】玄関内側の写真です。壁はクロス張替え、シューズボックス新品交換をしました。
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サンシティ神戸北町のその他：【現地写真】エレベーターの写真です。二基ありますので、待ち時間が少なくていいですね。
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サンシティ神戸北町のその他：【現地写真】宅配ボックスの写真です。不在時にも受け取ることができて便利ですね。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:175件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約55万円/坪 賃料:約3788円/坪 利回り:約8.28％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
サンシティ神戸北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩21分
JR東海道本線／三ノ宮駅 バス30分
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利用可能路線
『山の街駅』 神鉄有馬線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区大原3丁目17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
332戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
桂木小学校
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中学校区域
大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フードショップ八百竹」約510m ●公園「大原山公園」約480m ●病院「入江医院」約910m ●「コープデイズ神戸北町」約1730m ●「山の街郵便局」約1070m ●「桜の宮幼稚園」約1160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンシティ神戸北町の口コミ・評判
2015年2月
dommy7066さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くにバスの始発があり、10分ほどで箕谷駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 向かいに(大原北公園)があります。少し坂を上がればコンビニ(ミニストップ)もあります。治安はかなりいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティは問題ありません。エレベーターは２台あります。ロビーに集合ポスト、宅配ボックスがあり、各戸にも郵便受けはあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間取りは満足します。4LDKで家族で割りやすいです。日当たりもよく、夏は涼しく冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | バスで５分の所にコープ北町とサンディ(スーパー)、エディオンがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校(桂木小)、中学校(大原中)が坂を上がった徒歩10分の所にあります。マンション内でのコミュニケーションも盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急神戸線の主要駅である。改札が西口と東口の２箇所あり、JRの「三ノ宮駅」へは東口の改札が便利。上り下りともエスカレータとエレベータが設置されている。東改札は２０２１年に開業したばかりのEKIZO神戸三宮と直結している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
イナサンジョースターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 交通機関が以外にも充実しています。神戸電鉄の駅まではやや遠いですが、バス停が多く、広い範囲で行動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 三ノ宮駅
ポンタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りて、少しの距離にショッピングできる施設、映画館、飲食店があり、観光地にしては満足度が高い駅なのがメリット。また、行き先によって路線移動もでき、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミント神戸、センター街があり、その中には飲食店、アパレル店、CDショップなど、買い物には飽きのこないバラエティとなっていて素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には、神戸牛のお店が多く、神戸牛を食べてみたい際にも、たくさんのお店から選ぶことが可能。また、餃子も美味しいのでぜひ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐに必要なものが手に入る。都市圏なので物に困ることはないかと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近辺は、割と治安もよく、観光には良いかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利に過ごしたいのなら、コストパフォーマンスは良い方かもしれない。 |
2022年7月 三ノ宮駅
どんだぬきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮駅は市営地下鉄やJR、海岸線といった複数路線が集まっているため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニもたくさんあり本屋や雑貨など買い物を楽しむ場所はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、チェーン店までいろんな種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や遊び場などはたくさんあって暮らしやすく楽しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も三宮周辺も整っていて綺麗な町並みで交番もしっかりあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にマンションが多くコンビニやスーパーもあるため生活しやすい環境だと思う。 |
2022年7月 三ノ宮駅
なあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまりJRの駅意外にも地下鉄、阪急、阪神にも乗り継ぐことができる。駅周辺にも飲食店も多く利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミント、イオン等の商業施設に新しくできた飲食店を併設したエキゾーがオープンした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもデリカフェ等のカフェやマネケン、旅行代理店等も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅として利便性は良い。保育園も駅の近くに多少はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず駅周辺は明るくて良いお思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む場所によって人ごみは避けて静かなところに住める。 |
2022年1月 三ノ宮駅
1.0
【メリット】 他の路線に近いので乗り換えが便利。
神戸ずっと住んでいますが、そのぐらいしかメリ……
サンシティ神戸北町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区大原ランキング
位(4物件中) |
山の街駅ランキング
位(33物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,245万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,338 ～ 1,370万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,276 ～ 1,338万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,214 ～ 1,276万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,152 ～ 1,214万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,089 ～ 1,152万円 | 87.5～92.5％ |
サンシティ神戸北町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市北区 | 62位 | / 195物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市北区大原 | 2位 | / 4物件中 |
| 山の街駅 | 14位 | / 34物件中 |
| 三ノ宮駅 | 239位 | / 259物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市北区 | 27位 | / 83物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市北区大原 | 2位 | / 4物件中 |
| 山の街駅 | 6位 | / 18物件中 |
| 三ノ宮駅 | 211位 | / 218物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サンシティ神戸北町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2025年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 13 | 2024年7月 | 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年7月 | 2024年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2024年7月 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2024年7月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年6月 | 12階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2024年4月 | 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2023年6月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2023年6月 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2023年5月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2023年2月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2023年2月 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2022年3月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2021年9月 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2021年8月 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2021年6月 | 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 50 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2021年2月 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 55 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2021年1月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 58 | 2020年12月 | 2021年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2020年12月 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 62 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2020年9月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 64 | 2020年8月 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2020年7月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2020年7月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2020年7月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 70 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2020年3月 | 2020年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2020年2月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 75 | 2020年1月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2019年12月 | 2020年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 77 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 79 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 80 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 81 | 2019年7月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2019年3月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 83 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 86 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 87 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 88 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 89 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 90 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 91 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 94 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 96 | 2018年6月 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 97 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 98 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 99 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 100 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 101 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 102 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 103 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 104 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 105 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 106 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 107 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 108 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 109 | 2017年10月 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 110 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 111 | 2017年9月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 112 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 113 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 114 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 115 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 116 | 2017年6月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 117 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 118 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 119 | 2017年5月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 120 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 121 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 122 | 2016年11月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 123 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 124 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 125 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 126 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 127 | 2016年7月 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2016年5月 | 2016年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 129 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 130 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 131 | 2016年2月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 132 | 2016年1月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 133 | 2016年1月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 134 | 2015年12月 | 2016年1月 | 15階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 135 | 2015年12月 | 2016年1月 | 15階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 136 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 137 | 2015年11月 | 2015年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 138 | 2015年11月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 139 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 140 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 141 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 142 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 143 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 144 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 145 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 146 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 147 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 148 | 2015年6月 | 2015年7月 | 15階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 149 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 150 | 2015年5月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 151 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 152 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 153 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 154 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 155 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 156 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 157 | 2015年2月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 158 | 2015年2月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 159 | 2015年1月 | 2015年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 160 | 2015年1月 | 2015年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 161 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 162 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 163 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 164 | 2014年12月 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 165 | 2014年12月 | 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 166 | 2014年12月 | 2015年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 167 | 2014年12月 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 168 | 2014年12月 | 2015年2月 | 15階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 169 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 170 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 171 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 172 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 173 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 174 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 175 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 7階 | 75.82㎡ | 13.86㎡ | 1,160万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 5,538円 73円 |
6,179円 81円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ神戸北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区大原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.08～82.96㎡｜74.65㎡ | 1,096万円｜49万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.26～90.28㎡｜75.98㎡ | 1,094万円｜48万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.4～80.6㎡｜77.1㎡ | 1,159万円｜50万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.4～90.28㎡｜76.3㎡ | 1,246万円｜54万円/坪 |
| 13階～14階 | 67.08～82.96㎡｜76.14㎡ | 1,232万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.26～90.28㎡｜75.64㎡ | 1,158万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.8～79.8㎡｜79.8㎡ | 935万円｜38万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンシティ神戸北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 78.08 |  |
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| 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 78.08 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 78.08 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ神戸北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区大原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 75,000円｜3,175円/坪 |
| 7階～9階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 85,000円｜3,599円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 80,000円｜3,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 80,000円｜3,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
