以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの外観：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの外観：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェのその他：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェのその他：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩23分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目789-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】北九州の駅の中では大きい方で、最近は工事も行われてとても綺麗になっています。高校や大学からも近いので、とても交通の便がいい駅だと思います。駅弁屋のおじさんも昔から変わらずとてもいい声をしています。これは本当にすごく良くて、立地に対してお安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】徒歩圏内にサンリブ折尾があります。また、ゲオやクレープ屋などもあって、若い世代にはとても良いと思います。駅周辺はとても綺麗で暗くもなく、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】パン屋やいちご飴屋、小さなカフェなどは充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】近くに幼稚園保育園がかなりあり、公園なども広く良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】電車の本数も多く、快速、特急もよくとまります。学生向けの場所なのでアパート、マンションなど家賃が高いとこから低い所まで選びやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、病院等多く、生活に不便はないかと思われます。学生が多く昼間などは騒いでたり道端で寝てるような人は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋や駅内にミスタードーナツがあり、飲み会、小腹満たしには向いてる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【折尾駅に対する口コミ】学園都市と言うだけあって学校教育は充実している。大学が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅が大きいので必ずとまるところが便利で良いです。家賃は普通くらいで、駅の近くだったので便利だった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【折尾駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーはある程度あるのでたすかる。駅の近くに交番があり、 駅も綺麗で安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】近くに居酒屋や食べ物屋さんがあるところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】幼稚園、大学、高校など学校はとてもちかい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 折尾駅
わく太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。 |
2022年9月 折尾駅
ゆみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多方面にも行けて小倉方面や直方方面にも行ける移動にとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにボウリング場があって学生さんがよくいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い方だと思います。基本的どこのお店も安いし美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーって感じします。障がいを持った人でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 町は少し古い街って感じがしていい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通って感じでぼったくられるようなことはないです。 |
2022年9月 折尾駅
けんとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しく改装され広く以前に比べて混むことも無くなったので非常に良い満足している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや飲食店、コンビニもあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店があるので急いでいる時などは助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には学校などもあるので通学などでの利用も便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには交番などもあり駅員も素早く対応してくれるのでありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りには様々な店がありコストも高くないので良い |
2021年10月 折尾駅
4.0
【メリット】 古い駅からあか抜けた近代の駅に変身中。お店も充実して、独身であれば夕食の調達はOK。まだま……
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(232物件中) |
北九州市八幡西区浅川ランキング
位(6物件中) |
折尾駅ランキング
位(41物件中) |
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 83.31㎡ | 26.38㎡ | 2,084万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 9,423円 113円 |
4,020円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市八幡西区浅川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■折尾駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.97～84.97㎡｜84.97㎡ | 1,860万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.21～89.72㎡｜80.96㎡ | 1,889万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 86.35～86.35㎡｜86.35㎡ | 2,700万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.21～89.72㎡｜83.31㎡ | 2,084万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
