以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの外観：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの外観：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの外観：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェのその他：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェのその他：【最上階角部屋】以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ♪2面バルコニー♪全居室収納♪日当たり良好♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩23分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目789-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全4件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】北九州の駅の中では大きい方で、最近は工事も行われてとても綺麗になっています。高校や大学からも近いので、とても交通の便がいい駅だと思います。駅弁屋のおじさんも昔から変わらずとてもいい声をしています。これは本当にすごく良くて、立地に対してお安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】徒歩圏内にサンリブ折尾があります。また、ゲオやクレープ屋などもあって、若い世代にはとても良いと思います。駅周辺はとても綺麗で暗くもなく、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】パン屋やいちご飴屋、小さなカフェなどは充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】近くに幼稚園保育園がかなりあり、公園なども広く良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】電車の本数も多く、快速、特急もよくとまります。学生向けの場所なのでアパート、マンションなど家賃が高いとこから低い所まで選びやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、病院等多く、生活に不便はないかと思われます。学生が多く昼間などは騒いでたり道端で寝てるような人は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋や駅内にミスタードーナツがあり、飲み会、小腹満たしには向いてる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【折尾駅に対する口コミ】学園都市と言うだけあって学校教育は充実している。大学が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅が大きいので必ずとまるところが便利で良いです。家賃は普通くらいで、駅の近くだったので便利だった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【折尾駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーはある程度あるのでたすかる。駅の近くに交番があり、 駅も綺麗で安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】近くに居酒屋や食べ物屋さんがあるところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】幼稚園、大学、高校など学校はとてもちかい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 折尾駅
けんとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しく改装され広く以前に比べて混むことも無くなったので非常に良い満足している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや飲食店、コンビニもあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店があるので急いでいる時などは助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には学校などもあるので通学などでの利用も便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには交番などもあり駅員も素早く対応してくれるのでありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りには様々な店がありコストも高くないので良い |
2022年5月 折尾駅
Poiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 折尾駅は快速、特急にも乗れるし、 利用できる本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 折尾駅周辺にはあまりないが、バスに乗ればサンリブやユニクロヤマダ電機にいける 小さいが白石書店もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が圧倒的に多いが、クレープやパン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設、小学、中学、高校、大学は圧倒的に多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | リニューアルされたことで出入り口が一箇所に集められたことで、治安は良くなった気がする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の本数の多さとバスなどの他交通機関も充実しているので住みやすい |
2022年3月 折尾駅
5.0
【メリット】
最近、駅中、駅前を改装して、少しお店ができて賑やかになっています。
……
2019年10月 折尾駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
スーパー、ドラッグストア、コンビニ（セブンイレブン、ファ……
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(232物件中) |
北九州市八幡西区浅川ランキング
位(6物件中) |
折尾駅ランキング
位(41物件中) |
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 83.31㎡ | 26.38㎡ | 2,084万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 9,423円 113円 |
4,020円 48円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
福岡県北九州市八幡西区
福岡県北九州市八幡西区浅川
折尾駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市八幡西区浅川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■折尾駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.97～84.97㎡｜84.97㎡ | 1,860万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.21～89.72㎡｜80.96㎡ | 1,889万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 86.35～86.35㎡｜86.35㎡ | 2,700万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.21～89.72㎡｜83.31㎡ | 2,084万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
