ベルテ南青山の外観
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ベルテ南青山のその他：2023年3月リノベーション工事完了時撮影 シューズインクローク
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ベルテ南青山のその他：2023年3月リノベーション工事完了時撮影 専用洗濯機置場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ベルテ南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付11階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
青山小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ピーコックストア」約430m ●公園「青山公園」約400m ●病院「東京女子医大 青山病院」約650m ●「秩父宮ラグビー場」約830m ●「神宮球場」約1000m ●「赤坂御用地」約1400m ●公園５分以内 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテ南青山の口コミ・評判
2021年2月
ワインヌマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄の駅からも近いです。２駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りに面してはいますが、騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランスのキレイで、管理状況も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓も多く明るいです。目の前がひらけていて気持ちいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近くにありますし、外食するところも多いと言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や病院はそれなりに充実していると思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 乃木坂駅
ちぃさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内の表示がシンプルでわかりやすい！ また、有名アイドルの聖地ということもあってポスターが貼られていたり発車BGMがJPOPだったりと使っていて飽きません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ミッドタウンやバーニーズニューヨークなどの大型施設が近くにあるうえに総合病院もあひ、非常に住みやすそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高級ステーキから隠れ家的焼き鳥屋まで揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 総合病院や図書館が近くにあり、文化的な暮らしをおくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から昼にかけては出勤に使われるのみで、神社も近くにあるためか非常に安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 六本木駅にも近く小田急線直通なこともあり、交通の便は非常にいいです。 |
2023年6月 表参道駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都メトロが複数路線通っていますし、バスも通っているので、アクセス良好です。都心なので、終電時間も割と遅めでもし逃してしまってもタクシーですぐ帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 表参道の繁華街の方に行けば基本的に全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店や話題の人気店が多く入る場所なので、みんなが土日に電車に乗って来る場所が家から徒歩でいつでも行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめのトイレや多機能トイレはあったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼メインの街なので、居酒屋よりカフェが多くて治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や立地面ではいうことなしの好立地です。 |
2020年4月 外苑前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には成城石井などのスーパーマーケットの他、多くの飲食店や店舗が建ち並んでいるので、日……
2019年11月 表参道駅
5.0
【メリット】 駅周辺はショッピングやカフェが充実しており、老若男女共にニーズを満たせる立地が良い場所。裏……
ベルテ南青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1731物件中) |
港区南青山ランキング
位(141物件中) |
外苑前駅ランキング
位(87物件中) |
ベルテ南青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年11月 | 2021年3月 | 7階 | 3SSLDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 99.86㎡ | 18.82㎡ | 13,803万円 | ＠446万円 | ＠135万円 | 49,183円 492円 |
18,434円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルテ南青山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区南青山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■外苑前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 104.53～104.53㎡｜104.53㎡ | 11,875万円｜375万円/坪 |
| 6階～7階 | 69.32～137.62㎡｜92.08㎡ | 12,760万円｜429万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 104.53～104.53㎡｜104.53㎡ | 16,133万円｜510万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.32～69.32㎡｜69.31㎡ | 7,740万円｜369万円/坪 |
| 東向き | 104.53～104.53㎡｜104.53㎡ | 19,800万円｜626万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 104.53～137.62㎡｜111.14㎡ | 15,030万円｜440万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ベルテ南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 104.53 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルテ南青山の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 104.53～104.53㎡｜104.53㎡ | 370,000円｜11,701円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
