ナイスアーバン水源公園弐番館の外観：バス停「今町一丁目」停 徒歩5分！
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ナイスアーバン水源公園弐番館のエントランス：トヨタ本社、メグリア徒歩圏内
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ナイスアーバン水源公園弐番館のその他：見晴らしがよく、花火もきれいに見えます！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
ナイスアーバン水源公園弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『三河豊田駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市今町1丁目75-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊田市立前山小学校
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中学校区域
豊田市立豊南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン水源公園弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン水源公園弐番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 閑静な住宅街。外観綺麗でオートロックによる防犯面は安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三河豊田駅
ばんびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トヨタ自動車本社最寄り駅 ロータリーがあるので送迎に利用しやすい 東京行きの高速バス発着あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが隣りにある 駅の近くにはご当地の和菓子屋さんもあり、クラウンモナカが購入できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば周りに色々飲食店がある 焼き肉の神戸屋さんが近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには学校、保育園はないが学区の小学校は大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街がないので夜でも治安は良い 交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トヨタ自動車本社の近くなので家賃は高めだが物件は多い だいたい駐車場もある |
2022年2月 三河豊田駅
3.0
【メリット】 高架の駅です。
エレベーター、身障者用トイレ完備。駅員常駐です。比較的大きい駅な……
2021年10月 三河豊田駅
4.0
【メリット】 改装工事後とても綺麗になった。
エレベーターがあるのでベビーカーで出かけても安心……
2018年10月 三河豊田駅
2.0
【メリット】 岡崎方面等からトヨタ自動車本社、近隣企業へのアクセスはとてもスムーズ。駅からトヨタ自動車本……
ナイスアーバン水源公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市今町ランキング
位(4物件中) |
三河豊田駅ランキング
位(60物件中) |
ナイスアーバン水源公園弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.06㎡ | 15.75㎡ | 1,572万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 13,243円 194円 |
8,986円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市今町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■三河豊田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 1,556万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.59～69.32㎡｜68.93㎡ | 1,584万円｜76万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.59～69.32㎡｜67.95㎡ | 1,565万円｜76万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.59～69.32㎡｜68.5㎡ | 1,591万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 1,509万円｜75万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバン水源公園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.38 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.38 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.32 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン水源公園弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市今町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三河豊田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.38～69.32㎡｜65.36㎡ | 81,666円｜4,142円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.38～69.32㎡｜65.36㎡ | 81,666円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
