ネオハイツ鹿野のキッチン：外観
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ネオハイツ鹿野の外観
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ネオハイツ鹿野の外観：LDK
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ネオハイツ鹿野の外観：バーチャルステージング画像
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ネオハイツ鹿野のその他
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ネオハイツ鹿野のその他
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ネオハイツ鹿野のその他
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ネオハイツ鹿野のその他：外観
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ネオハイツ鹿野のその他：設備
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ネオハイツ鹿野の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約69万円/坪
賃料:約3988円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.98％ |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ネオハイツ鹿野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立鹿野小学校
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中学校区域
仙台市立長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「鹿野二丁目公園」約10m ●病院「小林内科医院」約50m ●「ザ・モール仙台長町」約840m ●「ララガーデン長町」約950m ●「太白区役所」約1080m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ネオハイツ鹿野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全60件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ネオハイツ鹿野の口コミ・評判
2016年1月
SABRINAさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
バス通りの為車所有してなくても移動手段は確保されています。 JR線長町駅、地下鉄長町南駅まで30分以内 歩いて帰宅も可能です。 マンション付近歩道も広く割と安全です。 スーパーはありません。コンビニは徒歩五分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
旧国道と国道に挟まれていますが 特に騒音など感じませんでした。むしろ閑静な住宅街です。 特に害虫もなく生活しやすかったです。 マンションの隣には小林内科医院もありいざという時も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人さんは昼間だけ在中。 管理人の男性が清掃してくださっているのでいつも綺麗です。 外観も築年数の割には綺麗だと思います。 ゴミもいつでも捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南側向きなので日当たり最高です。私は7階に住みましたが害虫もなく、風通しもよく住みやすい環境でした。 お部屋はカウンターキッチンで使いやすく リビングダイニングも広々使えてお気に入りでした。収納もたっぷりありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニは徒歩5分くらいです。 ショッピングモールがありますが バス一本で行けます。乗車時間は20分くらいです。 歩いていける距離で魚屋さん、お茶屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩五分以内近隣に鹿野小学校があります。長町中学校も徒歩十分以内とお子さんを育てるには安心できます。 小林内科医院や 割と近隣に整骨院など医院が豊富です。 マンション内で集会等 当時多忙だったせいか免除され楽でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【長町駅に対する口コミ】改札を出るとパン屋があったりコンビニがあったりちょっと時間を潰すには丁度いい駅です。 飲み屋も近くにあるので行きやすいちょっと立ち寄るのも出来て便利です。 冬になると外にイルミネーションが飾られて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
わだやすひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小学校、中学校にとにかく近くて、子供の通学には安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地下鉄駅からそう離れていないので便利。ショッピングモールやコンビニも近くて便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が入口の脇にいてくれるので防犯の意味では安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きでかつ、高台なので日当たりが良く、遮るものがなく、眺望は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモールやコンビニが離れていないので、少し歩くのが苦にならなければ便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小中学校が近くて、通学する時になったらとても安心。保育園にも近いので今も便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】駅併設のtekuteという商業施設があるほか、近くに昔ながらの商店やファミレス、コンビニも揃っているので、日常の買い物や外食に困りません。徒歩数分圏内にはIKEA、大型ショッピングセンターTHE MALL、区役所もあります。交通手段は鉄道のほかにバス、地下鉄も選べ、便利で住みよい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長町駅
土井さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台まで1駅で行くことができます。また、地下鉄も通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長町モールとララガーデンという大きなショッピングモールがあり便利です。また、IKEAもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールの中にはとても多くの飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーなどが多くあり、福祉に気を配っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番や警察官がとても機能していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近のタワーマンションなどもあり、良い家は多いです。 |
2022年7月 長町駅
まゆままんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄長町駅のそばに、JR長町駅があり、乗り換えに便利です。 バス停も目の前にあり、これも乗り換えでの通勤、通学に便利で駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がすぐそばにあります。 商店街もあります。 音楽ホールやイベント施設、図書館もあり、近くには救急病院もあるので、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやカフェ、ファーストフード、居酒屋、ラーメン屋、蕎麦屋とあらゆる飲食店があり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小・中学校が近くにあり、公園もあるし、塾もあるし、公園もあるので環境はいいほうです。 駅のエレベーターあり、トイレもキレイです。手すりもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗です。 徒歩圏内に警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさは充分良いのです。 生活するのに不便はないです。 |
2021年12月 長町駅
3.0
【メリット】 図書館（たいはっくる）などに近く、便利な立地です。
西口は駅ビルやイケアなどかな……
2018年9月 長町駅
4.0
【メリット】 ＩＫＥＡ仙台店やショッピングモールに近く、とても生活しやすいです。少し足を延ばせば１丁目の……
ネオハイツ鹿野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市太白区ランキング
 位(280物件中) |
仙台市太白区鹿野ランキング
位(16物件中) |
長町南駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,099万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
ネオハイツ鹿野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,181 ～ 1,209万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,126 ～ 1,181万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,071 ～ 1,126万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,016 ～ 1,071万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 961 ～ 1,016万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 仙台市太白区 | 177位 | / 225物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市太白区鹿野 | 15位 | / 15物件中 |
| 長町南駅 | 51位 | / 59物件中 |
| 長町駅 | 57位 | / 63物件中 |
坪賃料ランキング
| 仙台市太白区 | 96位 | / 115物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市太白区鹿野 | 8位 | / 8物件中 |
| 長町南駅 | 28位 | / 31物件中 |
| 長町駅 | 42位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ネオハイツ鹿野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年10月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 4DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 4DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | 77.1㎡ | 12.85㎡ | 1,621万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 8,499円 110円 |
8,784円 113円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオハイツ鹿野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市太白区鹿野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.62～68.66㎡｜65.57㎡ | 1,308万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.49～72.91㎡｜69.11㎡ | 1,264万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.49～103.69㎡｜77.15㎡ | 1,574万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.91～92.92㎡｜89.97㎡ | 2,125万円｜78万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.49～103.69㎡｜78.15㎡ | 1,657万円｜70万円/坪 |
| 東向き | 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ | 1,294万円｜64万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ネオハイツ鹿野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.95 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.95 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.65 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.13 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.13 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオハイツ鹿野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市太白区鹿野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.95～72.91㎡｜64.12㎡ | 74,600円｜3,844円/坪 |
| 3階～4階 | 62.65～62.65㎡｜62.65㎡ | 68,000円｜3,588円/坪 |
| 5階～6階 | 62.13～99.98㎡｜69.7㎡ | 79,600円｜3,841円/坪 |
| 7階～8階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 100,000円｜4,624円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.95～99.98㎡｜66.96㎡ | 76,400円｜3,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
