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朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の外観:大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です!
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟のエントランス:マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟のその他:出し入れのしやすい駐輪場です。お子様の自転車も出しやすく、雨風からも守ってくれますね。
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟のその他:目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です!
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟のその他:落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します。必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:42件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 8件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約23万円/坪
賃料:約3766円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約20.52% |
偏差値ランキング |
大和高田市 |
朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線/高田駅 徒歩16分
近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高田駅』 JR和歌山線 JR桜井線
『大和高田駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町8-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1992年7月
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総戸数
446戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大和高田市立片塩小学校
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中学校区域
大和高田市立片塩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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「朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】駅前に直結の商業施設があります。商業施設には、ジム、スーパー、眼科、床屋などが入っています。電車の混み状況は、大阪方面と大和八木方面に向かう人が多くいるために、急行電車は座れないことが多いです。大阪へのアクセスは非常によく、鶴橋駅まで30分もかかりません。駅前や駅中は、コンビニや居酒屋などが入っており、夜中でも明るいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年10月
ぞおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 価格の割りに3LDKで広々とした感じがとてもよい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で治安がよく安心してくらしていける |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大きく高級感がたしょうあるところだとおもいます |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKで広々としたいい感じだとおもいます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車など乗り物があると近くにスーパーやイオンモールがあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり保育園や小学校が近くにありいい感じだと思います |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高田駅
リョーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近鉄大和高田駅があるのでどこにでも出やすい。難波や天王寺に行くにも簡単に行ける。当駅発になることも多く座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅を降りて少し歩くと商業施設があり、買い物や食事もできる。病院も市立の大きな病院がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | トナリエという商業施設の中に鳥貴族、モスバーガーなどが入っている。 また、少し歩けばワンカルビ、金の豚などもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園保育園などはそれなりにあり、駅からもそんなに遠くない距離にある。トナリエという商業施設には授乳室やおむつ替えシートもあり買い物もしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 警察署も近くにあり、トナリエの前には交番もあるので治安はよろしいです。 特に昼間は人通りも多く、活気もあるので、誰かの目がある状態が続くので安全です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は隣の駅周辺に比べると少し高いですが難波や天王寺など大阪方面に出るにはすごく楽です。また、奈良県なので高いと言ってもしれてます。 |
2021年10月 大和高田駅
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【メリット】 どこへでも行きやすい!大阪にもすぐに行けるのでとても便利。鶴橋なんかは一本でいける。駅の周……
2020年4月 高田駅
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【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや商店街などの商業施設があるので買い物をするのに便利です。また……
2018年1月 高田駅
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【メリット】 駅前に商店街、スーパー、医療施設があり、市役所などの公共施設、銀行、保育所、小中学校なども……
朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大和高田市ランキング![]() ![]() (56物件中) |
大和高田市昭和町ランキング![]() ![]() (12物件中) |
高田駅ランキング![]() ![]() (26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格452万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 486 ~ 498万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 464 ~ 486万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 441 ~ 464万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 418 ~ 441万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 396 ~ 418万円 | 87.5~92.5% |
朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大和高田市 | 50位 | / 52物件中 |
---|---|---|
大和高田市昭和町 | 11位 | / 11物件中 |
高田駅 | 24位 | / 26物件中 |
大和高田駅 | 34位 | / 34物件中 |
坪賃料ランキング
大和高田市 | 12位 | / 26物件中 |
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大和高田市昭和町 | 1位 | / 4物件中 |
高田駅 | 5位 | / 11物件中 |
大和高田駅 | 8位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 1階 | 3LDK | 63.47 | ![]() |
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2022年11月 | 4階 | 4LDK | 64.23 | ![]() |
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2022年5月 | 4階 | 4LDK | 64.23 | ![]() |
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2019年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | 71.1 | ![]() |
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2019年12月 | 4階 | 4DK | 東 | 66.66 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大和高田市昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大和高田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 63.47~63.47㎡|63.47㎡ | 70,000円|3,646円/坪 |
3階~4階 | 64.23~71.1㎡|66.59㎡ | 52,428円|2,607円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 66.66~71.1㎡|67.54㎡ | 50,200円|2,456円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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