| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
アベニュー正徳の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅 徒歩5分
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中島駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立正保小学校
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中学校区域
名古屋市立港北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
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アベニュー正徳の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】あおなみ線自体が出来てそこまで年数が経っていないということもあり、駅のホームも電車もとてもキレイです。駅は1号線に面しているので、夜でも明るく、安心できます。ラウンドワンの最寄り駅でもあるので、若い人も多く利用してる印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 港北駅
駅コミ太郎さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで1本で行けて、東海通沿いでほかへのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので日用品には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のカフェや喫茶店等代わりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自家用車持ちなら買い物、役所関係などアクセスしやすいので住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は交通量も多いので安全で利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内では家賃も物価も比較的安くいい。 |
2024年7月 中島駅
とある足軽さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中島駅は大きな街道の昭和橋通りに面しており近隣には駐車場やコンビニ飲食店、病院などかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近隣には結構な商業施設や飲食店、病院に娯楽施設など固まっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は中華料理店から居酒屋、うどん店など多彩でありコンビニもあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく大きな街道沿いにある駅ということもあって交通網はしっかりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕とわりと多くの人が利用しており治安はまずまずしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は昔ながらの住宅街もあり、古さもありますが田舎ではありません。 |
2024年3月 中島駅
maru31326さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あおなみ線は比較的新しい線路で駅のホームもきれいですし名古屋駅まで乗り換えなしで11分で着くことが魅力です。また周囲にタクシーも控えておりますので駅を降りてからも移動が困りません。あと一番はこまないことがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近できたのですが近くにローソンがあります。歩いて10分以内の所にマックスバリューもありました。5分ぐらい歩けば相場という中華や飲食店が多数あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて5分位のところに飲食店があります。相場という中華やブロンコビリー、新時代という居酒屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多いように思います。学校も少なくはないですし道も大きい道が多いし歩道も広いのでベビーカーでの散歩などはやりやすそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の方が家の周りを定期的に巡回してくださっている光景をよく目にします。駅も比較的新しいのできれいですし、街並みは整備されきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性を考慮すると確かにコスパは良いです。私たちは賃貸ですが、土地の値段もやはり名古屋市の一等地と比べると全然安いです。 |
2022年5月 中島駅
ちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで約10分と大変便利です。通勤ラッシュの時間帯である朝7時〜8時頃までは少し人が多いですが、それでも確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 広いロータリーは常に1台タクシーがいるだけなので、車の送迎に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに紹介された中華料理店と、餃子屋さんがあります。大変美味しいのにすぐ入店できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅から大変近いです。広い公園もあるので子育てに便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前は1号線なので、通り沿いに歩けば夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内にしてはとても安いです。新築を希望しなければ50,000円前後で一人暮らしが始められます。 |
アベニュー正徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区正徳町ランキング
位(8物件中) |
中島駅ランキング
位(57物件中) |
アベニュー正徳の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 64.84㎡ | 12.08㎡ | 1,136万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 12,530円 193円 |
15,000円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アベニュー正徳の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市港区正徳町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中島駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 1,136万円｜58万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 1,136万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
