※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:56件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約130万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
プリミテージュ横浜上永谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立永野小学校
-
中学校区域
横浜市立上永谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イトーヨーカドー上永谷店」約800m ●「ファミリーマート上永谷二丁目店」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プリミテージュ横浜上永谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プリミテージュ横浜上永谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プリミテージュ横浜上永谷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プリミテージュ横浜上永谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プリミテージュ横浜上永谷の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【上永谷駅に対する口コミ】駅前にヨーカドーがあるので買い物は便利です。主要駅の桜木町、横浜まで20分前後でアクセスは良いが、反対方面の主要駅の戸塚からの乗客が多いので上り方面は混雑します。とは言ってもJRに比べれば混雑率は低いので、すし詰め状態ではありません。駅から住宅街へは大通りの環状2号線を通るので明るい道を歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上永谷駅
なっとうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 トラブル等でも上永谷は地上駅なので上永谷までは動いていることが多い。 駅前から沢山バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがある。 駅近くにキャンプ用品店OGAWAがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 環状2号線沿いに夢庵やくら寿司がある。 駅近においしいパン屋さんがある。 シトラスブールという有名なケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーの授乳室が綺麗。また、助産師相談日があるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心。お年寄りが多い街なのでゆったりした雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄だが上大岡まで近く、電車利用はしやすい。 |
2022年9月 上永谷駅
たろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。 新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。 |
2022年9月 上永谷駅
ばしおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。 上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もＪＲでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。 イトーヨーカドー内にダイソーあり。 近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。 そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。 住宅地も道が広く車の運転しやすい。 |
2020年10月 上永谷駅
4.0
【メリット】 上大岡まで2駅とすぐですが、上永谷自体は住宅街なので繁華街よりも静か。
買い物も……
プリミテージュ横浜上永谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区上永谷ランキング
位(24物件中) |
上永谷駅ランキング
位(171物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,545万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,736 ～ 2,799万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,608 ～ 2,736万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,481 ～ 2,608万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,354 ～ 2,481万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,226 ～ 2,354万円 | 87.5～92.5％ |
プリミテージュ横浜上永谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プリミテージュ横浜上永谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 22 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 26 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 30 | 2020年5月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 33 | 2020年1月 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 35 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 36 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 37 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 38 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 39 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 40 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 41 | 2019年1月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2018年12月 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 43 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 44 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り36件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 72.48㎡ | 12.16㎡ | 2,296万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 18,677円 257円 |
22,354円 308円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プリミテージュ横浜上永谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市港南区上永谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市港南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上永谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.7～67.74㎡｜63.7㎡ | 2,305万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.27～67.74㎡｜67.17㎡ | 2,112万円｜104万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.27～94.96㎡｜85.22㎡ | 2,430万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.6～99.9㎡｜80.87㎡ | 2,351万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.7～99.9㎡｜72.48㎡ | 2,296万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
