コアマンションルネス大橋の外観
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コアマンションルネス大橋の外観：外観
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コアマンションルネス大橋の外観：現地外観です。
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他
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コアマンションルネス大橋のその他：3面鏡で、収納スペースが豊富です。
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コアマンションルネス大橋のその他：オートロック付き、エントランスです。
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コアマンションルネス大橋のその他：キッチンは収納も多く、食洗機もございます。
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コアマンションルネス大橋のその他：中部屋ですが、窓付きの浴室です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪
賃料:約5750円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.82％ |
| 偏差値ランキング |
宮崎市 |
コアマンションルネス大橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩30分
大橋3丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市大橋3丁目164 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
85戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西池小学校
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中学校区域
宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コアマンションルネス大橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全50件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コアマンションルネス大橋の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 宮崎駅や中心の繁華街に近く、バスの便も良い。橘通りまで行けば、宮崎市内のほとんどの場所に行けます。商店街まで徒歩20分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに商業高校がある静かな住宅街です。周りにもいくつもマンションがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 落ち着いた色合いの建物です。平日は管理人がいるため、安心です。オートロックで免震構造になっています。駐車場はすべて平置き。エレベーターが2基あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋は、オープンキッチンになっています。日当たりはとても良く、ハイサッシで室内は明るいです。西向きの部屋は数タイプのデザインがあり、大淀川の景色が美しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに、マックスバリュ、フーデリーなどのスーパーや、マツモトキヨシやコスモス、ドラッグイレブンなどのドラッグストアがあり、買い物には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校は、西池小学校・西中校区になります。勉強には熱心な地域ですが、徒歩で20分ほどかかり、朝の集団登校はありません。宮材大学付属中・付属小も徒歩圏内です。近くに県立宮崎病院や多くの個人病院が集中しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ながいぬさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ハイサッシで日当たり良好です。とても、人気の物件で購入希望者が多くいるとの話ありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
てっちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ベランダから大淀川を見渡すことが眺望が良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザができたことで最近は駅周辺が賑わっていると感じます。駅自体もリニューアルされており、綺麗です。ファミリーマートがあります。イオンモール宮崎に向かうためのバス乗り場があります。宮崎県の中では大きい駅のため夜でも駅員がいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮崎駅
猫にゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅は県庁所在地にある駅でアクセスしやすい駅である。特急のほか、快速や普通電車も止まるので利用者にとってはありがたい。 地方にある主要駅ではあるが、通勤、通学での混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食業施設は、駅の周りに充実しているために買い物や飲食にも困らない。 また、娯楽用の施設も駅の周りに複数あるので、駅から遠くまででかけていく必要がなく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、飲食店が多い。特に、弁当などの持ち帰り可能な店舗も多く利用しやすい。 郷土料理のおすすめの店舗やラーメン店などが多いので利用者にはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレなどよく整備されているのでありがたい。手すり等も充実しているので高齢者にも利用しやすい。 駅は、エレベーターやエスカレーターも整備されているので時間的ロスが少なくて済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が集中している都会と違って、駅周辺は雑踏による困難や治安の悪さはない。 歓楽街も駅から離れた場所にあり、騒音や治安の悪さもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住宅は住みやすい環境にある。また、マンションやアパートなどの賃貸料も安いので生活のためのコストが少なくて済む。 |
2023年10月 宮崎駅
Kasumiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早くて助かる 時間を気にしなくていいようになる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とっても楽だから 時間を気にしなくて済むから助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べれるから助かる 早く食べれるから楽になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 早くて助かる 子供と遊ぶ時間があるから助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 楽にできてる 時間がかかるので楽しく遊べる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 助かる 早くて時間が間に合うことがあるから助かる |
2023年7月 宮崎駅
もさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部であり駅と連合してアミュプラザ宮崎があり、電車やバスの時間があっても時間を潰せるところである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや洋服屋さん、ご飯屋さんなど幅広いお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎ならではのチキン南蛮や地鶏が食べられるお店がたくさんあり、から麺もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便は幅広く誰でも使いやすい状況にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は夜の光と人手で賑わう街並みが描かれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いことから交通の便が良いため住みやすい |
2022年6月 宮崎駅
タイトさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の都市部よりも人数が少ないため、ラッシュアワーみたいな混んだ満員電車は朝ぐらいで、それ以外は空き椅子があり快適に電車に乗れます。学生や通勤の人の人通りも都会に比べて少ないため、ゆったり歩くことができる駅だと考えています。交通の視点で見ると、他の都道府県よりも、人混みが少ないので、快適に交通として乗れますし、タクシーも待機車がたくさんあるので、タクシー利用者にとっても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内はリニューアルオープンし、お土産店やスイーツ店など多くあり、学校帰り、通勤帰りには適しています。買い物しやすくなりました。アミュプラザもあり、昔よりも人の流れが活性化あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや麺類、地元のチェーン店など様々なお店や知名度のある飲食店があるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立高校や幼稚園など子育てしやすい場所にあり、県立病院でも近くにあるので、暮らしや子育て環境には快適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝、昼間は学校や通勤の人以外の方々で、穏やかに過ごしやすい治安です。ゆったり駅内やアミュプラザなど過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは、マンションやアパートが多く、駅の近くということで立地条件としては、最適です。駅の近くだと慌てず余裕の行動がしやすいです。 |
コアマンションルネス大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宮崎市ランキング
 位(183物件中) |
宮崎市大橋ランキング
位(6物件中) |
宮崎駅ランキング
位(124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,110万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
コアマンションルネス大橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,268 ～ 2,321万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,163 ～ 2,268万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,057 ～ 2,163万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,952 ～ 2,057万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,846 ～ 1,952万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 宮崎市 | 68位 | / 215物件中 |
|---|---|---|
| 宮崎市大橋 | 3位 | / 7物件中 |
| 宮崎駅 | 50位 | / 130物件中 |
坪賃料ランキング
| 宮崎市 | 38位 | / 116物件中 |
|---|---|---|
| 宮崎市大橋 | 2位 | / 3物件中 |
| 宮崎駅 | 29位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コアマンションルネス大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年6月 | 2023年1月 | 13階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年9月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年7月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年3月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年3月 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年4月 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年4月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年6月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年7月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年2月 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | 77.06㎡ | 19.31㎡ | 2,302万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 7,606円 99円 |
7,737円 100円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンションルネス大橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎市大橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎市の売買相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.38～92.15㎡｜76.74㎡ | 2,200万円｜95万円/坪 |
| 4階～6階 | 88.14～88.14㎡｜88.14㎡ | 2,580万円｜96万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.38～92.15㎡｜73.05㎡ | 2,185万円｜99万円/坪 |
| 10階～11階 | 71.25～92.15㎡｜78.53㎡ | 2,316万円｜97万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.2～91.38㎡｜86.32㎡ | 2,743万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.2～92.15㎡｜82.32㎡ | 2,489万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 72.2～72.2㎡｜72.2㎡ | 2,150万円｜98万円/坪 |
| 西向き | 68.38～91.38㎡｜72.63㎡ | 2,175万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.2～72.2㎡｜72.2㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コアマンションルネス大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.1 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.1 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |
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| 2022年8月 | 10階 | 3LDK | ー | 74.1 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンションルネス大橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎市大橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.01～74.1㎡｜74.05㎡ | 125,000円｜5,580円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.25～92.15㎡｜86.92㎡ | 130,000円｜4,927円/坪 |
| 10階～11階 | 74.1～92.15㎡｜86.13㎡ | 126,500円｜4,866円/坪 |
| 12階～13階 | 91.38～91.38㎡｜91.38㎡ | 145,000円｜5,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.01～92.15㎡｜88.03㎡ | 134,333円｜5,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.25～74.1㎡｜73.38㎡ | 115,000円｜5,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
