ファインライフ東札幌の外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ファインライフ東札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌四条4丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファインライフ東札幌の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】・駅付近に大型のスーパーが２つあり、日用品だけでなく ゲームセンターなどのエンターテイメント施設やブランドテナントも充実しているため楽しめます。 ・３駅先が都心駅とアクセスも良く、ラッシュ時を除くと比較的空いています ・坂や危険な道路は少なく、駅前は路面店が多く入っているため比較的安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 東札幌駅
たんたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。 改札から乗り場までも単純でわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはある。 公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。 |
2021年10月 東札幌駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩3分の所に「ラソラ」というショッピングモールがあります。
ユニクロ、G……
2019年9月 東札幌駅
5.0
【メリット】 ・駅から地上に出てすぐのところにイオンがあるので、帰る前のお買い物が楽に出来ます。
2018年10月 東札幌駅
4.0
【メリット】 駅の近くにイオンと激安の商店があります。ユニクロやその他飲食店も全部徒歩で行ける距離にある……
ファインライフ東札幌の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 61.96㎡ | 4.55㎡ | 542万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 5,000円 80円 |
6,800円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインライフ東札幌の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区東札幌四条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東札幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.87～62.87㎡｜62.87㎡ | 690万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.62～62.87㎡｜61.66㎡ | 493万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.62～62.87㎡｜61.83㎡ | 537万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファインライフ東札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.62 |  |
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| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.87 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.88 | |
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| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.87 | |
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| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 67.88 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインライフ東札幌の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ | 70,000円｜4,160円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.87～68.88㎡｜65.07㎡ | 59,600円｜3,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.62～68.88㎡｜63.49㎡ | 61,333円｜3,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
