甲南金沢コーポの外観：RC造、8階建てのマンションです。
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甲南金沢コーポのその他
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甲南金沢コーポのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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甲南金沢コーポのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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甲南金沢コーポのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
甲南金沢コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
甲南金沢コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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甲南金沢コーポの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】六甲ライナーの駅と隣接しているので乗り換えに便利です。快速と普通がとまるので大坂などに出やすいです。また駅前はスーパーや雑貨屋など多種多様なお店が並んでいるので買い物にも便利です。駅の利用客は通勤ラッシュの時間などは若干混んでおり座れるのも稀ですがそれ以外はスムーズに電車に乗れると感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 住吉駅
3.0
【メリット】 シーアと直結されてる為、お買い物にはとても便利な駅です。
コープやミスド、ロッテ……
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 快速がとまるため便利です。駅にシーア住吉があり、食料品や医薬品等日常的な買い物が通勤通学時……
2019年6月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅ビル(リブ・シーア)に服飾、書店、飲食などの各店が揃っています。生協もあります。また、駅……
2018年10月 住吉駅
3.0
【メリット】 六甲ライナーの駅と隣接しているので乗り換えに便利です。快速と普通がとまるので大坂などに出や……
甲南金沢コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 58.51㎡ | 7.47㎡ | 1,456万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 9,300円 158円 |
7,300円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲南金沢コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区甲南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.99～71.53㎡｜55.81㎡ | 1,237万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.57～69.57㎡｜69.56㎡ | 2,058万円｜98万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.56～55.56㎡｜55.56㎡ | 1,513万円｜90万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.99～69.57㎡｜57.58㎡ | 1,491万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
甲南金沢コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69.57 |  |
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| 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.26 | |
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| 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.26 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.26 | |
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| 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 71.53 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲南金沢コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区甲南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.26～50.26㎡｜50.26㎡ | 62,200円｜4,091円/坪 |
| 3階～4階 | 71.53～71.53㎡｜71.53㎡ | 71,500円｜3,305円/坪 |
| 5階～6階 | 69.57～69.57㎡｜69.56㎡ | 96,500円｜4,586円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.26～71.53㎡｜59.27㎡ | 71,888円｜4,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
