マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
宮崎市 |
サーパス高千穂通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日南線/宮崎駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮崎市立江平小学校
-
中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス高千穂通の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス高千穂通の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】他の宮崎の地域に比べると本数が多く便利。 あくまでも、宮崎の他の地域と比べてという事で都会と比べると少なくは感じるが運転手さんも優しく色いろサービスもしてくれるので便利です。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】イオンモールやドンキホーテ、またデパートが多い。 山形屋、ボンベルタなど、また、商店街も多く買い物するには十分な場所です。治安に関しては申し分ないと思います。大きな事件はまずないです. |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】例外はありますが、美味しくて安いお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】市の重点施策のひとつに、子育て支援や教育の充実があります。施設の充実はもとより、人材の育成にも力を入れており、乳幼児から高齢者まで支援する環境づくりがなされています。また、病院も多く、あらゆる診療科目に対応しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】商業施設「アミュプラザ宮崎」とオフィスからなる複合施設を2020年秋に開業する予定になっており、これから賑わってくることが予想されます。宮崎駅西口・東口にそれぞれバス乗り場が設けられているため、さまざまな場所への移動のポータルとして助かります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
ちゃんぐさん
【不動産会社さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宮﨑駅から徒歩3分程度。宮﨑で1番大きな駅なので大変便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心部に近いが、騒音などは特に気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が行き届いている。エレベーターなどもよく点検整備してある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良い(上階)。水回りが使いやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | タイヨーが近い。橘通までも歩いて行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中心部なので、病院等にはとくに困らない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮崎駅
かずりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新しく隣接された、商業施設が出来て、お客様の出入りも多くなりました。便利になりました。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店や、雑貨店。他ブランド店なども、隣接された商業施設に入っているので便利になりました。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 隣接された商業施設に、飲食店は、沢山あるので、とても便利だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 宮崎駅自体は、綺麗で、バリアフリーで、障害者の方からお子様まで、安全性は、間違いないです。 |
治安 |
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メリット | 昼間は、明るく、ワイワイ賑やかで 楽しい空間です。イベントなどもあり楽しんでます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の側では、家賃など安い物件が多く、商業施設もあるので、便利だと思いますが |
2021年12月 宮崎駅





【メリット】 アミュプラザと繋がっていて良いと思います
アミュプラザができてから、人が多くなっ……
2021年12月 宮崎駅





【メリット】 宮崎駅は、乗り場が分かりやすく、駅員さんも親切です。特急便は、早く付くので便利です。普通電……
2021年11月 宮崎駅





【メリット】 宮崎駅は宮崎の玄関なので、宮崎の中でも賑わっている方です。駅内には宮崎を代表する食べ物屋さ……
サーパス高千穂通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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宮崎市ランキング![]() ![]() (183物件中) |
宮崎市高千穂通ランキング![]() ![]() (5物件中) |
宮崎駅ランキング![]() ![]() (124物件中) |
サーパス高千穂通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年2月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年4月 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年12月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2018年2月 | 2018年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年2月 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2015年6月 | 2015年8月 | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 87.87㎡ | 22.29㎡ | 2,140万円 | @81万円 | @25万円 | 11,103円 125円 |
14,943円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス高千穂通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■宮崎市高千穂通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.91~95.27㎡|88.66㎡ | 1,972万円|73万円/坪 |
4階~6階 | 73.35~95.27㎡|84.31㎡ | 2,025万円|80万円/坪 |
7階~9階 | 79.43~90.55㎡|84.99㎡ | 2,485万円|98万円/坪 |
10階~12階 | 75.91~95.27㎡|81.7㎡ | 1,942万円|79万円/坪 |
13階~15階 | 90.08~95.27㎡|93.97㎡ | 2,362万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.35~95.27㎡|87.63㎡ | 2,146万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

サーパス高千穂通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 11階 | 4LDK | ー | 79.43 | ![]() |
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2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.51 | ![]() |
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2020年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 79.43 | ![]() |
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2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.51 | ![]() |
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2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 86.37 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス高千穂通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■宮崎市高千穂通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 78.51~78.51㎡|78.51㎡ | 100,000円|4,211円/坪 |
10階~12階 | 75.91~95.27㎡|86.47㎡ | 114,750円|4,357円/坪 |
13階~15階 | 78.51~86.37㎡|79.95㎡ | 110,000円|4,553円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.51~95.27㎡|81.97㎡ | 111,538円|4,494円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
