| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約68万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
キングスコート永覚新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／末野原駅 徒歩11分
愛知環状鉄道／永覚駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『末野原駅』 愛知環状鉄道
『永覚駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市永覚新町1丁目19-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
大林小学校
-
中学校区域
末野原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フェルナ永覚新町店」約80m ●「しのだ内科クリニック」約270m ●「サークルＫ」約410m ●「メグリア永覚店」約320m ●「エディオン豊田大林店」約570m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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キングスコート永覚新町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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キングスコート永覚新町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【末野原駅に対する口コミ】1時間に3〜4本電車が来る。 時間帯にもよるだろうけど、比較的空いてることが多い。混んでいても、ぎゅうぎゅうになるほどまではいかない。 駅の近くに交番がある。 駐輪場やパーキングも駅前にある。 駅からけっこう歩くが、スーパーやコンビニもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【末野原駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の中では比較的利用しやすい駅として多くの人が乗降する駅です。駅は大して大きいわけではありませんがトイレや駐輪場が備わっておりまたロータリー付近には有料駐車場もあることからこの駅は非常に利便度が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 末野原駅
けんさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ等の飲食店が多い。新興住宅街もできているので、さらに商業施設が充実する予感。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 末野原駅
つとむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混むことが少ない為、使用しやすい。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や病院がある。少し行けば公園などもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば飲食店がある。歩く距離にもよるがなくはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や病院が近くにある。保育園も少し歩けばなくはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故も少なく治安は良い。深夜に出歩かないため深夜はわからないが昼間はとても平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も高すぎず丁度良い。場所によっては余裕を持って家を建てれる |
2023年7月 末野原駅
千葉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外と駅のホームも広くてとても電車でいろんなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店は結構あって主婦の方にも助かると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は少ししかないけどとっても美味しいところがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は中学校がすごく近くにあり住みやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安などはとってもいいと思います！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそんなに高くもなく土地の値段も高くないです |
2021年10月 永覚駅
3.0
【メリット】 愛知環状鉄道の静かな場所に位置する駅が永覚駅です。比較的静かでのどかな場所に位置する駅とい……
キングスコート永覚新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市永覚新町ランキング
位(3物件中) |
末野原駅ランキング
位(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,473万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,583 ～ 1,620万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,509 ～ 1,583万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,436 ～ 1,509万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,362 ～ 1,436万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,288 ～ 1,362万円 | 87.5～92.5％ |
キングスコート永覚新町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
キングスコート永覚新町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年5月 | 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2020年10月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 22 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 71.67㎡ | 12.67㎡ | 1,340万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 9,215円 128円 |
17,453円 243円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キングスコート永覚新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■豊田市永覚新町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■永覚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.51～76.19㎡｜73.84㎡ | 1,602万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.23～76.19㎡｜69.47㎡ | 1,223万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.19～76.19㎡｜76.19㎡ | 1,180万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.96～84.96㎡｜84.96㎡ | 1,280万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.23～84.96㎡｜72.04㎡ | 1,358万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 1,130万円｜55万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
