| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション中島公園南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幌南小学校
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中学校区域
柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ラルズマート１６条店」約500m ●「中島公園」約500m ●「あんざい内科クリニック」約300m ●「北海道銀行 行啓通支店」約600m ●「ツルハドラッグ行啓通店」約1000m ●「ローソン南１６条西店」約120m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション中島公園南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション中島公園南の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【幌平橋駅に対する口コミ】閑静で緑に包まれている駅。札幌の地下鉄駅の中でも珍しく、駅側近にコンビニやスーパーなどが一切ない。豊平川が近くを流れていて、緑豊かな中島公園があり春になると、桜が咲き乱れ、秋にはイチョウの並木道、冬はライトアップされた雪道など、季節を楽しむことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
はなうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地下鉄の駅や、中島公園、コンビニが近く環境がよいです。札幌駅方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 幌平橋駅
ばっふぁろーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターの前に多目的トイレがあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ |
2022年7月 幌平橋駅
のひとさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 幌平橋は札幌市営地下鉄南北線の駅です。 この駅を利用すると、すすきの、大通り、札幌駅などの繁華街、中心部にすぐ到着するので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分～10分歩いて行啓通りまで行けばスーパーやいろいろお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 5分～10分ほど足を延ばして行啓通り、電車通りまで行けば、いろいろな飲食店が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中島公園、護国神社、豊平川の河川敷など子供が遊べるところがたくさんあります。 また、札幌南高校、静修高校が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園など、きちんと手を入れている自然が多いので、明るい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金をかけないで、自然の中でのんびりできます。 |
2020年4月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 大きなコンサートホールがある公園に隣接している駅で河川敷も近く、ジョギングや散歩も楽しめる……
2018年5月 幌平橋駅
5.0
【メリット】 中島公園や豊平川が近く、札幌の中心部にありながら自然豊かな地域です。夏は花火大会やお祭りな……
ライオンズマンション中島公園南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南十六条西ランキング
位(29物件中) |
幌平橋駅ランキング
位(93物件中) |
ライオンズマンション中島公園南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 2SDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2SDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 62.49㎡ | 6.91㎡ | 1,240万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,657円 202円 |
16,168円 258円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中島公園南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十六条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幌平橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.21～78.5㎡｜64.48㎡ | 1,302万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.15～65.28㎡｜57.71㎡ | 980万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.15～50.15㎡｜50.15㎡ | 1,080万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.28～70.71㎡｜67.99㎡ | 1,330万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.15～78.5㎡｜62.62㎡ | 1,266万円｜67万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション中島公園南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.5 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.5 | |
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| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.61 | |
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| 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.61 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.61 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中島公園南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.61～78.5㎡｜71.7㎡ | 84,571円｜3,927円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.61～78.5㎡｜71.7㎡ | 84,571円｜3,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
