マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2020年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約78万円/坪 |
偏差値ランキング |
平塚市 |
平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/本厚木駅 バス20分
JR東海道本線/平塚駅 バス25分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市大神2573-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
平塚市立相模小学校
-
中学校区域
平塚市立神田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの所有者様へ】
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主な登録企業
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平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】駅前で一応なんでも揃う。コンビニ、スーパーの種類も多く選べるので充分。 カフェやレストランも多いので時間の使い方にも困らない。 クリニックだけでなく、歯医者や眼科も駅前に揃っているので、小さい子供がいる家族も暮らしやすいと思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本厚木駅
ひろりんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 各駅電車が始発で空いているので座れる、ホームドアが設置されている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルのみロードには飲食店、雑貨、100円ショップ、ドラックストア、なんでもある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 喫茶店が色々あるの、でえらぶのがたのしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子供に優しい支援センターも地下道を通って雨に濡れずに行ける |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 南口は工事が終わってとてもきれいで使いやすい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿から少し離れているので家賃はお手頃で広めのマンションに住める |
2023年4月 平塚駅
halnosuke246さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ラッシュ時間帯は当駅始発や殻の車両の増結があり着席機会が多い。また全席指定の有料特急「湘南号」の停車駅(一部通貨)となっている。バス路線は複数あり運転頻度が多く便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅ビル「ラスカ」とスターモール(商店街)で大体の商品、ファストフードはそろう。ただし、家電量販店やホームセンターなどは郊外になってしまうので、車はあったほうが良い。 郊外の大神付近に新しく商業施設を建設しており、完成後は買い物できる場所が充実するかと。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前のファーストキッチンはウェンディーズとのコラボ店舗となっている。駅前にはドトール、商店街の中にはマック、モス、ケンタッキーなどのファストフードが一通りある感じです。これでも「モヤモヤさまぁ~ず」が来たので、おいしいお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 平塚総合公園、湘南平など公園や自然に親しめる場所が多い。幼稚園、保育園、小学校~高校、大学も多い。北口は上り下りエスカレーターが設置されており、バス乗り場も地平になっておりバリアフリー化されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 北口は駅前に交番あり。駅前から外れると夜若干暗い印象があるが、格別治安が悪い感じはない。夜もあまり騒ぐ人は少ない感じ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 車があると便利だがそれほど激しい渋滞がないので暮らしやすい。物価・家賃等も平均的かと思います。 |
2022年8月 本厚木駅
KuropeKanさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急がほとんど止まる、バスとの連絡がいっぱいできる、電車の本数が1時間に15個ある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日常品以外にも病院にはバスかタクシーで10分以内で行ける、本屋が充実している、デパートがある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | レストランやカフェがたくさんあり駅に近い、食べやすく安いお店がいっぱいある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園やトイレがよく整備されている、遊び目的とするなら抜群にいい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅や建物がきれいである、建物の発展がどんどん良くなっている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 空気がきれいで思うほどうるさくないので住み心地は悪くない |
2022年8月 平塚駅
りんごさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルも併設されており、利用しやすい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラスカやスタバなどがあり、気軽に買い物ができます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店が充実しており、気分に合わせて利用できます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ユニバーサルデザインが意識されていると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安はいいと思います。夜でも安心して出歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は安く、物価も都心と比べれば安いと思います。 |
平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,007万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,157 ~ 2,207万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,057 ~ 2,157万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,956 ~ 2,057万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,856 ~ 1,956万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,756 ~ 1,856万円 | 87.5~92.5% |
平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 角部屋 | |||||||||
6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
15 | 2013年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
16 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
平均 | 5階 | 79.68㎡ | 9.26㎡ | 1,171万円 | @49万円 | @15万円 | 9,955円 124円 |
8,655円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■平塚市大神の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 82.52~85.52㎡|84.02㎡ | 1,980万円|78万円/坪 |
3階~4階 | 90.37~90.37㎡|90.37㎡ | 1,015万円|37万円/坪 |
5階~5階 | 68.96~82.52㎡|73.48㎡ | 1,036万円|47万円/坪 |
6階~6階 | 64.25~68.96㎡|66.6㎡ | 930万円|46万円/坪 |
7階~7階 | 64.25~90.37㎡|78.35㎡ | 1,150万円|48万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.25~90.37㎡|80.28㎡ | 1,180万円|49万円/坪 |
東向き | 64.25~64.25㎡|64.25㎡ | 905万円|46万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.25 | ![]() |
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2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.25 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚リバーサイドダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■平塚市大神の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■平塚市の賃料相場
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■平塚駅の賃料相場
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(2024年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64.25~64.25㎡|64.25㎡ | 66,500円|3,422円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 64.25~64.25㎡|64.25㎡ | 66,500円|3,422円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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