新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：エレベーター有・事務所使用不可・ペット飼育不可
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：シックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？是非当社にお任せください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：外観です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：外観です。6階建て陽当たり良好の物件です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：真福寺小学校 約640m（徒歩8分）、王禅寺中央中学校 約780m（徒歩10分）
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：高くそびえ建つシャープな外観
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：お洒落な関節照明です♪
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：ウォシュレット機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：バスルームには浴室乾燥機を完備
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：前にさえぎるものがないので陽当たり良好です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：北側バルコニーからの眺望です 前にさえぎるものがないので陽当たり良好です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：追い炊き機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：開放感のある住戸からの眺望です
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約117万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス5分
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 バス10分
新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩2分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
真福寺小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小さい駅ですが、とても素敵な駅です。オシャレできれいな小児科があったので通っていたのですが、高級感ある地域ですね。この駅の近くにとても有名なケーキ屋さんがあってそこもおいしくてオシャレでした。近くに小田急デパートもありますし便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新百合ヶ丘駅
によさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので使用しやすい。都心までも行きやすい。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやクリニックが近くにあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があり寄りやすい。気分によって食べたいものを選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で使用しやすい。街灯も多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなお店が近くにあり買い物しやすく住みやすい。 |
2023年1月 百合ヶ丘駅
ねこちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に静かな場所で、繁華街のような治安の悪さもなく、安心して住める所です。スーパーも2軒あり、たいていのものはそろいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは2軒あり、買い物は大体そこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最小限の店はあります。駅近で買い物が済みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街もなく子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜歩くのが怖いと思うほど治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めで、治安はよいので、住みやすいと思う。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
もっぴーさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるのが1番のメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは全てそろっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、デニーズなどのファミリーレストランやお寿司屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件とかは聞いたことがなくお子さんがいる家庭でも安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに色々なお店があって便利でとにかく良い！ |
2018年9月 百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 電車の混雑は、すべて各駅停車なので朝ラッシュを除けばすいている。登戸で快速急行へ乗り換えて……
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区白山ランキング
位(31物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング
位(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,528万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,717 ～ 2,780万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,591 ～ 2,717万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,464 ～ 2,591万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,338 ～ 2,464万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,212 ～ 2,338万円 | 87.5～92.5％ |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 19 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2017年8月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2017年4月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年11月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 7階 | 77.87㎡ | 12.66㎡ | 2,358万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,522円 122円 |
9,782円 125円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市麻生区白山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.68～85.92㎡｜77.03㎡ | 2,227万円｜96万円/坪 |
| 4階～6階 | 85.92～85.92㎡｜85.92㎡ | 2,216万円｜85万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.68～85.92㎡｜79.82㎡ | 2,621万円｜109万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.68～85.92㎡｜77.21㎡ | 2,501万円｜108万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 1,952万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.68～85.92㎡｜77.87㎡ | 2,358万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
