サンパルク６５０の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:88件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
サンパルク６５０の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／海老名駅 バス13分
-
利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市杉久保北4丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
154戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
杉久保小学校
-
中学校区域
大谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
棟構成
A街区１，２
B街区３，４
C街区５，６
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパルク６５０の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークやマルイファミリー、AEONやダイエー、少し足を延ばせばららぽーともあり、商業施設は充実しています。商業施設では週末に有名タレントやミュージシャンのイベントがあります。 駅周辺は歩道は広いので安全に歩行できます。夜は外灯で必要な明るさを保っていて人通りもあるのでとても安心です。 相鉄線で横浜へ約30分、小田急線で新宿へ約45分、どちらも乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
まさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本どの部屋も遮断物がないため日当たりがとてもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅の周りにはショッピングモール、映画館、飲食店、レジャー施設など何でもあります。また、駅自体がとても大きく1日いて飽きることはありません。また、広場や遊び場などもありお子さんがいる方などはとても利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】東口にはビナウォークがあり丸井、ユニクロ、スーパー、映画館など必要なものがなんでもそろう。丸井は最近アニメ、ホビーに力を入れてきていてアニメイト、らしんばん、カードゲームの店などある。西口にはららぽーとがあり近年タワマンが立ち並んでいる。ららぽーとに行くまでの通路には最近ロマンスカーミュージアムができたので男の子の子供にはうれしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 海老名駅
ちおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくて通りやすい駅です!!。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに100円ショップや本屋さんなど色々あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーが近くにあるのでとても助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校と高校が近くにあるのでとても助かると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いですが夜になると少し怖いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすは抜群で気持ちいいですし綺麗な家が多いです |
2023年4月 海老名駅
かりほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線やJR相模線に乗り換え可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の代表的なものはだいたい揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然あふれる相模三川公園があり、のびのび過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑やかで治安はよいです。隣の本厚木のように夜の街でもなく、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車や電車の移動が便利なことを考えるとお得だと思います。 |
2022年6月 海老名駅
ダイヤモンドさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ３年ほどでとてもきれいになりました。相鉄、小田急、ＪＲと複数路線利用できます。小田急は快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井、ららぽーと、イオンなど買い物するのに困りません。病院の数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店など一通り揃っていますので飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共施設にはエレベーター、スロープが備えられていますので生活しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので夜が遅くても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ロマンスカーも止まるようになったので資産価値は上がってきているように思います。 |
2018年9月 海老名駅
4.0
【メリット】 相模線側はららぽーと海老名に直結しているので買い物はとても便利です。
反対側には……
サンパルク６５０の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市杉久保北ランキング
位(9物件中) |
海老名駅ランキング
位(146物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,774万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,907 ～ 1,951万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,818 ～ 1,907万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,729 ～ 1,818万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,641 ～ 1,729万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,552 ～ 1,641万円 | 87.5～92.5％ |
サンパルク６５０の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンパルク６５０の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2022年7月 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 27 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2021年11月 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2021年7月 | 2021年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 32 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2019年7月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2018年11月 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 52 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2016年10月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 67 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 80 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 83 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り68件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 68.97㎡ | 14.6㎡ | 1,257万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 10,242円 148円 |
6,328円 91円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンパルク６５０の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
■海老名市杉久保北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.79～86.52㎡｜71.15㎡ | 1,269万円｜59万円/坪 |
| 4階～5階 | 51.5～84.97㎡｜70.78㎡ | 1,281万円｜60万円/坪 |
| 6階～7階 | 53.12～84.97㎡｜69.21㎡ | 1,184万円｜55万円/坪 |
| 8階～9階 | 53.39～86.52㎡｜68.26㎡ | 1,144万円｜55万円/坪 |
| 10階～11階 | 50.74～87.19㎡｜65.85㎡ | 1,340万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.74～87.19㎡｜68.96㎡ | 1,253万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
