外観
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ヴェルドミール多摩川の外観
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ヴェルドミール多摩川の外観：1) サクッと現地見学コース(所要時間：〜30分)「気になる建物を一つだけ見たい！」などのお忙しい方向けのご案内です。物件のご案内と間取りのご説明などジャンルを絞ってのご案内します。
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ヴェルドミール多摩川の外観：2) じっくり見学コース(所要時間：〜1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内します。
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ヴェルドミール多摩川の外観：スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。
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ヴェルドミール多摩川の外観：外観写真
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ヴェルドミール多摩川の外観：現地見学会実施中（平日夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてご案内できます。
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ヴェルドミール多摩川のエントランス：3) 納得見学コース(所要時間：〜3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
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ヴェルドミール多摩川のエントランス：エントランス
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ヴェルドミール多摩川のエントランス：エントランスの広がりと洗練されたデザインが、居住者や来客に心地よさを提供。清潔感が保たれ、マンション全体の上品さが感じられる落ち着いた空間です。
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ヴェルドミール多摩川のエントランス：清掃の行き届いたロビー。広く、障害物もあまりないので、ベビーカーやスーツケースなどを運ぶのに便利です。
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ヴェルドミール多摩川のその他：TVモニター付インターホン。モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。お子様だけでお留守番する際などにも重宝しますね。
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ヴェルドミール多摩川のその他：共用部分
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ヴェルドミール多摩川の地図：まずは、ご相談ください。当社キャンペーンにつき2月末まで、仲介手数料割引キャンペーン開催中！！その他物件も対象です。詳細は、担当までご連絡ください。
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ヴェルドミール多摩川の室内：その他室内
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ヴェルドミール多摩川の設備：その他設備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:135件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約117万円/坪
賃料:約6080円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.25％ |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ヴェルドミール多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩9分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中河原駅』 京王線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市住吉町2丁目30-73 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
165戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
府中第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ライフ府中中河原店」約760m ●公園「中河原公園」約340m ●病院「府中恵仁会病院」約600m ●「ローソン府中住吉町五丁目店」約550m ●「東京多摩郵便局」約100m ●「西友中河原店」約820m ●24時間ゴミ出し可 ●公園５分以内
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主な登録企業
ヴェルドミール多摩川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全135件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヴェルドミール多摩川の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多く、日常生活で必要なものは一通り手に入れることができる。 飲食店の数も多く、朝、昼、夕と食事場所に困ることはない。また、価格帯も大衆店からそこそこのお店まで幅広く、選択肢が多い。 京王電鉄の本社があるため、特急が停車する。そのため新宿まで20～30分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
ひばさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんだし、どこもそこまで混んでいないので住みやすい。あと治安も良いです。府中、調布と比べるととても！！！あと駅の音楽がカントリーロードなの、よいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごいある！！最低限の生活なら全て揃います！ニトリ、ユニクロ等のプチプラ、コモディイイダなどスーパー、カルディ、病院も駅近隣にたくさんあります！あと例の北口になりますが喫煙所もあります！京王センターの中にも綺麗な喫煙所が！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店たくさんあります！！個人店もありますが、駅から少し離れますね、スーパーのあおばでお買い物したあとにマックばっかり食べてました、お金ある時は31とか、あと時間ある時はサイゼとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はあったけど、駅から少し遠いですね、幼稚園などもあるけど数が多い印象はないです！駅など商業施設にはちゃんと多機能トイレついてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、南口はとっても治安がいいです。ゴミとか少ない！みんな捨ててなくて感心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が1Kくらいなら3〜5万くらいで住めます！割とどこもきれいだし！物価も安い！ |
2023年9月 聖蹟桜ヶ丘駅
リクームくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、タクシーはかなり豊富だと思います。止まっても一駅くらくらいだったら、バスで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王デパートがあり、すごく便利。自分自身も学校の最寄りでたまによるがすごく助かる。実際にその辺に住んでる人はより良い施設だと感じると思う。それ以外にもクリニックもかなり多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店はかなり多く、カフェもまばらにまぁまぁある。高級店のような店はあまりないが、家族連れが行けるような店が多くあり、良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレなどあり、その分は障害者の方や、赤ちゃん連れのお母さんは使い勝手がいいと思う。 バス通学してる時にも、小学校、保育園？など、塾も豊富なので暮らしづらいってことはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近は夜もそれなりに明るいし、オシャレな感じもある。交番もあって、安心はできそう。すごく遅くまでそこにいたことがないので、詳しくはないが、酔っぱらいがすごいとかそういう街ではなさそうな感じではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅まで出ちゃえばすごく便利なものが多いと思う。 |
2022年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
いぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全種別の電車が止まる。新宿までは特急でおよそ30分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店や京王ストアなどがあり、生活するのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大規模なチェーン店は比較的充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川などもあり、解放感があり、穏やかに暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。特に大きな事件が起きた印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のなかでは、比較的家賃も安く、車も持ちやすい。コスパはいい。 |
2019年4月 中河原駅
3.0
【メリット】 中河原駅は特急停車駅ではないももの、途中駅にて特急乗り換えで新宿駅まで30分強で行くことが……
ヴェルドミール多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市住吉町ランキング
位(26物件中) |
中河原駅ランキング
位(56物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,151万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
ヴェルドミール多摩川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,313 ～ 2,367万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,205 ～ 2,313万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,098 ～ 2,205万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,990 ～ 2,098万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,882 ～ 1,990万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 府中市 | 386位 | / 438物件中 |
|---|---|---|
| 府中市住吉町 | 21位 | / 21物件中 |
| 中河原駅 | 39位 | / 42物件中 |
| 聖蹟桜ヶ丘駅 | 78位 | / 102物件中 |
坪賃料ランキング
| 府中市 | 125位 | / 143物件中 |
|---|---|---|
| 府中市住吉町 | 6位 | / 7物件中 |
| 中河原駅 | 8位 | / 10物件中 |
| 聖蹟桜ヶ丘駅 | 30位 | / 36物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ヴェルドミール多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | ー | 7階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2025年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年12月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2024年7月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2024年7月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2024年4月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2024年4月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2024年2月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2024年1月 | 2024年7月 | 7階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2024年1月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2023年12月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2023年11月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2023年11月 | 2023年11月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2023年10月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2023年9月 | 2023年12月 | 7階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2023年6月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2023年5月 | 2023年11月 | 10階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2023年5月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2023年3月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2023年3月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2023年2月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2022年9月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2021年8月 | 2021年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 86 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年5月 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | 62.37㎡ | 8.08㎡ | 2,386万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 8,032円 128円 |
6,711円 106円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルドミール多摩川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市住吉町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中河原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.86～70.84㎡｜62.94㎡ | 2,223万円｜116万円/坪 |
| 4階～5階 | 55.86～70.84㎡｜58.3㎡ | 2,107万円｜119万円/坪 |
| 6階～7階 | 59.8～70.84㎡｜61.02㎡ | 2,307万円｜125万円/坪 |
| 8階～9階 | 59.8～59.85㎡｜59.84㎡ | 2,679万円｜148万円/坪 |
| 10階～11階 | 59.8～70.84㎡｜65.05㎡ | 2,926万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.8～70.84㎡｜63.12㎡ | 2,451万円｜128万円/坪 |
| 東向き | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 2,270万円｜114万円/坪 |
| 西向き | 55.86～60.12㎡｜57.42㎡ | 2,066万円｜119万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.86～60.12㎡｜58.18㎡ | 1,978万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴェルドミール多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.85 |  |
|
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 59.85 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 3DK | 南東 | 55.23 | |
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| 2020年1月 | 11階 | 3DK | 南西 | 59.85 | |
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| 2019年11月 | 11階 | 3DK | 南西 | 59.85 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルドミール多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 107,000円｜5,910円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 55.23～59.85㎡｜58.92㎡ | 103,000円｜5,787円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 90,333円｜4,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.23～59.85㎡｜59.38㎡ | 100,000円｜5,573円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
