みのりハイム中通りの外観
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みのりハイム中通りのその他：南東側の景観 休み山
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みのりハイム中通りのその他：西側駅方面
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
みのりハイム中通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中通2丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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みのりハイム中通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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みのりハイム中通りの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】呉なので結構利用客も多くなります。 またコンビニもすぐ近くに2つあり、トイレもしっかり完備されています。 また高齢者や障害者の方にも優しいように緑の窓口に駅員さんが何人もいるので何かあれば言えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 呉駅
？？さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 呉線の快速電車はとまります。 トイレなども音声案内があるため目の不自由な方も利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはセブンイレブンがあります。 また、駅と繋がっている駅ビルもあるのある程度のことは出来るとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアがあります。 それ以外にもご飯屋さんがありますが、あまり多くないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校などの学校は少し歩けば色々あると思います。 そんな少ないという程でもないかな〜とはおもいます。 市相応かなって感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生などが多くいると思います。 それ以外は普通に家族連れなどほかと変わらないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くならバスなども多いですし便利だと思います。 |
2022年4月 呉駅
ニンニンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉線の中心の駅です。とても利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはファーストフード店や本屋があって電車待つときに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないけどあります。人も少なめで利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的高低差が無いのでベビーカーなどでも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は周りが静かで安心して利用できる駅になってきています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 呉駅周辺の物件は利便性が高いです。いろんなお店があって生活に便利です。 |
2022年2月 呉駅
4.0
【メリット】 停車の音楽は呉ならではのアニメ戦艦ヤマトの曲でテンションが上がる。駅から屋根続きでゆめタウ……
2020年2月 呉駅
4.0
【メリット】 特にここ近年、大和ミュージアムや潜水艦など、軍事系の観光ができるスポットが充実してきている……
みのりハイム中通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
みのりハイム中通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2021年1月 | 11階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年9月 | 11階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 64.37㎡ | 5.08㎡ | 1,211万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 7,725円 120円 |
5,075円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みのりハイム中通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉市中通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ | 1,080万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | 58.06～71.17㎡｜64.61㎡ | 1,090万円｜56万円/坪 |
| 9階～10階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 1,380万円｜70万円/坪 |
| 11階～12階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 1,315万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～67.28㎡｜64.25㎡ | 1,272万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
みのりハイム中通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 11階 | 3DK | 南西 | 62.3 |  |
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| 2013年12月 | 11階 | 3DK | 南西 | 62.3 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みのりハイム中通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉市中通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 80,000円｜4,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 80,000円｜4,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
