サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の外観
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の外観
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の外観：外観
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のエントランス
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：その他
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：その他共有部分
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：その他共有部分
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：その他共有部分
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：セキュリティ
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：展望
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟のその他：物件からの展望
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:136件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約44万円/坪
賃料:約4550円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約12.67％ |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 バス10分
JR福知山線／宝塚駅 バス15分
阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分
五月台七丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
198戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
中山五月台小学校
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中学校区域
中山五月台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「コープミニ中山桜台店」約520m ●「中山台ファミリーセンター」約1340m ●「中山五月台郵便局」約680m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【山本駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで急行列車で２０数分でいくことができます。宝塚へは８分でいくことができます。１０分に一本は電車が出ており、基本的に本数に困ることはございません。駅周辺は畑や田んぼ、池など緑が多く、街の雰囲気は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ヒグラシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関、廊下、洗面所はコンパクトで狭いですが、そのぶんの面積が部屋にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中山観音駅
ヨシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山観音駅は、阪急電車宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまり大阪梅田方面始発は5時10分、終電は 0時15分、宝塚方面始発は4時52分、終電は0時14分です。中山観音駅から梅田駅までは約31分です。また駅の北口と南口 には阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は9197人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーダイエーの宝塚中山店、コンビニのローソン、ファミリーマートなどがあり、金融機関は 三菱UFJ銀行、三井住友銀行があります。他には宝塚平安祭典会館があり、公共施設は宝塚中筋郵便局、宝塚市立共同利用施設中山寺会館、中山荘園古墳、中山遺跡中山荘園銅鐸出土地などがあります。医療施設は、ペインクリニック、歯科、 眼科、整形外科の医院やクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、焼き肉屋、日本料理店、すし屋、スターバックスコーヒー、カフェ、ラーメン屋、丸亀製麵、 お好み焼き屋、パン屋、グリル、たこ焼き屋、バーガーキングなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、米谷保育所、宝塚COCORO保育園などがあります。また公園は、中山皿池公園、中筋山手公園 などがあります。それから駅にはエレベーター、エスカレーターが設置され、車いす対応、オストメイト対応トイレ、 ベビーベッドもあり、通路はバリアフリー化されていて、AEDも設置されています。学校は中山台小学校、山手台 小学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然環境に恵まれた落ち着いた住宅街で、全体的に犯罪発生率は低く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山観音駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.2万円ほどです。急行もとまり梅田まで30分という利便性のよさ、 コンビニやスーパーもあるので、買いものに不自由しないので住みやすいです。 |
2023年7月 宝塚駅
マーキュリーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRが隣接されており乗り換えが便利 ・バスターミナルがある ・駅の冷風機が強くて素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・阪急百貨店がある ・高級ホテルが存在する ・フックファーストがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・高級感のある飲食店が多い ・ルマンのサンドイッチがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅はバリアフリー化されており、ベビーカーも使用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・外灯は非常に多く治安状態は非常に良い ・昼も夜も雰囲気は変化しない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・全体的物価が高いが、住んでいる人々の民度が高くコストパフォーマンスは悪くはない |
2022年1月 宝塚駅
5.0
【メリット】 JRと阪急が徒歩3分でいけます。
JRの駅降りた向かいのスーパーの中にパン屋さん……
2021年10月 宝塚駅
5.0
【メリット】 駅からショッピングビルが直結していて、とても便利な駅です。宝塚歌劇場の最寄り駅にもなってい……
サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(550物件中) |
宝塚市中山五月台ランキング
位(30物件中) |
山本駅ランキング
位(56物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,081万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,162 ～ 1,189万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,108 ～ 1,162万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,054 ～ 1,108万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,000 ～ 1,054万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 946 ～ 1,000万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 宝塚市 | 358位 | / 423物件中 |
|---|---|---|
| 宝塚市中山五月台 | 2位 | / 24物件中 |
| 山本駅 | 39位 | / 43物件中 |
| 宝塚駅 | 127位 | / 137物件中 |
| 中山観音駅 | 29位 | / 55物件中 |
坪賃料ランキング
| 宝塚市 | 103位 | / 175物件中 |
|---|---|---|
| 宝塚市中山五月台 | 1位 | / 4物件中 |
| 山本駅 | 9位 | / 15物件中 |
| 宝塚駅 | 56位 | / 80物件中 |
| 中山観音駅 | 8位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 6 | 2024年12月 | 9階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年11月 | 2025年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年11月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年10月 | 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2024年9月 | 2024年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2024年9月 | 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2024年7月 | 2024年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年7月 | 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2024年7月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年6月 | 2024年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2024年5月 | 2024年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2024年5月 | 2024年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 28 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2024年3月 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2024年2月 | 2024年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2024年2月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2023年12月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2023年12月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2023年12月 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 44 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2023年10月 | 2023年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 46 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2023年8月 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 49 | 2023年8月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2023年7月 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2023年6月 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2023年1月 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2022年5月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2022年4月 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 69 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 70 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 71 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2022年2月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2022年1月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 77 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2021年7月 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 83 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 89 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2019年10月 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2019年10月 | 2019年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 92 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2019年8月 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2019年7月 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2019年6月 | 2020年1月 | 5階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2019年4月 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2019年4月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2019年4月 | 2019年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2019年2月 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2018年11月 | 2018年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 102 | 2018年10月 | 2019年6月 | 5階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2018年7月 | 2018年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2018年5月 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 107 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2018年3月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2018年2月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 110 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 113 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2017年6月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 118 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 120 | 2017年3月 | 2017年4月 | 13階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 121 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2017年1月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 123 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 124 | 2016年12月 | 2017年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 125 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 126 | 2016年9月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2016年9月 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 128 | 2016年3月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 129 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 130 | 2014年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 131 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 132 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 133 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 134 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 135 | 2014年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 136 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 7階 | 77.91㎡ | 10.01㎡ | 931万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 5,109円 65円 |
7,078円 90円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市中山五月台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宝塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～80.82㎡｜76.02㎡ | 756万円｜33万円/坪 |
| 4階～6階 | 66～108㎡｜76.46㎡ | 949万円｜41万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.32～108㎡｜79.6㎡ | 1,173万円｜49万円/坪 |
| 10階～11階 | 66～82.9㎡｜79.06㎡ | 880万円｜37万円/坪 |
| 12階～13階 | 66～108㎡｜79.52㎡ | 866万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.32～108㎡｜78㎡ | 936万円｜40万円/坪 |
| 東向き | 71.18～77.23㎡｜75.05㎡ | 789万円｜34万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 80.82 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 80.82 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市中山五月台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～80.82㎡｜72.58㎡ | 64,111円｜2,923円/坪 |
| 4階～6階 | 62.68～70.8㎡｜65.84㎡ | 71,880円｜3,609円/坪 |
| 7階～9階 | 66～80.82㎡｜77.64㎡ | 66,571円｜2,834円/坪 |
| 10階～11階 | 66～80.82㎡｜70.94㎡ | 65,000円｜3,048円/坪 |
| 12階～13階 | 66～107.83㎡｜80.03㎡ | 65,200円｜2,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.68～107.83㎡｜72.12㎡ | 68,081円｜3,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
