神宮東パークハイツの外観
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神宮東パークハイツの外観
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神宮東パークハイツの外観
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
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神宮東パークハイツのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 158件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約81万円/坪
賃料:約4022円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.97％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
神宮東パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／神宮前駅 徒歩5分
JR東海道本線／熱田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『熱田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区三本松町23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
224戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
白鳥小学校
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中学校区域
宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「パレマルシェ神宮店」約520m ●「神宮東公園」約240m
棟構成
分譲
１９号棟、２０号棟
UR賃貸
６号棟～１８号棟
２２号棟～３０号棟 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
神宮東パークハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全59件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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神宮東パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
神宮東パークハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【神宮前駅に対する口コミ】改札口が１つしかないので、 右に行ったらいいのか左に行ったらいいのか分からないという事がない。価値は高い区ながら、下町感のあるエリアなのでコスパは悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【神宮前駅に対する口コミ】駅にDAISOやパレマルシェというスーパーが併設していて、寄る事が出きる。幹線道路に接しているので、人の目は多くて、にぎやかなので昼間は安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【神宮前駅に対する口コミ】昔ながらのモーニングやランチを出してる喫茶店が複数あって、入りたいなぁと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【神宮前駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア １００均、郵便局、銀行、など全て徒歩圏内。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
waaqさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 名鉄神宮前駅が最寄り駅。駅まで徒歩10分程度とそこそこ近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さかなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 住人の質が良い。熱田イオンが近くて自転車で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
りんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄名鉄JRどれも徒歩圏内で、通勤にとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 神宮前駅
あおいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋本線と知多方面に行く電車が相互乗り換え出来る駅で、何回か乗り換えに利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ミュープラットが、まだ新しい施設なのもあって。 いつ行ってもピカピカなので、買い物をしてて気持ちいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミュープラットの中にあるスタバが、いつ行っても大盛況です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ミュープラットのトイレが、バリアフリーに配慮されてました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 初詣の時には名古屋市内市外問わず、沢山の参拝客が利用するので駅周辺が賑やかだけど。 普段は地元の人やお参りに来た人しか利用しないので、そこまで混雑はしてない静かな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 名鉄特急の止まる駅の割には、休めな方だと思います。 |
2022年8月 神宮前駅
猫さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄神宮駅前は何でも停車します。金山駅には2分名古屋駅には約10分で行きます。 市バスに乗り換えも駅を降りてすぐで便利が良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄ミュープラット神宮には スタバ、マツモトキヨシ、無印良品やスーパーもあります。またケーキやパン屋さんもあります。また喜文、鈴のや、宮きしめんもあります。 病院ストーリートには、内科、歯科、メンタルクリニックや美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、鈴のや、嘉門、 天ぷら屋さん、宮きしめん、55ラーメンと充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神宮駅すぐに熱田神宮も あり環境は良いです。 都会すぎず、でも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほど良い人手なので、治安は とても良いです。 街並みがキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 熱田神宮にも近く、また都心にも10分なのに、マンション等家賃はとてもリーズナブルです。 |
2021年11月 神宮前駅
5.0
【メリット】 駅直結のミュープラネットという商業施設があります。
今年7月に新しくOPENした……
2021年10月 神宮前駅
4.0
【メリット】 名鉄「神宮前」駅のメリットとしては直結商業施設「μPLAT(ミュープラット)神宮前という新……
神宮東パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(222物件中) |
名古屋市熱田区三本松町ランキング
位(19物件中) |
神宮前駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,002万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
神宮東パークハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,152 ～ 2,202万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,052 ～ 2,152万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,952 ～ 2,052万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,851 ～ 1,952万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,751 ～ 1,851万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市熱田区 | 109位 | / 145物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市熱田区三本松町 | 4位 | / 7物件中 |
| 神宮前駅 | 26位 | / 36物件中 |
| 熱田駅 | 28位 | / 36物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市熱田区 | 47位 | / 51物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市熱田区三本松町 | 4位 | / 4物件中 |
| 神宮前駅 | 12位 | / 12物件中 |
| 熱田駅 | 17位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
神宮東パークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3SDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年4月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年10月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年3月 | 2017年2月 | 1階 | 3SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り39件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 88.55㎡ | 13.26㎡ | 2,049万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 7,436円 83円 |
8,849円 99円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
愛知県名古屋市熱田区
愛知県名古屋市熱田区三本松町
神宮前駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神宮東パークハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市熱田区三本松町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市熱田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.73～90.42㎡｜84.61㎡ | 2,044万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.73～148.78㎡｜97.52㎡ | 2,151万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 83.26～83.26㎡｜83.26㎡ | 2,097万円｜83万円/坪 |
| 7階～7階 | 83.26～101.1㎡｜85.49㎡ | 1,797万円｜70万円/坪 |
| 8階～8階 | 83.26～101.1㎡｜92.18㎡ | 2,070万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.73～148.78㎡｜88.61㎡ | 2,060万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
神宮東パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 81.73 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.17 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 37.05 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.43 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.66 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神宮東パークハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市熱田区三本松町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.43～105㎡｜91.04㎡ | 103,047円｜3,751円/坪 |
| 3階～4階 | 37.05～141.4㎡｜84.77㎡ | 95,492円｜3,757円/坪 |
| 5階～6階 | 44.55～107.74㎡｜83.36㎡ | 94,835円｜3,788円/坪 |
| 7階～7階 | 34.41～93.3㎡｜68.3㎡ | 87,463円｜4,293円/坪 |
| 8階～8階 | 65.33～101.1㎡｜82.29㎡ | 93,241円｜3,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.41～141.4㎡｜86.3㎡ | 98,493円｜3,802円/坪 |
| 東向き | 44.55～71.92㎡｜58.23㎡ | 81,650円｜4,687円/坪 |
| 西向き | 65～74.64㎡｜66.32㎡ | 77,922円｜3,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
