キャステージ水野の外観：高品格の佇まいの外観
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キャステージ水野のエントランス：明るく清潔なエントランス内
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キャステージ水野のその他：ベランダから瀬戸市内の景色が一望できます
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約49万円/坪 賃料:約3946円/坪 利回り:約9.67％ |
| 偏差値ランキング |
瀬戸市 |
キャステージ水野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／水野駅 徒歩6分
愛知環状鉄道／瀬戸市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水野駅』 名鉄瀬戸線
『瀬戸市駅』 名鉄瀬戸線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県瀬戸市北山町80 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
南山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「バロー新瀬戸ショッピングセンター」約460m ●病院「公立陶生病院」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャステージ水野の口コミ・評判
2015年2月
ビュッフェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 名鉄瀬戸線と愛知環状線の駅からマンションまで近く、豊田方面へ行くのも名古屋方面へ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 田舎に分類される地域なので、何もない昼間は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 近年に外装の工事が行われたため、築年数に比べて外観は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで日光を遮る建築物がないので日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | バローやVドラッグが近いため、食品の買い出しは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 陶生病院があるため、医療施設については問題無しです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【水野駅に対する口コミ】駅舎が部分改装され、北側からの入場で新しく整備された跨線橋を使い栄方面ホームに踏切を渡らずに行けるようになった。トイレなども整備されてきれいになった。テナント部分がなくなった分改札は広くなったが、直ぐ側にローソンがあるのでさほどの不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
ニワトリ一家さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅がとにかく近く瀬戸線や愛知環状鉄道が利用できます。小学校も二か所近くに建っているので子供連れには便利かと思われます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 水野駅
ららちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋へのアクセスがしやすいので、利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たすぐにコンビニがあるので便利です。歩いて5分くらいに高校があるので学生さんにも優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐揚げ、餃子、たこ焼きなどのテイクアウトの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と高校が近くにある。子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にゴミが散らかっていたりすることもなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く暮らしやすいと思います。 |
2022年7月 新瀬戸駅
mayuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸線と愛知環状鉄道が通っており、名古屋方面にも豊橋方面にも通じているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バローに隣接しているので、仕事帰りに簡単に買い物をして帰ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バローの中に、パン屋、たこ焼き屋、マックなどがあり、飲食店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎で穏やかな雰囲気なので、のびのびと生活することができます。エレベーターの数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく、夜も適度に車が走っているので、治安は良いと思います。学校帰りの学生も多いので、一人でも利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いです。お店も適度にあるので生活しやすい場所だと言えます。 |
2020年4月 新瀬戸駅
3.0
【メリット】 新瀬戸駅は、愛知県瀬戸市の中心部に位置する駅で日当たり5千人を超える方が駅を利用されていま……
2019年1月 新瀬戸駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケットバロー新瀬戸店と連結しています。少し離れた場所にナフコもあります。帰りに……
キャステージ水野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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瀬戸市ランキング
 位(98物件中) |
瀬戸市北山町ランキング
位(9物件中) |
水野駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,095万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,177 ～ 1,204万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,122 ～ 1,177万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,067 ～ 1,122万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,012 ～ 1,067万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 958 ～ 1,012万円 | 87.5～92.5％ |
キャステージ水野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
キャステージ水野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 81.13㎡ | 15.44㎡ | 1,152万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 8,590円 105円 |
9,718円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャステージ水野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市北山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■水野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.4～84.48㎡｜80.04㎡ | 1,146万円｜47万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.26～84.48㎡｜83.07㎡ | 1,216万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.89～86.58㎡｜82.37㎡ | 1,106万円｜44万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.01～80.26㎡｜76.13㎡ | 1,200万円｜52万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.89～86.58㎡｜81.13㎡ | 1,152万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャステージ水野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.98 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャステージ水野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市北山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 80,000円｜3,726円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 80,000円｜3,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
