マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:56件 |
賃料履歴 | 2013年~: 139件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約6063円/坪 利回り:約10.65% |
偏差値ランキング |
厚木市 |
アーバンヒルズ本厚木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/本厚木駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市東町7-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
厚木小学校
-
中学校区域
厚木中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ本厚木の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンヒルズ本厚木の【賃貸】物件情報
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アーバンヒルズ本厚木の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】隣に行くと海老名があるため簡単に買い物に行くことができます。乗り換えなしで新宿に行くことができるため交通面でもとてもいいと思います。また、当駅でも買い物をすることができます。トイレがとても綺麗でとても使いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本厚木駅
keroiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車はもちろん、急行、快速急行、ロマンスカーもとまります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはデパートがあり買い物が楽しめます。大きな本屋もあります。 病院も多くあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、みんなで楽しむ居酒屋、ラーメン屋、食べたいと思うものはきっと駅周辺で見つけることができるほど多くの飲食店がそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も多いです。 駅周辺は街で都会を感じますが、公園も多くあり子供たちが利用しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 街灯が多く遅い時間になっても人や車も多いため帰る際に心細さを感じません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が安くなります。 車があれば都会と自然の多い田舎をどちらも楽しむことができます。 |
2022年6月 本厚木駅
こむぎさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急小田原線なので新宿まで直通で行けます。電車の本数が多いです。市内ではたくさんバスが通っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやミロードなどいくつかのショッピングビルがあるので便利です。生活に必要なものは揃います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店や居酒屋やカフェなど食べることには困らないぐらい充実しています。隠れた名店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 厚木市は子育て支援に力を入れているので待機児童は少ないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると自然が溢れ温泉がある所もあります。のびのびと暮らせそうです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、駅も栄えているので子育て世帯には住みやすいと思います。 |
2022年5月 本厚木駅
じゅんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるため、遠くまで行く際にも不自由がない。また、ロマンスカーも止まるため、新宿や小田原といった遠くの駅まで行く際には利用すると非常に便利である。駅の周りは飲食店、ショッピング施設もたくさんある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルにはスーパーや飲食店も入っており便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中いろいろなお店があるため、困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも公園があり、子供が遊ぶ所はたくさんある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、安心感はとてもある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れれば家賃は安いため住みやすい。 |
2022年2月 本厚木駅
【メリット】 駅ビルや駅構内の充実度が高いと思います。駅のホームにミスタードーナツのお店があったり、駅の……
アーバンヒルズ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
厚木市ランキング
位
(274物件中) |
厚木市東町ランキング
位
(8物件中) |
本厚木駅ランキング
位
(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格309万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 333 ~ 340万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 317 ~ 333万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 302 ~ 317万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 286 ~ 302万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 271 ~ 286万円 | 87.5~92.5% |
アーバンヒルズ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
厚木市 | 137位 | / 210物件中 |
---|---|---|
厚木市東町 | 8位 | / 8物件中 |
本厚木駅 | 139位 | / 213物件中 |
坪賃料ランキング
厚木市 | 56位 | / 108物件中 |
---|---|---|
厚木市東町 | 3位 | / 4物件中 |
本厚木駅 | 57位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アーバンヒルズ本厚木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 1R | ||||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
8 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
10 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
11 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
12 | 2023年2月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
13 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
14 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
15 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
17 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
18 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1R | リフォーム | |||||||||
19 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | リフォーム | |||||||||
20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
23 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
24 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
25 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
26 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
27 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
28 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
29 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
30 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
31 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
32 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
33 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
34 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
36 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
37 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
38 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
39 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
40 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
41 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
42 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
43 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
44 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
45 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
46 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
47 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
48 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
50 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
51 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
53 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
54 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
55 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
56 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り36件 |
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平均 | 4階 | 16.68㎡ | 2.89㎡ | 336万円 | @67万円 | @21万円 | 7,606円 455円 |
5,720円 342円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ本厚木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.75~16.75㎡|16.75㎡ | 309万円|61万円/坪 |
3階~4階 | 14.68~16.8㎡|16.41㎡ | 347万円|70万円/坪 |
5階~6階 | 16.75~16.8㎡|16.76㎡ | 320万円|63万円/坪 |
7階~8階 | 16~17.03㎡|16.74㎡ | 355万円|70万円/坪 |
9階~9階 | 16.8~16.8㎡|16.8㎡ | 370万円|72万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.75~17.03㎡|16.8㎡ | 396万円|78万円/坪 |
東向き | 16.8~16.8㎡|16.8㎡ | 370万円|72万円/坪 |
西向き | 14.68~16.75㎡|16.61㎡ | 313万円|63万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーバンヒルズ本厚木の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |||||||
2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 17.03 | |||||||
2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 16.75 | ||||||||
2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |||||||
2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 17.03 | ||||||||
…残り134件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ本厚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.75~17.3㎡|16.99㎡ | 32,692円|6,361円/坪 |
3階~4階 | 16.75~17.3㎡|16.82㎡ | 33,000円|6,479円/坪 |
5階~6階 | 16.75~17.3㎡|16.82㎡ | 33,500円|6,583円/坪 |
7階~8階 | 15.75~16.8㎡|16.7㎡ | 32,784円|6,490円/坪 |
9階~9階 | 14.69~17.03㎡|16.03㎡ | 37,800円|7,876円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.75~17.3㎡|16.87㎡ | 34,524円|6,759円/坪 |
東向き | 16.8~16.8㎡|16.8㎡ | 29,000円|5,706円/坪 |
西向き | 14.69~17.3㎡|16.73㎡ | 32,721円|6,475円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |