販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:63件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪 |
金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン/並木北駅 徒歩4分
シーサイドライン/並木中央駅 徒歩4分
シーサイドライン/鳥浜駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『並木北駅』 シーサイドライン
『並木中央駅』 シーサイドライン
『鳥浜駅』 シーサイドライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区並木1丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
並木中央小学校
-
中学校区域
富岡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可
●駅5分以内 ●ペット可 ●病院「江原小児科医院」約20m ●「なみき幼稚園」約10m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全63件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスは埋立地のため、坂道が無く歩いていても疲れない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、スーパー、銀行、病院などの生活に必要な施設が、徒歩五分圏内に全て存在する。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場数が、住民の自動車保有台数を満たしているので、すぐに契約できる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は、どこの家庭もリフォームを実施しているため古さを感じることは少ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーへは、徒歩5分程度で利便性は高い。また、商店街も併設されている為に不自由はしないと思われる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校への距離は、徒歩5分から10分(低学年で)程度のため、通いやすいと思われる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鳥浜駅
mi—さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 通勤ラッシュと帰宅ラッシュ時は4分間隔で車両が来るので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | アウトレットとヤマダ電機が近くにある。スーパー、コンビニもあり生活にこまらない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | デニーズが駅前にあるのとアウトレットに食べるところは沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校近くにある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住宅街なのである程度夜も明るさがあり夜道も安心感ある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公団が多い、新しいマンションもある。公園もたくさんある |
2020年12月 鳥浜駅





【メリット】 アウトレットへ行くのに1番近い駅です。駅の中にはスーパーなどはありませんが、徒歩15分程で……
2020年4月 並木北駅





【メリット】 並木北駅は神奈川県横浜市金沢区の幸浦地区にある金沢シーサイドラインの駅になります。駅の東側……
2020年2月 鳥浜駅





【メリット】 鳥浜駅は2駅先の新杉田駅で京浜東北線に乗り換えが可能です。横浜駅には20分ちょっとで行けま……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,901万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,043 ~ 2,091万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,948 ~ 2,043万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,853 ~ 1,948万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,758 ~ 1,853万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,663 ~ 1,758万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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13 | 2023年12月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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14 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2023年9月 | 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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24 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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25 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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27 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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29 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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30 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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31 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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33 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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34 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 4DK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 4DK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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39 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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40 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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41 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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45 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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47 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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48 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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49 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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51 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2014年1月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り43件 |
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平均 | 1階 | 76.89㎡ | 8.76㎡ | 2,013万円 | @87万円 | @27万円 | 6,550円 84円 |
18,074円 233円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市金沢区
神奈川県横浜市金沢区並木
並木北駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区並木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鳥浜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 62.61~86.58㎡|75.54㎡ | 2,037万円|89万円/坪 |
2階~2階 | 63.35~82.08㎡|76.69㎡ | 2,104万円|91万円/坪 |
3階~3階 | 75.48~82.17㎡|78.79㎡ | 1,899万円|80万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 77.82~77.82㎡|77.81㎡ | 1,598万円|67万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.61~86.58㎡|76.78㎡ | 2,019万円|87万円/坪 |
東向き | 74.08~82㎡|78.31㎡ | 1,946万円|82万円/坪 |
西向き | 78.86~78.86㎡|78.86㎡ | 1,880万円|78万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
