マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
グリーンコーポ天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1981年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ天満橋の口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【天満橋駅に対する口コミ】地下鉄直結で京阪シティモールがあり、非常に便利。シティモール内にはユニクロや無印良品、ジュンク堂、エディオンやダイソー、ニトリもあり天満橋でほぼ事足ります。地下の生鮮食品店は野菜が安いことも多く、また22時まで開いているのも助かります。飲食店も多く、京阪シティモール以外には谷町筋道路を挟んだ向かいのOMMビルにも何店舗があり、また駅周辺にも美味しいパン屋やチーズ専門店もある。 とうぜん利便性もよく、東西南北どこにも移動可能な路線が接続されており、またバス路線も多く、大阪城も徒歩圏内。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅までの距離は平均的な水準かなと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 治安が良くあまり危険な情報はありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 周辺街区とのマッチが非常に良いと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日照や天井の高さはちょうどいいくらいだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | ショッピングモールもあるので非常に便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 周辺には様々な教育施設があるので家族の方にもおすすめです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪天満宮駅
かるべりーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ谷町線と堺筋線の南森町駅とJR東西線の大阪天満宮駅が地下通路で繋がっている。地下通路には、オーセンティックな雰囲気の立ち飲みバーがある。コンビニ、ドラッグストアも。地上に上がれば24時間営業のスーパーコーヨーや天神橋筋商店街がある。商店街はアーケードで、北上すると堺筋線の扇町駅と天神橋筋六丁目駅がある。その間にJR天満駅がある。 バスの路線がいくつかあるのと、タクシーはすぐ捕まえられます。サブスクの乗合タクシーが二社競合しているエリアに入っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック探しには困らない。土日祝も開いていたり、遅い時間帯まで開いているクリニックもある。商業施設は梅田か天満橋に出るといい。どちらも一駅。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけです。どんなジャンルでもあります。激安のお店もお高めも。昼間は店頭でお弁当販売するお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 扇町公園は広くておすすめです。屋内外プールもあります。ただ、現在は改修中かも? |
治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にないと思います。道路を渡りますが、国道沿い、駅の西側に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場なりの充実ぶりかと思います。梅田まで電車ですぐですし、通勤時間帯のメトロのダイヤは3分おきなので、時間を気にしたことがありません。 |
2024年3月 大阪天満宮駅
しろまるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地まで一駅なので梅田にすぐ出られるのが本当に便利です。地下鉄の南森町(堺筋線と谷町線)も直結なのと、京阪の天満橋までも歩けるので、交通の便は良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにある上商店街もあるので買い物には困りません。京阪の天満橋までも近いのでショッピングモールもありますし、梅田も近いので、買い物にはとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、チェーンから地場のお店まで全部揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく街もきれい、公園も多いので、暮らしやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーは24時間営業、その向かいにはホテルもあり、夜でも明るく安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建てや新築マンションとなると難しいですが、中古マンションや賃貸であれば比較的物件も多く、コスパは良いと思います。 |
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 駅の階段を上がってすぐに日本一長い商店街の天神橋筋商店街があります。某芸人がお気に入りでテ……
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 大阪府庁や税務署、大阪城に近くお堅い街にあるが、風鈴や七夕の短冊が設置されるなど心を和ませ……
グリーンコーポ天満橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市北区ランキング
位
(509物件中) |
大阪市北区天満ランキング
位
(36物件中) |
天満橋駅ランキング
位
(156物件中) |
グリーンコーポ天満橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 62.94㎡ | 16.19㎡ | 2,351万円 | @129万円 | @39万円 | 11,088円 176円 |
13,896円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ天満橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区天満の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪天満宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 41.25~41.25㎡|41.25㎡ | 1,823万円|146万円/坪 |
3階~4階 | 69.01~69.01㎡|69.01㎡ | 1,300万円|62万円/坪 |
5階~5階 | 69.01~69.01㎡|69.01㎡ | 3,880万円|185万円/坪 |
6階~6階 | 69.01~69.01㎡|69.01㎡ | 2,030万円|97万円/坪 |
7階~7階 | 109.81~109.81㎡|109.81㎡ | 3,780万円|113万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.01~109.81㎡|82.61㎡ | 2,370万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 41.25~69.01㎡|48.19㎡ | 2,337万円|156万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ天満橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 70.83 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 74.6 | |||||||
2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 74.6 | |||||||
2019年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.1 | |||||||
2018年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.25 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ天満橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35.25~38㎡|36.62㎡ | 55,625円|5,048円/坪 |
3階~4階 | 69.1~74.6㎡|71.22㎡ | 138,333円|6,423円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.25~35.25㎡|35.25㎡ | 60,000円|5,627円/坪 |
東向き | 69.1~69.1㎡|69.09㎡ | 135,000円|6,459円/坪 |
西向き | 35.25~74.6㎡|49.71㎡ | 85,909円|5,488円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |