四箇田団地３２棟の外観：小学校徒歩約5分の立地！一部リフォーム済みのタウンハウスです♪
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四箇田団地３２棟の外観：目隠しとなる庭木がありプライバシーをしっかりと守ることができます♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
四箇田団地３２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 徒歩22分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 バス8分
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利用可能路線
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区四箇田団地32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立四箇田小学校
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中学校区域
福岡市立金武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四箇田団地３２棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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四箇田団地３２棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【賀茂駅に対する口コミ】構内は綺麗で証明写真機があります。 降りたらすぐに丸亀製麺とマクドナルド、ゲオ、ヤマダ電機、ほっともっとがあります。天神、西新行バスの停留所もあるので便利です。 駅出口は高速道路環状線のすぐ下です。環状線下の普通道路はちょくちょく渋滞しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 賀茂駅
5.0
【メリット】 近くにマクドナルド、ヤマダ電機があり目印になってわかりやすい。
賀茂駅付近の駅の……
2021年12月 賀茂駅
4.0
【メリット】 構内は綺麗で証明写真機があります。
降りたらすぐに丸亀製麺とマクドナ……
2021年10月 賀茂駅
5.0
【メリット】 低価格で天神や博多まで行くことができる
地下鉄の本数が多く少ない待ち時間で電車が……
2021年10月 賀茂駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐのところに、GEOやマック、丸亀、ほっともっとがあり周りは明るいです。スーパー……
四箇田団地３２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区四箇田団地ランキング
位(12物件中) |
賀茂駅ランキング
位(19物件中) |
四箇田団地３２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 54.83㎡ | 8.51㎡ | 705万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 4,400円 80円 |
6,580円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四箇田団地３２棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区四箇田団地の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■賀茂駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.38～58.89㎡｜57.38㎡ | 833万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.68～54.38㎡｜53.29㎡ | 628万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.68～58.89㎡｜54.83㎡ | 705万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
四箇田団地３２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.68 |  |
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| 2019年11月 | 5階 | 3DK | 54.37 | |
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| 2017年3月 | 3階 | 3DK | 54.37 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四箇田団地３２棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区四箇田団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■賀茂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.68～51.68㎡｜51.68㎡ | 50,000円｜3,198円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.37～54.37㎡｜54.37㎡ | 47,000円｜2,858円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.37～54.37㎡｜54.37㎡ | 30,000円｜1,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.68～54.37㎡｜53.47㎡ | 42,333円｜2,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
