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中古

信開ベルシー長江

総合評価：

3.0 アクセス数： 3821

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

基本情報
評判
売る・貸す

信開ベルシー長江のその他：エアコン合計2台付！（LDK、洋室約5.5帖）

信開ベルシー長江のその他：テレビモニターインターホンでセキュリティ◎
信開ベルシー長江のその他：洗面化粧台！
信開ベルシー長江の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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信開ベルシー長江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄不二越・上滝線／不二越駅徒歩18分
利用可能路線
『不二越駅』　富山地鉄不二越・上滝線　
所在地(住所)
富山県富山市長江本町5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1995年7月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

信開ベルシー長江の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安信開ベルシー長江A棟　5階　bm613

価格: 690万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 35.0万円

専有面積: 65.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全24件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 34万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全24件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額

0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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信開ベルシー長江の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【不二越駅に対する口コミ】富山県の主要駅である富山駅まで乗り換えなしで10分でアクセス可能だが、地価が安く1Kで2万から4万の価格帯で探すことができる。また、スーパーやドラッグストア、飲食店、スーパー銭湯などの施設が付近にあるため、普段の生活に困ることはない。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年8月不二越駅

arenpaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通りに近く、2～3分歩けばバス停がある。起点の電鉄富山駅までは電車で6分ほど。
生活利便施設の充実	4	メリット	県立病院や交番が周囲にある。飲食店や少し歩けばアパレルショップもある。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやラーメン屋、レストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園と小学校が徒歩圏内にあり、大きな公園はすぐ近くにある。
治安	5	メリット	大通り沿いで明るく、交番も徒歩圏内にある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周囲に公共施設や店が多く、家賃もそこまで高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年5月不二越駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	基本的に歩いても病院もスーパーもある、住みやすい地域です。スーパー銭湯もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや、雑貨屋や、お店はなんでもあるので非常にに住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい店が沢山あります。チェーン店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園が沢山あります。高校も沢山ありますし、学校関係は充実しています。
治安	5	メリット	警察の派出所も近くにあるので、安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いものも、安いものも、いろんなものをこの地域では買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2019年1月不二越駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要駅である富山駅から二駅であり、アクセスが良好です。また1時間に2～3本電車が来るので比……

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（残り126文字）

2018年11月不二越駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の真横に温泉施設があるほか、スーパーや衣料品店も充実しています。駅へは大きな道路が伸びて……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信開ベルシー長江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年3月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2023年3月	2023年4月	4階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2022年9月	2022年9月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2021年10月	2022年6月	2階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2021年10月	2022年1月	6階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2021年5月	2021年7月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2021年3月	2021年3月	6階	ー	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2018年10月	2018年11月	6階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2018年6月	2018年9月	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2018年5月	2018年5月	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2017年11月	2018年2月	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2017年7月	2017年8月	2階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2017年2月	2017年3月	1階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2015年5月	2015年10月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2014年12月	2015年1月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2014年11月	ー	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2014年9月	ー	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2014年4月	ー	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2013年12月	ー	3階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2013年11月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2013年10月	ー	3階	3DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2013年9月	ー	3階	3DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2013年7月	ー	3階	3DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2013年6月	ー	2階	3LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り4件
平均			3階				65.17㎡	5.97㎡	972万円		＠51万円	＠16万円	8,913円 133円	5,674円 86円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝信開ベルシー長江の売買相場緑線＝富山市長江本町の売買相場青線＝富山市の売買相場不二越駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■信開ベルシー長江の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■富山市長江本町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■富山市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
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■不二越駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	59.5～96.56㎡｜75.97㎡	1,018万円｜45万円/坪
3階～4階	55.34～56.16㎡｜55.72㎡	918万円｜54万円/坪
5階～5階	65～65㎡｜65㎡	830万円｜42万円/坪
6階～6階	56.16～65㎡｜60.63㎡	1,106万円｜60万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.34～79.63㎡｜66.72㎡	989万円｜49万円/坪
東向き	55.71～96.56㎡｜63.59㎡	937万円｜49万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	56.16～79.63㎡｜67.89㎡	1,195万円｜63万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	5	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	4	3	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	10	0	0
～1,500	0	0	2	8	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

信開ベルシー長江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	6階	2LDK	南東	56.16
2015年2月	7階	3LDK	東	65
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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