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パークテラス桂川の外観:リバーサイドのマンションです。L字型のバルコニーで眺望良好です。
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パークテラス桂川の外観:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
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パークテラス桂川の外観:念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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パークテラス桂川の外観:管理人日勤のため昼間の荷物の受け取りも安心ですね
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パークテラス桂川のエントランス:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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パークテラス桂川のエントランス:お部屋は3階部分。エレベーターが便利です。
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パークテラス桂川のエントランス:こちらはマンションの西側入口。スロープもございます。
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パークテラス桂川のエントランス:パークテラス桂川。素敵なリバービューの1邸。自然も近く環境良好です。買物も近くにダイエーがあり便利。室内はリノベーション完成しています。内覧はレナトスまでお問い合わせください。
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パークテラス桂川のエントランス:マンション中央広場。自動販売機や管理員室などがございます。
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パークテラス桂川のエントランス:マンション敷地内にある庭。撮影は11月末日。紅葉も綺麗でした。
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パークテラス桂川のエントランス:マンション敷地内には公園スペースが2カ所ほどございます。
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パークテラス桂川のエントランス:内覧の際には現地お待ち合わせも可能です。マンション入り口が3か所ございますので、スタッフとご相談ください。
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パークテラス桂川のその他:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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パークテラス桂川のその他:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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パークテラス桂川のその他:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:138件 |
賃料履歴 | 2014年~: 41件 |
口コミ | メリット:36件 デメリット:37件 特徴:11件 |
推定相場 | 売買:約99万円/坪 賃料:約5115円/坪 利回り:約6.23% |
偏差値ランキング |
京都市南区 |
パークテラス桂川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/桂川駅 徒歩13分
JR東海道本線/京都駅 バス5分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町542-226 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
254戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
久世西小学校
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中学校区域
久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ダイエー桂南店」約600m ●「久世川原児童公園」約50m ●「飯田医院」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークテラス桂川の口コミ・評判
2021年9月
むらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
近所の色々な種類の店があるので、買いものをするには便利。 車があれば、少し走ればイオンモールもあるのでショッピングを楽しむこともできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 近くに桂川があり、桂川には遊歩道もあるので散歩もできる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 昔は真っ白なマンションで奇麗な外観だったが、現在は茶色に塗られており、住んでいたものにしては少し残念な感じだが、汚れは目立たないので良いかもしれない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | ベランダもあるので洗濯ものも干せるし、室内も広く、部屋数もあるので広々と生活をすることができる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 近くに有名なハンバーグ屋がある。人が並ぶ店。飲食店も色々とあるので、外食にも困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | マンション内に公園があり、マンションを少しでたところにも公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
まいさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
JR桂川駅には東口・西口に駐輪場がありバイク・自転車を駐輪できます。 イオンモール京都桂川が駅直結です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 桂川には遊歩道があり嵐山まで自転車で行ける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価 | メリット |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄に乗れる。 新幹線や、バスなども乗れる。利便性は抜群。物価もそこまで高くなく住むやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【京都駅に対する口コミ】買い物をする施設は多く。京都駅構内だけでなく、近くにアバンティやイオンモール京都がある京都駅構内は遅くまでやっているお店が多く、治安の悪さは感じられない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅の地下街などに複数の飲食店がある。お茶漬け屋さんがオススメ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【京都駅に対する口コミ】トイレの数は多い。エスカレーターが多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まっつぁんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
最寄りの駅はJR桂川です。 駅直通でイオンが入れるようになっているため非常に便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
マンション内に小さな公園もありまたマンションを出てすぐのところにも公園がある。 ファミリー層にとってはありがたい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 管理人が在中しており困ったときはなにかしら助けてくれるのでそこは良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 鉄筋コンクリート構造のため隣人の声音など全く聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
ダイエーが徒歩圏内にあり非常に便利。 買い物には全く困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
地蔵盆のときに毎年祭りみたいなのをしていた記憶がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桂川駅
キヨさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から2駅というアクセス・阪急洛西口駅からも徒歩数分 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川が隣接しているため、買い物面では非常に便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記と同じく、イオンモール京都桂川があるため、飲食店で不便は感じないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なので、エレベーターやスロープなどは充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるわけではないため、夜間も賑わっているとは言い難いが、大きな道に面しているため、夜でも治安は悪くないと感じています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール京都桂川に限らず、近くに銀行や学校もあるため、住みやすい土地だと感じています。 |
2023年1月 京都駅
オバンでやんすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広い駅構内にはたくさんのお土産屋さんが点在しており、国際的な観光名所だけあって日本感漂う映像がスクリーンに写し出されいます。 駅前には大きなバス、タクシーのターミナルがあり何処へ行くにも便利。 地下鉄の駅もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店、ショッピング街、が点在しておりますので買えないものはないです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下におりればたくさんあります。 上にも周辺にもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地ですので、多機能トイレ、スロープなど充実 |
治安 |
4 |
メリット | 観光地なので治安はよいです。人もたくさんいるので安心。ごみなども少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスでの移動を網羅すると何処へ行くにも便利そう。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 京都駅周辺にはJR京都伊勢丹やポルタなどたくさんの商業施設があり、飲食店も充実しています。……
2019年9月 桂川駅
【メリット】 駅から直結でイオンモールがあるため、日々の買い物や映画鑑賞、家具の購入にとても便利である。……
パークテラス桂川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
京都市南区ランキング
位
(128物件中) |
京都市南区久世上久世町ランキング
位
(10物件中) |
桂川駅ランキング
位
(41物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,324万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,498 ~ 2,556万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,382 ~ 2,498万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,266 ~ 2,382万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,149 ~ 2,266万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,033 ~ 2,149万円 | 87.5~92.5% |
パークテラス桂川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
京都市南区 | 97位 | / 135物件中 |
---|---|---|
京都市南区久世上久世町 | 8位 | / 9物件中 |
桂川駅 | 20位 | / 31物件中 |
京都駅 | 70位 | / 76物件中 |
坪賃料ランキング
京都市南区 | 85位 | / 108物件中 |
---|---|---|
京都市南区久世上久世町 | 6位 | / 7物件中 |
桂川駅 | 14位 | / 18物件中 |
京都駅 | 61位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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パークテラス桂川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2024年7月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||||||||
11 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
12 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
13 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
18 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 3DK | 北東 | |||||||||
19 | 2024年3月 | 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
20 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2023年12月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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24 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
26 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 2SDK | 北東 | ルーフバルコニー | ||||||||
27 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
30 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
31 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
32 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
33 | 2023年6月 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
37 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
38 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
39 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
40 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2023年1月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
43 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
44 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
46 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
47 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
48 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
49 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
51 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
52 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
53 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
54 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
55 | 2022年7月 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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56 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
57 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
59 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
60 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
61 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
62 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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63 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
64 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
65 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
66 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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67 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
68 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
70 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
71 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
72 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
73 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 4DK | 西 | |||||||||
74 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
76 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
77 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
78 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
79 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
80 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
81 | 2019年12月 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
82 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
83 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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84 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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85 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
86 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | 北東 | |||||||||
87 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
88 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
89 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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90 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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91 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
92 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 北東 | |||||||||
93 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
94 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 5LDK | 北東 | |||||||||
95 | 2018年8月 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | 北東 | リフォーム | ||||||||
96 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
97 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
98 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
100 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
101 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
102 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
103 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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104 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
105 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
106 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
107 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
108 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
109 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
110 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
111 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
112 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
113 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
114 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 5LDK | 南 | |||||||||
115 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
116 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
117 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
118 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 4DK | 西 | |||||||||
119 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
120 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
121 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 4DK | 西 | |||||||||
122 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
123 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
124 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
125 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
126 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
127 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
128 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 4DK | 西 | |||||||||
129 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 北 | |||||||||
130 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 北 | |||||||||
131 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
132 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 北 | |||||||||
133 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
134 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
135 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
136 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
137 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
138 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
…残り118件 |
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平均 | 3階 | 67.71㎡ | 13.42㎡ | 1,618万円 | @80万円 | @24万円 | 8,157円 120円 |
8,344円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークテラス桂川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市南区久世上久世町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 44~84.58㎡|66.43㎡ | 1,499万円|76万円/坪 |
3階~4階 | 48.6~82.53㎡|63.13㎡ | 1,525万円|79万円/坪 |
5階~5階 | 65~84.58㎡|77.97㎡ | 1,907万円|81万円/坪 |
6階~6階 | 60.13~82.54㎡|77.3㎡ | 1,918万円|82万円/坪 |
7階~7階 | 60.53~79.21㎡|71.48㎡ | 1,860万円|86万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.68~84.58㎡|70.34㎡ | 1,793万円|84万円/坪 |
東向き | 44~83.02㎡|66.14㎡ | 1,588万円|79万円/坪 |
西向き | 48.6~82.54㎡|66.03㎡ | 1,398万円|69万円/坪 |
北・北東・北西向き | 53.66~83.02㎡|68.13㎡ | 1,661万円|82万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークテラス桂川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 2LDK | 63.18 | ||||||||
2024年1月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 73.71 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | 55.47 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.5 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークテラス桂川の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.38~75.54㎡|67.75㎡ | 80,363円|3,940円/坪 |
3階~4階 | 50.68~73.71㎡|58.5㎡ | 84,772円|4,798円/坪 |
5階~5階 | 73.71~83.02㎡|80.69㎡ | 98,750円|4,083円/坪 |
6階~6階 | 74.9~82.54㎡|78.72㎡ | 101,500円|4,245円/坪 |
7階~7階 | 74.9~82.54㎡|78.72㎡ | 99,000円|4,145円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.97~82.54㎡|68.06㎡ | 93,571円|4,560円/坪 |
東向き | 50.68~83.02㎡|65.84㎡ | 84,125円|4,237円/坪 |
西向き | 53.66~75.53㎡|58.05㎡ | 82,400円|4,779円/坪 |
北・北東・北西向き | 83.02~83.02㎡|83.02㎡ | 65,000円|2,588円/坪 |