シャレー北野の外観：70平方メートル超えの3LDK間取のマンションです。8階建ての5階部分で眺望、陽当たり良好な南向きです。ペット飼育可能で大切なペットと生活できます。
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シャレー北野の外観：【外観】
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シャレー北野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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シャレー北野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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シャレー北野の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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シャレー北野の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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シャレー北野のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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シャレー北野のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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シャレー北野の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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シャレー北野の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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シャレー北野のその他：スーパーアルプス北野店433m
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シャレー北野のその他：セブンイレブン京王北野駅店551m
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シャレー北野のその他：ファミリーマート北野駅前通り店293m
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シャレー北野のその他：八王子市立打越中学校616m
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シャレー北野のその他：八王子市立由井第一小学校499m
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シャレー北野のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約75万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
シャレー北野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／北野駅 徒歩7分
京王線／京王八王子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町565-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
37戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
由井第一小学校
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中学校区域
打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「スーパーアルプス」約350m ●「岸田公園」約140m ●「ファミリーマート」約270m ●「京王ストア」約500m ●「八王子市役所北野事務所」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャレー北野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャレー北野の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から新宿駅まで乗り換え無しで行けます。京王電鉄の始発駅なので、通勤時でも座れる確率は高いでしょう。徒歩圏内にはにJR八王子駅もあるので、中央本線や横浜線の相互利用も可能です。京王八王子駅のホームは地下にあり、その上に駅ビルがあります。駅ビルは京王八王子ショッピングセンターと呼ばれており、スーパーや飲食店、衣料や雑貨屋などが入店しているので、駅利用と同時に足を運べるメリットあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】10分程度歩いたところに中央線と横浜線の八王子駅があり、交通に関しては便利です。大学や会社が多く常に人がたくさん居ます。常にガヤガヤとしています。カフェやラーメン屋など飲食店も栄えている印象です。新宿まで30分程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北野駅
あやみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ふくすう路線利用できる。 快速が止まる。 タクシー乗り場がある。 バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王ストアと、アルプスがある。 コルモピアがある。 三井住友銀行と、みずほ銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | えちごそばが、ある。 マクドナルドがある。 えちごそばと、マクドナルドで、スイカがつかえる。 ファミリーマートがある。 セブンイレブンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに、うちこししょうがっこうがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北野駅きたぐちに、こうばんがある。 夜も、タクシー乗り場と、バスていが、見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北野駅のちかくに、マンションがある。 コナミスポーツクラブが､ある。 |
2023年6月 北野駅
いちごみるくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、新宿に行くのも一本なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど日常使いするものが駅前に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフードやお弁当屋さんがあり楽にご飯を済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり、子どもを育てる環境が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警備をしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都心と比べて安く、利便性に長け住みやすい。 |
2022年1月 北野駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 ·とても外にでやすいので迷いが少なる
·近くにショピングセンターもあるため便利で……
シャレー北野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市北野町ランキング
位(20物件中) |
北野駅ランキング
位(52物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,564万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,681 ～ 1,720万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,603 ～ 1,681万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,524 ～ 1,603万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,446 ～ 1,524万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,368 ～ 1,446万円 | 87.5～92.5％ |
シャレー北野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャレー北野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年10月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 28 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | 70.75㎡ | 4.07㎡ | 1,625万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,053円 127円 |
10,529円 148円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャレー北野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市北野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 1,580万円｜73万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.91～71.26㎡｜70.83㎡ | 1,668万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.91～71.26㎡｜70.71㎡ | 1,567万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 1,680万円｜77万円/坪 |
| 8階～8階 | 68.98～68.98㎡｜68.98㎡ | 1,798万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.98～71.26㎡｜70.75㎡ | 1,625万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
シャレー北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.26 |  |
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| 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.26 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.26 | |
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| 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.26 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャレー北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 86,000円｜3,990円/坪 |
| 7階～7階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 75,000円｜3,479円/坪 |
| 8階～8階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 76,000円｜3,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 78,000円｜3,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
