チッタナポリシーサイドヴィラの外観：広大な敷地面積、専有面積120平米ごえ！！
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チッタナポリシーサイドヴィラの外観：海を一望できるリゾート感あふれるマンション！
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チッタナポリシーサイドヴィラのエントランス
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チッタナポリシーサイドヴィラのエントランス：すっきりした印象のエントランスは明るい光が差し込みます。
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チッタナポリシーサイドヴィラのその他：広大な敷地
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チッタナポリシーサイドヴィラのその他：広大な敷地
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チッタナポリシーサイドヴィラのその他：異国の地のような風景が広がります。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:83件 |
| 口コミ | メリット:53件 デメリット:53件 特徴:13件 |
| 推定相場 | 売買:約25万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
知多郡南知多町 |
チッタナポリシーサイドヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／河和駅 バス22分
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利用可能路線
『河和駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県知多郡南知多町片名蛭子1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
77戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
チッタナポリシーサイドヴィラの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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チッタナポリシーサイドヴィラの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【河和駅に対する口コミ】路線の始発の場所のため、特急にも普通にも、どの電車にも乗ることができます。また、始発の駅であるため、とても空いていて混雑もあまり無いため快適に電車に乗ることができます。また、駅にバス停やタクシーもあるため、河和駅周辺の行き来がしやすく便利です。物価についてはあまりわかりませんが、比較的住みやすさは良いと思います。土地の値段もそこまで高くはなく、一戸建ての家が多いです。駅のすぐ近くには学校や病院、町役場や保健センターもあり、最低限の施設は整っているので住んで不便だと感じることはあまり無いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】食料品店やダイソー、本屋、飲食店などがあります。最低限の施設は整っているので、電車に乗るついでに買い物に寄ることもできます。また駅の改札からも近いので、移動に時間がかかるなんてこともないのでとても便利だと思います。トイレも改札のすぐ隣なので使いやすいです。治安は比較的良い方だと思います。学生が多い印象です。近くに交番もあり、安心感があります。昼はお年寄りの利用者が多いです。近くに歓楽街もないので、そこまで危険性は少ないですし、治安も良いと思います。酔っ払いや不良に絡まれることも無いと思います。駅周辺も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【河和駅に対する口コミ】駅内には喫茶店と寿司屋があり、周辺には美味しい大判焼き屋があります。 寿司屋はお店の中で食べるのではなく、お弁当形式で販売されています。喫茶店ではコーヒー豆を買うことができ、喫茶店のご主人が目の前で豆を袋に入れて渡してくれます。とても美味しいコーヒーです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】少し歩けば、児童館や保育園、河和小学校や河和中学校があります。また、近くには子供が遊べるような小さな公園がいくつかあるので、小さい子供の遊び場にはぴったりだと思います。児童館では、室内でのさまざまな遊びを楽しむことができ、子どもには人気の場所です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】駅内がきれい。美化に意識していて良いと思います。比較的安い。庭も大きい家が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【河和駅に対する口コミ】名鉄パレが隣接して便利です。本屋、１００均等。よい。特に大きな犯罪もなく良い環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】喫茶店が雰囲気がよいです。花屋もあり雰囲気好きです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】通学に便利。通勤も便利です。始発のため、座れて良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【河和駅に対する口コミ】最寄りの駅です。 終点でもあり始発なので寝過ごす、乗り遅れる心配をしなくてもいいです(笑)家賃は低めだと思います。 河和の中心部分に駅があるのでどの地域からでも駅に行くまでに大変さはあまり感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【河和駅に対する口コミ】パレマルシェ、カフェや花屋さんがあります。買い物やランチなどは近くで済ませることができます目立った人は見たことありません。 平日は地元の人しか利用しませんが、休日は観光客が多いイメージです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】パレマルシェ内にパン屋さんがあります。イートインも使用できます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】階段がないため、車椅子の人や歩行困難な方でも安心して利用できます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【河和駅に対する口コミ】始発なので座る事が出来る。 終点なので乗り過ごす事がない。土地も悪くなく、住みやすいと思う。 家賃も高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】駅に、スーパー、100円ショップ、本屋などあり時間を潰す事が出来る。治安は悪くなく、近くに交番もあり安心して利用出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【河和駅に対する口コミ】周辺には特に飲食店はないが、パン屋さん、たい焼き屋さんなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【河和駅に対する口コミ】学校などはもうすぐ統合してしまうが、周りには公園がたくさんあり子供の過ごしやすい環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 河和駅
テムレイさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人がとても少ないので始発からゆったり乗れることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海がある田舎なので商店舗は多くありませんが生活する分には足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海があることから魚介など海の産物がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然がとても豊かなので季節を感じて暮らせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎ということもあって人が少なく治安はそれほど悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎ということもあって土地や家賃はとてもお値打ちに感じます。 |
2022年11月 河和駅
ぱりんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄河和線の終点えきです。特急、急行とも全て停まりますので乗り過ごしの心配はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーがあり買い物に便利です。南知多方面へのバス停、フェリー乗り場などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の横にスーパーがあり、和菓子店やドラッグストア、飲食店も徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする環境としては良いです。 自然豊かで海も山も身近です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎町なので、特に大きな事件もなく良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり地価が安く、アパートなども安く借りられます。 |
2022年1月 河和駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ、バス停やタクシー乗り場があります。またパレマルシェというスーパーもあり、……
2021年12月 河和駅
4.0
【メリット】 美浜町、南知多町の各地からバスが出ており、中核を成しています。1時間に3本ほどしか電車はあ……
チッタナポリシーサイドヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知多郡南知多町ランキング
 位(21物件中) |
知多郡南知多町片名ランキング
位(9物件中) |
河和駅ランキング
位(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格381万円
推定相場坪単価25万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 410 ～ 420万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 391 ～ 410万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 372 ～ 391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 353 ～ 372万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 334 ～ 353万円 | 87.5～92.5％ |
チッタナポリシーサイドヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チッタナポリシーサイドヴィラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2023年8月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2023年3月 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年3月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年9月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2022年8月 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 29 | 2020年11月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 34 | 2020年4月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 35 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 38 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2019年4月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2019年4月 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2018年10月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2018年10月 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 48 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 50 | 2017年11月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 51 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2017年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2017年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 55 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2017年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2016年7月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 62 | 2016年6月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2015年11月 | 2017年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2015年11月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2015年11月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2015年11月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2015年11月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2015年11月 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 70 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2015年11月 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 72 | 2015年11月 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 73 | 2015年11月 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2015年4月 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 77 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 78 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1DK | ||||||||||
| 79 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1DK | ||||||||||
| 80 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | ||||||||||
| 81 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
| 82 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1DK | ||||||||||
| 83 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | 53.79㎡ | 7.9㎡ | 505万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 15,735円 292円 |
6,172円 114円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チッタナポリシーサイドヴィラの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■知多郡南知多町片名の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■知多郡南知多町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河和駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.2～84.52㎡｜53.88㎡ | 390万円｜24万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.2～84.52㎡｜54.83㎡ | 589万円｜34万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.2～66.53㎡｜53.37㎡ | 527万円｜32万円/坪 |
| 7階～7階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 320万円｜26万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.2～84.52㎡｜55.12㎡ | 546万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 323万円｜21万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
