上大岡セントラルハイツＢ棟の外観
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上大岡セントラルハイツＢ棟の外観：〜新規リノベーション済住戸〜食洗器やエアコンなど設備充実〜
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上大岡セントラルハイツＢ棟のその他：富士山が眺められる眺望！
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上大岡セントラルハイツＢ棟の周辺：【その他】ローソンまで120ｍ
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上大岡セントラルハイツＢ棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 推定相場 | 売買:約92万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
上大岡セントラルハイツＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 バス13分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立芹が谷小学校
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中学校区域
横浜市立芹が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上大岡セントラルハイツＢ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上大岡駅
りんごさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えの種類が少ないので乗り換えがシンプルで分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のお店があるので雨の日でも濡れずにいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファストフード店(マックや王将など)も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルが大きく、バスが多く通ってて住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者が多いので全体的に見ても優しい雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜や東京へ電車で簡単にいけるのでアクセスも良い |
2023年12月 上大岡駅
たんたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な駅で、ほとんどすべての電車が停まる。すぐにバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にとても大きなデパートがあり、駅と同じ建物にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんの飲食店があり、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れれば、学校や公園、保育園などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 金曜日の夜に周りで防犯パトロールなどがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少値段はするが、駅との近さを考えればいい。 |
2022年7月 上大岡駅
Lemonさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速に乗れば一駅で横浜に着きます！東京へも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパー、安いスーパーマーケットオーケーが近くにあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Wing、京急百貨店にはナナズグリーンティー、ラケルなど多数。はなまるうどん、焼き鳥屋なども近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数は多いです。久良岐公園という広い公園があり、とても寛げます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周り以外は昔から住んでいる人が多く地域の結束が強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜への接続はよく、一軒家を建てる人が多いです。 |
2022年2月 上大岡駅
5.0
【メリット】 迷うことがまず無いです。駅自体は広い？ですが、改札もとてもわかりやすいので、方向音痴にはあ……
上大岡セントラルハイツＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区芹が谷ランキング
位(38物件中) |
上大岡駅ランキング
位(471物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,043万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,196 ～ 2,247万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,094 ～ 2,196万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,992 ～ 2,094万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,890 ～ 1,992万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,788 ～ 1,890万円 | 87.5～92.5％ |
上大岡セントラルハイツＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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上大岡セントラルハイツＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年8月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 19 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 20 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 75.32㎡ | 5.94㎡ | 1,976万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,275円 96円 |
11,441円 151円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上大岡セントラルハイツＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区芹が谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.36～75.81㎡｜74.27㎡ | 2,005万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.36～83.89㎡｜75.42㎡ | 1,870万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.58～75.81㎡｜74.82㎡ | 1,938万円｜85万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.81～83.89㎡｜79.84㎡ | 1,735万円｜71万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.81～75.81㎡｜75.81㎡ | 2,680万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.36～83.89㎡｜75.32㎡ | 1,976万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
上大岡セントラルハイツＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.02 |  |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.02 | |
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| 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.02 | |
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| 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.02 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.02 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上大岡セントラルハイツＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区芹が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 87,000円｜4,167円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 87,000円｜4,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
