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中古

ジェイシティ紙屋町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8072
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ジェイシティ紙屋町の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴 2014年～: 128件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場 売買:約160万円/坪 賃料:約7457円/坪 利回り:約5.62％
偏差値ランキング

広島市中区
463物件中の順位

ジェイシティ紙屋町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電都心線／本通駅 徒歩3分
    広電宇品線／袋町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『本通駅』　アストラムライン　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『袋町駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区大手町2丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立袋町小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ジェイシティ紙屋町の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

ジェイシティ紙屋町【ーション／駐車場あり】
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ジェイシティ紙屋町の【賃貸】物件情報

ジェイシティ紙屋町
ジェイシティ紙屋町
賃料(管理費)
5.9万円(2,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ジェイシティ紙屋町
ジェイシティ紙屋町
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ジェイシティ紙屋町
ジェイシティ紙屋町
賃料(管理費)
6.05万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.57m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
Jcity紙屋町 405
Jcity紙屋町 405
賃料(管理費)
6.35万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.57m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
Jcity紙屋町 1004
Jcity紙屋町 1004
賃料(管理費)
8.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.77m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ジェイシティ紙屋町の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本通駅に対する口コミ】広島市の中心地の本通駅までアストラムラインで行ける土地の値段は広島で1番高いと思う。その分色々と便利だと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本通駅に対する口コミ】サンモールも近くにあるしそごうやbook-offも近くにあるしエディオンやじゃんぱらもあるしフタバ図書や紀伊國屋も近くにあるアストラムライン本通り駅の方で酔っ払いにあったことは一度もない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本通駅に対する口コミ】タリーズやスターバックスも近くにあるし讃岐屋や近くにパン屋もあるし食べもこやには困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本通駅に対する口コミ】アストラムライン本通り駅には多機能トイレが設置してあるので障害者の方でも普通に利用できる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本通駅に対する口コミ】広島市の中心部にある駅で、とても便利です。駅を出るとすぐに商店街やデパート、映画館、会社の入ったビルがたくさんあってとても賑わいがあります。路面電車も通っているので、乗り換えて、別方面に移動するのも簡単です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本通駅に対する口コミ】始発駅なので、基本的に座れます。
駅を出て階段をのぼれば、すぐ本通なので、飲食店や服飾店、ペットショップ等があり、時間潰しには困りません。
不定期ですが、朝の通勤ラッシュ時にサンフレッチェの選手がビラやティッシュ配りをしていることがあるので、サンフレッチェファンの方には嬉しいかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 本通駅

ちゃんまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な交通機関とのアクセスが充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には様々な店舗があるので利便性が高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近には飲食店が多いです。日中でも夜でも利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通勤通学には欠かせない交通機関です。あらゆる属性の人間に利用されています。
治安
5 		メリット 学生やサラリーマンが多く、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 定期券を使った方がコスパは良いです。何度も切符を買わない方がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年10月 本通駅

すぎの木さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本道は階段上がって直ぐにバスやJRに繋がっていて色んなところに行けるのと、カフェやショップが沢山あるので散歩するだけでも楽しめる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たら商店街があるので沢山遊べるし買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札を出たら飲食店が沢山あるので休める
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自宅近くに駅があるので行ききがしやすい保育園や学校はそれなりにあると思う
治安
5 		メリット 駅は比較的綺麗で治安もいい夜は分からない
コストパフォーマンス
5 		メリット いい土地が多く、駅や学校が近くにあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・155文字）

2022年7月 本通駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下街「シャレオ」にあるこの駅は、「シャレオ」を通って広電の停留場の「紙屋町西」、「紙屋町東」、「本通」に徒歩でアクセスできる。また地下街なので広電やバスを使わない場合でも、交通渋滞に巻き込まれずに移動することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 当駅のある「シャレオ」はファッション、アパレル、雑貨類など各種多様なショップが集まる買い物施設の集積地である。さらに「シャレオ中央広場」に向かうと「エディオン広島本店」と「そごう広島店」に直接入店することができる。また「広島本通り商店街」も階段を昇れば目と鼻の先なので利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 「シャレオ」には「アフタヌーンティー」やタピオカドリンクが飲める店、カフェ併設のパン屋など喫茶店やカフェの類の飲食店が多い。また「そごう広島店」や「本通り商店街」まで移動すれば店舗数とジャンルも豊富なのでグルメには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 「シャレオ」は車いす用のエレベーター、車いす用多目的トイレなどバリアフリーに対応している。
治安
5 		メリット 中心市街地の繁華街にありがちな柄の悪さなどはシャレオでは見受けられない。またごみの散乱なども見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広電の主要な停留場にアクセスできるので、交通費のコストパフォーマンスにはそこまでかからない。あと「シャレオ」内の店舗は少々高めの物品も販売されているが、基本的には低価格で楽しめる。家賃相場は5万円台から9万円台と中心市街地としては安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・482文字）

2021年12月 本通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内中心部かつアストラムラインの始発駅ということもあり、毎日多くの方が利用されています。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイシティ紙屋町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(463物件中)

広島市中区大手町ランキング

位
(28物件中)

本通駅ランキング

位
(12物件中)
袋町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,779万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　7.9　～　8.7万円　 （坪賃料：7,085円～7,830円）
表面利回り　5.62％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,913 ～ 1,957万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,824 ～ 1,913万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,735 ～ 1,824万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,646 ～ 1,735万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,557 ～ 1,646万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ジェイシティ紙屋町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市中区 144位 / 392物件中
広島市中区大手町 7位 / 28物件中
本通駅 5位 / 12物件中
袋町駅 8位 / 19物件中

坪賃料ランキング

広島市中区 73位 / 259物件中
広島市中区大手町 7位 / 19物件中
本通駅 7位 / 10物件中
袋町駅 7位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,733～1,822万円

※中央値：1,778万円

予測坪単価：159万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジェイシティ紙屋町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2024年8月 2024年9月 10階 3LDK 北西 リノベーション
3 2024年8月 2024年10月 10階 3LDK 北西 リフォーム
4 2024年3月 2024年8月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
5 2024年1月 2024年2月 8階 1LDK 東
6 2024年1月 2024年2月 2階 1K 東
7 2023年12月 2024年5月 10階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
8 2023年8月 2023年9月 2階 1K 東
9 2023年7月 2023年10月 8階 1LDK 東
10 2023年7月 2023年12月 10階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
11 2023年3月 2023年3月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
12 2023年1月 2023年2月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
13 2023年1月 2023年7月 8階 1DK 東
14 2023年1月 2023年5月 2階 1K 東
15 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
16 2022年10月 2022年12月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
17 2022年6月 2022年6月 4階 1R 西
18 2022年5月 2022年6月 3階 1R 西
19 2021年12月 2021年12月 6階 2LDK 西 角部屋
20 2020年2月 2020年3月 3階 1K 西
21 2018年6月 2018年7月 7階 2SLDK 南西
22 2016年5月 2016年5月 7階 1LDK 西
23 2015年7月 2015年8月 3階 1R 東
24 2015年5月 2015年7月 4階 1R 東
25 2014年12月 2015年1月 4階 1R 西
26 2014年9月 ー 4階 1K 東
27 2014年8月 ー 4階 1K 北西
28 2013年6月 ー 7階 1LDK 西

…残り8件
平均 6階 53.34㎡ 11.06㎡ 2,513万円 ＠155万円 ＠47万円 10,680円
200円		 7,825円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェイシティ紙屋町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイシティ紙屋町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市中区大手町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■本通駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.51～27.61㎡｜24.89㎡ 1,236万円｜164万円/坪
4階～6階 23.5～85.56㎡｜39.05㎡ 1,732万円｜138万円/坪
7階～9階 38.77～57.99㎡｜47.94㎡ 2,251万円｜160万円/坪
10階～11階 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ 4,146万円｜157万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ 2,700万円｜161万円/坪
東向き 23.51～38.77㎡｜29.06㎡ 1,444万円｜161万円/坪
西向き 27.57～87.04㎡｜61.93㎡ 2,871万円｜151万円/坪
北・北東・北西向き 23.5～87.04㎡｜74.33㎡ 3,470万円｜151万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジェイシティ紙屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 東 27.57
2025年1月 4階 1K 南西 27.57
2025年1月 4階 1K 27.57
2025年1月 10階 1LDK 38.77
2024年11月 10階 1LDK 東 38.77

…残り123件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェイシティ紙屋町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイシティ紙屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市中区大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■本通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.68～27.61㎡｜25.74㎡ 59,826円｜7,724円/坪
4階～6階 23.57～57.99㎡｜32.32㎡ 70,442円｜7,302円/坪
7階～9階 38.77～71㎡｜57.01㎡ 111,653円｜6,579円/坪
10階～11階 38.77～38.77㎡｜38.77㎡ 90,000円｜7,674円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.57～62.5㎡｜39.31㎡ 81,571円｜6,932円/坪
東向き 21.68～71㎡｜34.8㎡ 76,040円｜7,490円/坪
西向き 23.49～57.99㎡｜34.51㎡ 73,537円｜7,224円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    新大手町ビルディング

    住所 広島県広島市中区大手町2丁目11番15号
    最寄駅 広電都心線 袋町駅 徒歩1分
    築年月 1965年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3190
  • 中古

    ポレスター広島

    住所 広島県広島市中区中町7番16号
    最寄駅 広電宇品線 袋町駅 徒歩4分
    築年月 1979年9月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 1
    偏差値 53
    アクセス数 13877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ポレスター広島     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 560万円
    割安
    割安
    ポレスター広島     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 856万円
    割安
    ポレスター広島     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ポレスター広島     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ポレスター広島     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アーバンビュー平和大通り

    アーバンビュー平和大通りの外観
    住所 広島県広島市中区小町3番28号
    最寄駅 広電都心線 中電前駅 徒歩2分
    築年月 2001年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンビュー平和大通り     		2,550万円 138.0万円 61.05m² 1LDK 12階 南東 相応
    割安
    アーバンビュー平和大通り     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 360万円
    割安
  • 中古

    サンライズ小町

    サンライズ小町の外観
    住所 広島県広島市中区小町3番1号
    最寄駅 広電都心線 中電前駅 徒歩3分
    築年月 1979年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 4295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
  • 中古

    藤和大手町コープ

    住所 広島県広島市中区大手町3丁目6番3号
    最寄駅 広電都心線 中電前駅 徒歩2分
    築年月 1979年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円

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    セントヒルズ大手町

    住所 広島県広島市中区大手町2丁目4番9号
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩4分
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    GAO大手町

    住所 広島県広島市中区大手町1丁目5番22号
    交通 広電宮島線 原爆ドーム前駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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    大手町IMS

    住所 広島県広島市中区大手町1丁目6番13号
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    築年数 1997年8月
    階建て 地上8階建
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    口コミ数 16
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    大手町森野ビルの外観
    住所 広島県広島市中区大手町3丁目2番5号
    交通 広電宇品線 中電前駅 徒歩2分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 982
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大手町森野ビル 大手町森野ビル 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.6m² 1K 3階 東
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    LION大手町

    LION大手町の外観
    住所 広島県広島市中区大手町1丁目3番3号
    交通 広電宮島線 原爆ドーム前駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｏｎ大手町 302 Ｌｉｏｎ大手町 302 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² ワンルーム 3階 東
    Ｌｉｏｎ大手町 Ｌｉｏｎ大手町 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.57m² ワンルーム 8階 東
    Lion大手町 401 Lion大手町 401 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.57m² ワンルーム 4階 東
    Ｌｉｏｎ大手町 302 Ｌｉｏｎ大手町 302 7.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² ワンルーム 3階 東
    Lion大手町 1001 Lion大手町 1001 9万円
    (4,000円)    		 無 無 34.99m² 1DK 10階 東

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    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    ザ・パークハウス 上幟縮景園
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    階建 地上13階建
    総戸数 45戸
    専有面積 70.01㎡～80.19㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ソシオコート大手町
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    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 45.19㎡～70.06㎡
    間取り 第一期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 2212
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    ヴェルディ舟入南弐番館
    価格 3,298万円～4,788万円
    所在地 広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
    交通 「舟入南」バス停 徒歩3分（広電バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 70.84㎡～72.62㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 357

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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