| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約39万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
プレジデント浅野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／名鉄一宮駅 徒歩37分
-
利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市浅野15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
一宮市立浅野小学校
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中学校区域
一宮市立南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
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プレジデント浅野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレジデント浅野の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名古屋駅までは約10分で、名鉄線への乗り換えも可能です。大雨や事故等で電車が運休している際には、相互に振替輸送してくれるので、急いでいる時等は非常に便利です。駅構内には書店や飲食店、ドラッグストア等があり百貨店も隣接しています。人混みも少なく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尾張一宮駅
ようさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄とJRがあるので便利 名古屋まで約11分で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は病院も多く便利 駅から車で10分圏内で大概の店はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店を中心に充実した個人店が多い リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園があり開放感がある 図書館がありかなり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に派出所があり、昔のイメージは治安はあまり良くなかったが今はかなり良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく交通が便利 物価も安い、駐車場も安い |
2023年3月 尾張一宮駅
Rumuni さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通～快速特急までのすべての電車が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口の近くにファミリーマートやミスタードーナツなどがあるため買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやモスバーガーがあるためテイクアウトできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい階段でもエレベーターがついているところ |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームは全体的にきれいであまりうるさくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに名鉄百貨店があるため買い物がしやすい |
2022年1月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 愛知県の中でも大きい駅に分類されると思います。名鉄一宮駅と併設されており、名鉄百貨店もあり……
2018年7月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 名古屋と岐阜の中心に位置し、かなり栄えています。
駅前には昔ながらの商店街があり……
プレジデント浅野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市浅野ランキング
位(5物件中) |
名鉄一宮駅ランキング
位(282物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格998万円
推定相場坪単価39万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,073 ～ 1,098万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,023 ～ 1,073万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 973 ～ 1,023万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 923 ～ 973万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 874 ～ 923万円 | 87.5～92.5％ |
プレジデント浅野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレジデント浅野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 北東 | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.56㎡ | 21.55㎡ | 974万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 10,863円 151円 |
13,264円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジデント浅野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■一宮市浅野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.6～84.02㎡｜74.31㎡ | 921万円｜42万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.6～84.02㎡｜69.5㎡ | 1,014万円｜49万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.6～84.02㎡｜75.69㎡ | 960万円｜43万円/坪 |
| 東向き | 66.07～70.23㎡｜68.15㎡ | 1,059万円｜51万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.6～70.23㎡｜66.47㎡ | 892万円｜44万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
