プレミスト宮崎アクアリゾートの外観
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プレミスト宮崎アクアリゾートの外観：プレミスト宮崎アクアリゾート
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プレミスト宮崎アクアリゾートの外観：現地外観です。第1回目の大規模修繕工事済みです。
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他：1620のくつろぎを与えるバスルームです。
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他：6帖和室です。各居室2面採光です。
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プレミスト宮崎アクアリゾートのその他：L字型キッチンです。水回りの動線も便利です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約129万円/坪
賃料:約6945円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.50％ |
| 偏差値ランキング |
宮崎市 |
プレミスト宮崎アクアリゾートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
89戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレミスト宮崎アクアリゾートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
プレミスト宮崎アクアリゾートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全40件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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プレミスト宮崎アクアリゾートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミスト宮崎アクアリゾートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】駅前に、アミュプラザができたことてバスの本数も増えて便利になった。駅のトイレも広くてキレイで、駅員さんもすごく親切です。駅近くに住んでいるので、家賃は少し高いですが、住みやすく、便利なので満足してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】映画が好きなので、駅前にアミュプラザができてから、とても助かってます。宮崎市は本当に治安がいいと思います。駅前に交番があるし、警察官さんも、よく、巡回してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるので、食べ物には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】子供がいないので、注意して見てないですが、公園はどの公園も綺麗にしていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
hirokinsさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 景観オンリー、これに尽きます!!住人の自家用車も軽中心ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
グリーンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 景色は抜群です。朝日と夕陽が見える時期があります。朝、河原でジョギングするのも気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】高速バス乗り場があり駅のすぐ側にあるのでとても便利です。また宮崎空港へのアクセスも良くて便利です。駅周辺は平らで大きな道もあり歩きやすいです。シェアサイクルもあるので観光などで利用すれば活動範囲が広がって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮崎駅
ようさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 設備がとても綺麗です。飲食店も増えてうれしいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザができて本屋や雑貨屋さんが増えてよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどファストフード、居酒屋たくさんあっていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗でいいなと思います。子連れ多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は何事もなく穏やかでいい感じだとお思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的やすいほうかとおもう。 スーパーなどもあるし立地はいい |
2023年2月 宮崎駅
花束さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎駅前のバス停留所から九州各地への高速バスがでている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ宮崎(うみ館・やま館)が併設されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅内に宮崎うどんの代表店である豊吉うどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の裏に科学技術館と文化の森公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある・飲み屋街と離れている為、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはマンションがたくさんあるが、高級マンションではなく庶民的なマンションが多い |
2022年11月 宮崎駅
kokonanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の宮崎の地域に比べると本数が多く便利。 あくまでも、宮崎の他の地域と比べてという事で都会と比べると少なくは感じるが運転手さんも優しく色いろサービスもしてくれるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやドンキホーテ、またデパートが多い。 山形屋、ボンベルタなど、また、商店街も多く買い物するには十分な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 例外はありますが、美味しくて安いお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市の重点施策のひとつに、子育て支援や教育の充実があります。施設の充実はもとより、人材の育成にも力を入れており、乳幼児から高齢者まで支援する環境づくりがなされています。また、病院も多く、あらゆる診療科目に対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては申し分ないと思います。大きな事件はまずないです. |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。 |
2022年8月 宮崎駅
にゃむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からデパートまでの乗り物に関してはバス、タクシー、その他がありとても便利です。主要駅なのでほぼ電車は止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザができ、駅内のお店も新しくなったので駅やその周辺で食事やショッピングを楽しめるようになりました。大きな病院はバスやタクシーで約5分程度の所にありますが、駅周辺にもクリニックなどが出来ているようなので利便性は以前より良くなっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 増えてはいるとおもいます。 電車を利用する人が学生さんが主なので、学生向けのマックやミスドなどリーズナブルなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口近くに公園があります。保育園、幼稚園はあまり近くで見かけませんが、専門学校や予備校などは多数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 時々警察の方が来られているのをおみかけします。近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日本でワースト上位の低賃金の県ですが、相場はやや高めではないかなあといった印象です。 |
プレミスト宮崎アクアリゾートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宮崎市ランキング
 位(183物件中) |
宮崎市橘通東ランキング
位(9物件中) |
宮崎駅ランキング
位(124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,067万円
推定相場坪単価129万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
プレミスト宮崎アクアリゾートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,372 ～ 4,473万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,168 ～ 4,372万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,965 ～ 4,168万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,762 ～ 3,965万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,558 ～ 3,762万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 宮崎市 | 35位 | / 215物件中 |
|---|---|---|
| 宮崎市橘通東 | 4位 | / 10物件中 |
| 宮崎駅 | 26位 | / 130物件中 |
坪賃料ランキング
| 宮崎市 | 13位 | / 117物件中 |
|---|---|---|
| 宮崎市橘通東 | 2位 | / 5物件中 |
| 宮崎駅 | 12位 | / 81物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレミスト宮崎アクアリゾートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年5月 | 2022年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2022年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年12月 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年5月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年4月 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年3月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年9月 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年4月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年4月 | 2016年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 90.56㎡ | 28.07㎡ | 3,335万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,957円 109円 |
12,929円 143円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト宮崎アクアリゾートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■宮崎市橘通東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.71～106.39㎡｜87.99㎡ | 3,145万円｜118万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.81～95.69㎡｜87.26㎡ | 3,226万円｜122万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.81～106.39㎡｜93.25㎡ | 3,532万円｜125万円/坪 |
| 10階～12階 | 85.9～106.39㎡｜101.26㎡ | 3,635万円｜118万円/坪 |
| 13階～14階 | 76.56～106.39㎡｜90.36㎡ | 3,556万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.71～106.39㎡｜90.56㎡ | 3,335万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
プレミスト宮崎アクアリゾートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 82.38 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 78.37 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 78.37 | |
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| 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 82.38 | |
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| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | 76.56 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト宮崎アクアリゾートの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎市橘通東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.81～78.81㎡｜78.81㎡ | 123,000円｜5,159円/坪 |
| 4階～6階 | 72.82～85.9㎡｜78.58㎡ | 135,200円｜5,719円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 146,000円｜6,159円/坪 |
| 13階～14階 | 72.82～82.38㎡｜77.25㎡ | 156,150円｜6,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.82～85.9㎡｜77.96㎡ | 151,083円｜6,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
