グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の外観：3階角部屋です！(2025年01月撮影)
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の外観：◇外観写真◇小学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の外観：◇外観写真◇落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の玄関：◇玄関◇爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町のエントランス：◇エントランス◇エントランスはマンションの共用部であり、宅配業者や郵便配達員など、誰でも出入りできる空間です。その特性から、エントランスは居住者の安全な暮らしを守る役割も担います。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の駐車場：◇駐車場◇駐車場は並列駐車です。駐車場は狭すぎない広さになっているため、駐車の際は、苦労することなく駐車することができますね。エントランスまで遠くないので、荷物がたくさんあっても安心ですね。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町のその他：◇エレベーター◇エレベーターがあるので、お仕事、学校から疲れて帰ってきても、たくさんお買い物をした後に家に帰ってきても、すぐにお部屋のある階層まで行く事ができます。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町のその他：◇ゴミステーション◇こちらはゴミ捨て場となっています。エントランスからそこまで遠くないので、手間がかからずにゴミ捨てできます。また、駐車場が近いので、そのまま出勤、お出かけへ行く事ができます。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町のその他：◇共有広場◇こちらは共有の広場となっています。お子様が遊ぶことのできる遊具があります。また、大きな音の出ない遊具ですので、他の居住者への迷惑をかけることなく、お子様を自由に遊ばせる事が出来ます。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町のその他：◇眺望写真◇家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。南側に面していますので陽当たり良好です。たっぷりの陽を浴びて、リフレッシュ間違いなしですね。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町のその他：◇駐輪場◇こちらは屋根付きの駐輪場となっています。大切な自転車が雨に濡れる心配もないですね。こちらの駐輪場では、バイクや原付なども駐車しておけるので、安心ですね。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約71万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県春日井市白山町8丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日井市立岩成台西小学校
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中学校区域
春日井市立岩成台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】名古屋のベッドタウンの街でUR住宅も沢山あります。サンマルシェという大型商業施設が少し先にあり、駅周辺も何でも揃ってます。この駅始発の電車も出ていて座れますよ、また電車の本数も多く便利です。名古屋まで30分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】12月に改装工事が終わったのでとても綺麗になっているし、マツモトキヨシ、ミスタードーナッツパン屋さん八百屋さんが改札口を出た後すぐにあるので帰るついでに買い物することができるのでとても便利なになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高蔵寺駅
こまっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。バス乗り場もタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分の場所に徳州会病院という大きな病院あり。駅構内に野菜がお得な八百屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内におにぎり屋、パン屋、ミスド、マツキヨあり。駅近にコンビニ、鳥貴族、食パン専門店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。歩いて行ける距離に公園が2個あり。近くに小学校、中学校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内や周辺も綺麗に整備されている。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も他の地区と比べて、それほど高いイメージはない。 |
2022年8月 高蔵寺駅
こまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる。愛知環状鉄道も乗り換えることができる。 名鉄バスだけでなくゆとりーとラインも乗ることができます 非常に便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中の建物が新しくなったので 少しなら時間をつぶすことができる 徳洲会という大きな病院もすぐそばにある ご飯屋さんも少し歩けば多少ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはミスタードーナツや八百屋、お弁当屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童もすくなく近くではすぐに入れるところが多いようだ 公園も団地内にたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで街灯もおおい 治安も悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安いし家賃もやすいところがおおく住みやすい |
2022年2月 高蔵寺駅
4.0
【メリット】 ミスタードーナツやコンビニ、マツモトキヨシなど複数の店があり、設備は充実しています。
2021年10月 高蔵寺駅
2.0
【メリット】 名古屋駅からの快速電車の運転が保証される最果ての駅。また、夜の名古屋発で高蔵寺行の電車も比……
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市白山町ランキング
位(5物件中) |
高蔵寺駅ランキング
位(70物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,597万円
推定相場坪単価71万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,717 ～ 1,757万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,637 ～ 1,717万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,557 ～ 1,637万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,477 ～ 1,557万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,397 ～ 1,477万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2023年1月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2022年7月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年6月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 21 | 2018年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 22 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 27 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | 75.39㎡ | 10.03㎡ | 1,297万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 10,305円 136円 |
11,907円 157円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市白山町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.45～83.39㎡｜74.12㎡ | 1,139万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.15～73.44㎡｜73.34㎡ | 1,203万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.52～83.4㎡｜77.92㎡ | 1,523万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.95～80.95㎡｜80.95㎡ | 2,000万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.59～83.4㎡｜76.21㎡ | 1,323万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.15 |  |
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| 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 93.53 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ高蔵寺白山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市白山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高蔵寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.15～73.15㎡｜73.15㎡ | 85,000円｜3,841円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 93.53～93.53㎡｜93.53㎡ | 100,000円｜3,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.15～93.53㎡｜83.34㎡ | 92,500円｜3,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
