| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
グリーンコーポ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市中須佐町4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安井小学校
-
中学校区域
大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ西宮の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】すぐ隣にショッピングモールがあり、100均やコープなども入っているのでちょっとした買い物などに便利ですっ！少しいくとカフェと郵便局もあり、電車の待ち時間などにカフェでゆっくりするのもオススメです♪ カフェのコーヒーやパン(ケーキ)はとても美味しいです！郵便局の方もとても親切な方々ばかりですよっ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅周辺には、ちょっとしたショッピング施設があるので、帰りにでもふらっと立ち寄って買い物ができます。 他にも病院や美容院なども近くにあり便利です。 また、尼崎・大阪へは乗り換えなしで一本でいくことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西宮駅
かずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。三宮と梅田へ。それぞれ15分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 耳鼻科や薬局の入ったビル、コープや魚屋、八百屋の入った商業施設(フレンテ)が徒歩2分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、牛丼屋(吉野家、すき家)、ミスタードーナツ、洋食屋、ラーメン屋がそれぞれ徒歩5分以内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハローワークや郵便局、年金事務所が近く、比較的何でも対応できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上住んでいるが、酔い潰れた人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活を送るために必要な施設は全て揃っていると言っても過言がなく、パフォーマンスはすごく高い。 |
2023年5月 西宮駅
名無しさん5chさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのと、尼崎駅で乗換るのであまり不便に思わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートなどのコンビニや商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、マクドナルドなどのチェーン店は駅近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | このエリアは私立の学校(武庫女、 甲子園学院など)が多いので、子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所にもよるだろうが、女性が1人で夜に歩いても問題ない。個人的に駅の南側をよく歩いたが、恐怖を感じることはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな街で、環境的にも安全ではある。ただ、きれいな街なので、家賃相場は高め。 |
2023年4月 西宮駅
うえちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮も大阪も同じ距離で同じ時間で行くことができるよう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあったり駅ビルがあってそれなりに日用品は買える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手チェーンが少しだけあるが周りに飲み街はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないのでそこまでわからないが目立ったメリットがわからない |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要の駅なのである程度人通りは多いので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西宮北口に比べると少し安くなる傾向にあるとは思う |
2019年12月 西宮駅
4.0
【メリット】 関西エリアの中でもとても便利で人気の高いエリアが西宮駅の周辺になります。その魅力の一つは立……
グリーンコーポ西宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市中須佐町ランキング
位(1物件中) |
西宮駅ランキング
位(205物件中) |
グリーンコーポ西宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.73㎡ | 15.13㎡ | 2,436万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 11,771円 164円 |
8,474円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ西宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■西宮市中須佐町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.47～74.63㎡｜74.09㎡ | 2,522万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.44～72.47㎡｜70.19㎡ | 2,388万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.63～74.63㎡｜74.63㎡ | 2,480万円｜109万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.44～74.63㎡｜71.49㎡ | 2,450万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 66.44 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 66.44 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 66.44 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 66.44 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 66.44 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ西宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市中須佐町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 119,600円｜5,951円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 105,000円｜4,999円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 105,000円｜4,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
