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中古

芦屋パレスハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 5583

販売中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

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芦屋パレスハイツの外観

芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツの外観
芦屋パレスハイツのエントランス
芦屋パレスハイツのエントランス
芦屋パレスハイツのエントランス
芦屋パレスハイツのエントランス：エントランス
芦屋パレスハイツのその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:26件
賃料履歴	2016年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約84万円/坪
偏差値ランキング	芦屋市 487物件中の順位

芦屋パレスハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／芦屋駅徒歩8分
利用可能路線
『芦屋駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市平田町2-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1969年12月
総戸数
154戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

芦屋パレスハイツの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安新着芦屋パレスハイツ北館

情報取得日:2025年01月26日

価格: 800万円

坪単価: 71.3万円

専有面積: 37.05m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 361万円割安

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新着芦屋パレスハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格: 1,480万円

坪単価: 105.4万円

専有面積: 46.40m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安新着芦屋パレスハイツ北館

情報取得日:2025年01月26日

価格: 1,550万円

坪単価: 72.0万円

専有面積: 71.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 720万円割安

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芦屋パレスハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 1,680万円

坪単価: 99.6万円

専有面積: 55.74m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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芦屋パレスハイツの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】駅そのものは芦屋と言うのに少し小さめなのですが、普通電車以外にも急行であったり、特急なども止まったりします。その為、朝の忙しい平日には大変便利な駅だと思います。また、少し駅から歩けば美味しいお洒落なお店などが立ち並んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月芦屋駅

kaikaiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる。特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	銀行がすぐ横にあるので便利ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。
飲食店の充実	4	メリット	駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。
治安	5	メリット	芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	４３号線沿いは家賃も安い。人気物件が多いので高くマンションが売れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2022年8月芦屋駅

カナブンバンバンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近くてとても便利です。大きすぎない駅であることも利用者からは嬉しいです。快速や新快速が止まる駅なので、大阪や神戸に出る時に20分ほどで到着するのがありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに市役所、税務署、警察署が揃っているので何か用のある時はとても便利です。スーパーや病院もあります。
飲食店の充実	3	メリット	雑雑とした居酒屋やファミレスがないので落ち着いた雰囲気なのがいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所や病院も駅近くにあるのでワーキングママも仕事帰りに子どもを病院に連れていったり、近くの保育園を利用して子どもを預けて仕事に行くことも可能なので、とても便利な駅だと思います。
治安	5	メリット	街全体が穏やかな地域ということもあり、駅周辺も比較的落ち着いており、特に治安を気にしなければならないという雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は高い方なので、土地や家を売ることを考えて住む場所を構えるのであればもってこいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2021年11月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅そばを流れる芦屋川が見える。コンパクトな駅でホーム内の移動はしやすい。周囲は少しあるけば……

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（残り143文字）

2019年10月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】芦屋駅は降りて、徒歩で5分ほどの所に芦屋市役所があります。また、芦屋駅には美味しいと有名な……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芦屋パレスハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

芦屋駅ランキング

位
(190物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,182万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,271 ～ 1,300万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,212 ～ 1,271万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,153 ～ 1,212万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,093 ～ 1,153万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,034 ～ 1,093万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

芦屋市	304位	/ 344物件中
芦屋市平田町	6位	/ 7物件中
芦屋駅	110位	/ 129物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,164～1,224万円

※中央値：1,194万円

予測坪単価：85万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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芦屋パレスハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		4階	1LDK	南東
2	2024年11月	2024年12月	4階	3LDK	東
3	2024年7月	2024年7月	2階	2LDK	西	リフォーム
4	2024年3月	2024年6月	4階	3LDK	東	角部屋
5	2024年1月	2024年2月	7階	3DK	南
6	2024年1月	2024年7月	2階	2LDK	西	リフォーム
7	2024年1月	2024年1月	4階	3LDK	東
8	2023年8月	2023年11月	5階	3LDK	東
9	2023年7月	2023年12月	2階	2LDK	西	リフォーム
10	2021年11月	2021年11月	2階	1LDK	北	角部屋
11	2021年7月	2021年8月	6階	2SLDK	東	角部屋リフォーム
12	2021年2月	2021年3月	3階	1LDK	南
13	2020年7月	2020年10月	4階	3LDK	東	リフォーム
14	2020年7月	2020年9月	3階	2LDK	南	リフォーム
15	2020年5月	2020年5月	4階	4DK	西	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
16	2020年5月	2020年6月	4階	3LDK	東	リフォーム
17	2019年11月	2019年12月	4階	4DK	西	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
18	2018年10月	2018年11月	7階	2LDK	東
19	2018年9月	2018年9月	7階	2LDK	東
20	2018年2月	2018年5月	7階	3SLDK	東
21	2018年1月	2018年1月	2階	2LDK	南	リフォーム
22	2017年11月	2017年11月	6階	2LDK	東
23	2017年5月	2018年1月	2階	2LDK	南	リフォーム
24	2016年9月	2016年12月	3階	2SLDK	南
25	2016年6月	2016年6月	3階	3K	南
26	2014年11月	ー	6階	3LDK	東
…残り6件
平均			4階				69.98㎡	15.51㎡	1,684万円	＠80万円	＠24万円	14,653円 209円	10,943円 156円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝芦屋パレスハイツの売買相場緑線＝芦屋市平田町の売買相場青線＝芦屋市の売買相場芦屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋パレスハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■芦屋市平田町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■芦屋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	37.05～55.74㎡｜49.51㎡	1,336万円｜87万円/坪
3階～4階	40.73～117.6㎡｜76.72㎡	1,709万円｜76万円/坪
5階～6階	69～71.07㎡｜69.51㎡	1,682万円｜80万円/坪
7階～7階	46.4～139.44㎡｜80.95㎡	2,135万円｜77万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.73～117.6㎡｜61.51㎡	1,278万円｜71万円/坪
東向き	69～139.44㎡｜81.86㎡	2,007万円｜79万円/坪
西向き	55.74～70.5㎡｜61.64㎡	1,740万円｜94万円/坪
北・北東・北西向き	37.05～37.05㎡｜37.04㎡	780万円｜69万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	3	3	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	2	1	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	0	2	0	0
～1,500	0	1	3	2	0	0
～2,000	0	0	6	2	2	0
～2,500	0	0	2	3	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

芦屋パレスハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	7階	1LDK		41.5
2017年3月	4階	2DK	南	38.4
2016年10月	4階	1LDK	北	37.05
2016年10月	4階	1LDK	南	37.05
2016年9月	4階	1LDK	北	37.05
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝芦屋パレスハイツの賃料相場緑線＝芦屋市平田町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋パレスハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■芦屋市平田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	37.05～68㎡｜42.65㎡	58,400円｜4,424円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	65,000円｜5,178円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.05～38.4㎡｜37.95㎡	53,633円｜4,660円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	68～68㎡｜68㎡	107,000円｜5,202円/坪
北・北東・北西向き	37.05～37.05㎡｜37.04㎡	41,250円｜3,681円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の中古マンション

中古

芦屋パレスハイツ北館

住所	兵庫県芦屋市平田町2番7号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩4分
築年月	1969年12月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	154戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7279
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着芦屋パレスハイツ北館	800万円	71.3万円	37.05m²	ワンルーム	7階	北	285万円割安
情報取得日:2025年01月28日
	新着リノベorリフォーム済み芦屋パレスハイツ北館	1,480万円	105.4万円	46.40m²	1LDK	4階	南	相応
情報取得日:2025年01月31日
	割安新着芦屋パレスハイツ北館	1,550万円	72.0万円	71.07m²	3LDK	5階	東	572万円割安
情報取得日:2025年01月29日
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中古

コープ芦屋

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町3番15号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩5分
築年月	1968年5月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	6468
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安コープ芦屋	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					99万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション芦屋西

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15番25号
最寄駅	阪神本線芦屋駅徒歩9分
築年月	1986年1月
階建	地上6階建
総戸数	54戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5103
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

中古

クレセント東灘

住所	兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8番25号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩6分
築年月	1982年11月
階建	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3400
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みクレセント東灘	2,180万円	111.6万円	64.55m²	3LDK	1階	南	相応
全件を表示する

中古

浜芦屋マンション

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9番25号
最寄駅	阪神本線芦屋駅徒歩10分
築年月	1965年2月
階建	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4618
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジ浜芦屋マンション	1,080万円	45.8万円	77.88m²	3LDK	3階	南	37万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンション富士

住所	兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目1番17号
交通	阪神本線芦屋駅徒歩5分
築年数	1971年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	119

賃貸

パセオ西芦屋

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目6番12号
交通	阪神本線芦屋駅徒歩12分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1176

賃貸

コーポMFT

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩6分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	350

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポMFT	4.5万円 (6,000円)	無	100,000円	25.62m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

パトリア芦屋

住所	兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目2番8号
交通	阪神本線芦屋駅徒歩5分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	762

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パトリア芦屋 105	5.9万円 (7,000円)	無	無	32m²	1K	1階	西

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賃貸

パル・ディ・ナカダII

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
交通	阪神本線芦屋駅徒歩9分
築年数	2004年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルディナカダII 301	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	北東

	パルディナカダII 406	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	4階	-

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ芦屋ヴィステージ

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	12戸
専有面積	66.13㎡～137.34㎡
間取り	2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	459

新築

ワコーレ芦屋クラウンズ

価格	14,700万円～14,700万円
所在地	兵庫県芦屋市浜芦屋町29番（地番）
交通	阪神本線「芦屋」駅徒歩7分
階建	地上3階建
総戸数	11戸
専有面積	100.08㎡～100.08㎡
間取り	第4期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	4270

新築

ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町125番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩9分
階建	地上5階建
総戸数	20戸
専有面積	71.14㎡～119.14㎡
間取り	2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2376

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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