コーポランド浅川の外観
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コーポランド浅川の外観
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コーポランド浅川の外観
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コーポランド浅川の外観
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コーポランド浅川のその他：その他
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コーポランド浅川のその他：その他
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コーポランド浅川のその他：その他
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コーポランド浅川のその他：その他
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コーポランド浅川のその他：その他
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コーポランド浅川のその他：その他
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コーポランド浅川のその他：共用部分
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コーポランド浅川のその他：共用部分
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コーポランド浅川のその他：共用部分
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コーポランド浅川のその他：共用部分
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約41万円/坪 |
コーポランド浅川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩27分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立浅川小学校
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中学校区域
北九州市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポランド浅川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【折尾駅に対する口コミ】ここ数年、ずっとリニューアル工事をしていましたが、今年やっと新しくなりました。改札階は赤煉瓦を生かした素敵な雰囲気になってきます。 利便性については快速・特急ソニック含め全て止まりますし、筑豊本線、若松線に乗り換えの分岐点にもなっていて通勤や通学にとても便利です。 また改札階にはクロワッサンの三日月屋、唐揚げのポッポ、かしわ弁当の東筑軒、改札外にファミマがあり、ついつい買い食いしてしまいます。 折尾駅周辺に住むのはとてもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】複数の高校や大学の最寄り駅となっており、学生さんがとても多くにぎやかですが、穏やかな雰囲気です。北九州の大きな街の小倉まではJRで20分と近すぎず遠すぎずの距離なので、仕事で通勤するのにも、遊びに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 折尾駅
うきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 折尾近辺に住んでいますが、とても便利です。快速、特急は必ず止まりますし、鹿児島本線だけでなく福北ゆたか線、若松線も通っておりどこでも行けます。博多駅まで特急で30分程度で行けるので、気軽に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、えきまち1丁目がオープンしたこともあり買い物にも困らないようになりました。いつも利用させていただいてますが、とっても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにある芽から鱗というお店が大好きです！居酒屋でとても美味しいです。えきまち1丁目でも、お惣菜屋さんやスタバやミスタードーナツがありよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは歩道が広く安全に子供といれるかなと思います。公園はないので、4にさせてもらってます。よく駅前で子供向けイベントをしていて、素敵だなぁと思ってます |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多く、夜も学生が多いので少しは安心かなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、買い物にも路線にも困らず、いうことなしです。 |
2023年6月 折尾駅
hiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え便利。特急も止まる。鹿児島本線へのアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たら、近くにコンビニがあることは便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | トウチクケンのうどん屋さんは美味しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は沢山あって学生も多い、とても賑やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は新しくて綺麗です。治安も気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス停も近くて、利便性はとても良いと思う。 |
2022年1月 折尾駅
4.0
【メリット】 駅前に川があり、その川に沿って飲食店が並んでいる。お店には帰宅途中のサラリーマンだけでなく……
2021年10月 折尾駅
4.0
【メリット】 大きな駅ではありませんが、のんびりとした素敵な駅です。
朝と夕方はとても学生や会……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格828万円
推定相場坪単価41万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 890 ～ 910万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 848 ～ 890万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 807 ～ 848万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 765 ～ 807万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 724 ～ 765万円 | 87.5～92.5％ |
コーポランド浅川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北九州市八幡西区 | 181位 | / 300物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区浅川日の峯 | 1位 | / 1物件中 |
| 折尾駅 | 43位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コーポランド浅川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2020年5月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2020年2月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2020年1月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2019年8月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2016年4月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2014年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | 67.55㎡ | 11.1㎡ | 994万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 6,750円 99円 |
3,987円 59円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポランド浅川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市八幡西区浅川日の峯の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■折尾駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 890万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.94～77.88㎡｜72.03㎡ | 1,017万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ | 798万円｜40万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.98～77.88㎡｜73.58㎡ | 1,052万円｜47万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.94～64.98㎡｜63.46㎡ | 1,016万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.94～77.88㎡｜66.35㎡ | 1,000万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 60.94～77.88㎡｜73.41㎡ | 998万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コーポランド浅川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 74.26 |  |
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|
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| 平均 | 7階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区浅川日の峯の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ | 80,000円｜3,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ | 80,000円｜3,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
