マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:69件 |
賃料履歴 | 2013年~: 31件 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
推定相場 | 売買:約209万円/坪 賃料:約7269円/坪 利回り:約4.19% |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
ゾンネンハイム葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1978年3月
-
総戸数
186戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第二葛西小学校
-
中学校区域
東葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「マルエツ葛西店」約5m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ゾンネンハイム葛西の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 東京メトロ東西線の葛西駅まで徒歩で3分です。東京駅まで29分、新宿駅まで38分です。羽田・成田空港へのリムジンバスが出ているので、空港までのアクセスが良いです。バスロータリーがあるので、バスの本数が多いです。オフィスビルと住宅街が入り混じっている地域なので、人通りが多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | マンションから少し歩くと旧江戸川や神社があります。昭和の雰囲気が残っいる箇所が多くあります。駅周辺には個人商店から大型の商業施設まであります。買い物で困るようなことはないです。コンビニの数が多いのも便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 大型のマンションなので、人通りが多く明るいマンション内です。築年数は経過していますが、キレイに維持管理できています。耐震対策も万全なので、安心して暮らせるマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 正方形の間取なので、生活しやすいと思います。高層のビルが多い割には、日当たりが良好です。バスやトイレ、キッチンは標準的な設備です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | マンションに24時間営業のマルエツが併設されています。雨でも関係なく買い物ができます。小さなお店や飲食店が数多くあります。全体的に価格が安いお店ばかりなので、生活で困ることはないです。20分ぐらい歩けば、イトーヨーカドー アリオ葛西があります。年代問わず暮らしやすいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | マンションから徒歩圏内に学校、保育園、総合病院があります。公園や神社も複数あるので、子育てしやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ロッキーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | いくらか施設が増えてきたので住みやすくなりました |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 環八沿いに建っているため交通の便は良好です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | オートロックなどはなかった気がしますが今はわかりません |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 気になる点は特になく住みやすかった記憶です |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | すぐとなりにスーパーがあり、冷蔵庫代わりになります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 地下鉄博物館があり、電車がとても好きになりました |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | きれいに管理されてます。住民のかたのマナーも良いですね |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【葛西駅に対する口コミ】・葛西駅は都心部までのアクセス利便性が高い ・改札までの距離が近い家賃と利便性、住みやすさのバランスが良い、業務スーパーがあって、生活費抑える |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【葛西駅に対する口コミ】病院、診療所、救急病院の数が多い ・商店街の充実度が高い ・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある出口による治安が良い、交番がある 駅周辺が綺麗です |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【葛西駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店がある カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある 韓国料理が美味しい |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【葛西駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校が多い、 大規模公園など遊ぶ場所がある ・駅に多機能トイレがある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
すかすかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県西船橋駅と東京都中野駅をつなぐ東京メトロ東西線は、都心・大手町まで1本約16分ととても便利な路線です。快速電車は停まらないものの、平日朝夕は本数も多く、時間を気にせず乗車できるのも良いです。駅からはバスが出ており、中には錦糸町やディズニーランドまで1本で行ける路線も有しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利です。駅の近くにスーパーやドラッグストア、ファミレス、ファーストフード店が揃っているのでその日の夕飯が決まっていなくてもなんとかなります。もちろんコンビニはそこかしこにあります。大型のショッピングモールは、駅からだと少し離れますが(徒歩だと30分)、アリオモールがあり、ホームセンターも併設しておりなんでも揃います。23区内なので医療機関や教育施設も充実(ただし敷地面積は狭いです)。公園も多く、子育て世代にもピッタリな街です。美容室が多く激戦区。駅の近くに区役所の分庁舎があるのも助かります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っており全く困りません。葛西駅を突っ切って走る特に環七通りは飲食店が豊富で、選ぶ楽しみもひとしおです。ラーメン激戦区としても有名で、商品化もされているあっさり中華そばの「ちばき屋」も葛西にあります。個人的には、油そばの「からしや」がオススメです。他には、中華料理屋の「独一処餃子 本店」はとても人気で、本格的な餃子はどれをとっても美味です。パン屋だと、ボリューム満点の耳付きサンドイッチが美味しい「加藤仁と阿部守正の店」がオススメです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際に葛西で子育てをしているわけではないですが、とても充実しています。都会なので敷地面積は狭いものの、小中学校の学区は狭くどこも通いやすい立地です。東京都なので児童の医療費もタダですし、医療機関も充実しています。特筆すべきは公園の多さで、特に「総合レクリエーション公園」はとても広い敷地内にバラ園、各種スポーツ場、無料で楽しめるポニー乗り場などが揃っており、休日は1日中楽しめます。また駅の架線下には「地下鉄博物館」があり、入場料も安く程よいサイズ感なので小さなお子様でも楽しめます。運転シミュレーターを担当するのは皆退役された元運転手の方々で、短い時間に楽しいお話をいっぱい聞かせてくれます。アリオモールにはアカチャンホンポが入っていたり、フードコートも充実、授乳室や赤ちゃん休憩室も複数あり、乳児連れでも安心して行けます。 |
治安 |
3 |
メリット | 決して悪くはないです。いわゆる「夜になるとヤンキーがたむろ」している感じではないです。大通り沿いだと、夜になるとバイクや改造車の音が気になるかもしれませんが、住宅街に入るとそこまでです。駅前にちょっとした繁華街(??)がありますが、ほんの一区画だけなので問題なく歩けます。もともとインド系の外国の方が多い街ですが、それが治安の悪さにつながっていることは一切ありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京23区内にしては安い方です(東京の端っこなので当然といえば当然ですが)。新築アパートなども建っており、はじめての一人暮らしにも最適な街だと思います。埋立地で坂が少ないので、自転車移動が楽ですよ! |
2022年2月 葛西駅
【メリット】 日本橋等の都心に近く、駅前発着のバスは、多方面の系統があるので、交通面は便利だと思います。……
2021年10月 葛西駅
【メリット】 駅周辺は飲食店や銀行、コンビニ、カフェ等充実しています。羽田空港と成田空港までの高速バスが……
2020年2月 葛西駅
【メリット】 アリオ葛西店、ディズニーランドも近い、美容室、パチンコ屋さんが多い、飲み屋もまぁまぁあり、……
ゾンネンハイム葛西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
江戸川区ランキング
位
(1075物件中) |
江戸川区東葛西ランキング
位
(66物件中) |
葛西駅ランキング
位
(292物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,273万円
推定相場坪単価209万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,518 ~ 3,600万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,355 ~ 3,518万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,191 ~ 3,355万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,027 ~ 3,191万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,864 ~ 3,027万円 | 87.5~92.5% |
ゾンネンハイム葛西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
江戸川区 | 376位 | / 840物件中 |
---|---|---|
江戸川区東葛西 | 31位 | / 51物件中 |
葛西駅 | 92位 | / 205物件中 |
坪賃料ランキング
江戸川区 | 222位 | / 302物件中 |
---|---|---|
江戸川区東葛西 | 13位 | / 15物件中 |
葛西駅 | 47位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ゾンネンハイム葛西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 12階 | 4DK | 東 | |||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2022年10月 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 4DK | 西 | |||||||||
21 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2022年7月 | 2022年11月 | 9階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
23 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2022年3月 | 2022年3月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
28 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2021年12月 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2020年11月 | 2021年3月 | 10階 | 1SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
35 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
36 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
37 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
38 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
39 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
42 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
43 | 2019年5月 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
44 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
45 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | ||||||||
46 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
47 | 2019年2月 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
49 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
50 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
52 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
54 | 2018年8月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
55 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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56 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
57 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
58 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
59 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2014年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
62 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
64 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
65 | 2013年12月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
67 | 2013年11月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
68 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
69 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り49件 |
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平均 | 6階 | 56.81㎡ | 9.16㎡ | 3,044万円 | @177万円 | @54万円 | 7,016円 123円 |
12,626円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ゾンネンハイム葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 53.2~61.75㎡|59.18㎡ | 2,942万円|164万円/坪 |
4階~6階 | 48.83~61.75㎡|53.7㎡ | 2,696万円|166万円/坪 |
7階~9階 | 53.2~61.75㎡|56.76㎡ | 3,524万円|206万円/坪 |
10階~12階 | 53.2~61.75㎡|58.9㎡ | 3,168万円|176万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.83~61.75㎡|54.62㎡ | 2,931万円|177万円/坪 |
東向き | 58~61.75㎡|60.34㎡ | 3,221万円|176万円/坪 |
西向き | 58.9~61.75㎡|60.32㎡ | 3,415万円|187万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ゾンネンハイム葛西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 61.72 | |||||||
2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | 48.78 | |||||||
2023年9月 | 6階 | 3LDK | 58.9 | ||||||||
2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
2022年5月 | 9階 | 3LDK | 66 | ||||||||
…残り26件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゾンネンハイム葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 53.2~53.2㎡|53.2㎡ | 123,600円|7,681円/坪 |
4階~6階 | 52.3~61.75㎡|55.95㎡ | 106,888円|6,310円/坪 |
7階~9階 | 52.3~66㎡|57.16㎡ | 105,333円|6,099円/坪 |
10階~12階 | 58.9~61.75㎡|61.16㎡ | 131,000円|7,073円/坪 |
13階~14階 | 48.78~61.75㎡|56.01㎡ | 117,444円|6,909円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.78~66㎡|55.45㎡ | 113,920円|6,790円/坪 |
東向き | 58.9~61.75㎡|60.78㎡ | 126,666円|6,883円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |