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ライオンズマンション平塚代官町第３のその他
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ライオンズマンション平塚代官町第３のその他
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ライオンズマンション平塚代官町第３のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約128万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ライオンズマンション平塚代官町第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市代官町25-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港小学校
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中学校区域
太洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「オリンピック平塚店」約240m ●「青柳児童公園」約220m ●「ふれあい平塚ホスピタル」約1300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション平塚代官町第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション平塚代官町第３の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】東海道線で始発にもなる平塚駅。東海道線は基本的に混んでいるが平塚からなら座ることも可能。駅にはラスカという大きな駅ビルがありもちろん直結している。中には本屋ドラッグストア、無印、ニトリ、セリア、カルディ、等十分にものが揃っている。また少し歩けばBOOKOFF、吉野家、ラーメン屋、各種コンビニが揃っている。住むのであればららぽーとや映画館もあり市内でほとんどが完結する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 平塚駅
22222さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が止まる。 始発がたまに出ていてとてもありがたい 七夕の時は改札が少し増えることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平塚駅のラスカは割と良くてセブンやマック、ドラックストアにご飯も美味い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラスカ5階6階の飲食店があり、少し高めだがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、車椅子やベビーカー用の改札がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。割と近いところに、警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くないが低くもないが ららぽーとやオリンピック商業施設が沢山ある |
2024年1月 平塚駅
ネズさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり、出口も4ヶ所あるので、利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあるので、食べ物や生活雑貨など生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、駅の外にも飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物などもいる大きな公園もあるので、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ショッピングモールやアウトレットなど、は家族向けの施設で暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくも悪くもない。家賃の相場はトントンだと思う。 |
2023年12月 平塚駅
yuuma08さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで快速があり、1時間で着く 始発があり、座れる事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ららぽーとなどあり、ショッピングモールが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 風俗関連や水系の飲み屋があり、男性の息抜きにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校など多く、低学年の子持ちには住みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれほど高くなく、湘南という事もあり、ブランド性がある |
2022年6月 平塚駅
おはぐろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まる非常に利便性に高い駅ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にでかいスーパーがあるので雨の日の帰宅時には非常に便利です。スーパー以外にもたくさんの商業施設がありすべてこの駅で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の左側に多数の飲食店があり非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横断歩道も沢山あり子供だけでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの治安は非常にいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は横浜から離れているために非常に安いと思う。 |
ライオンズマンション平塚代官町第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市代官町ランキング
位(21物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,893万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,035 ～ 2,082万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,940 ～ 2,035万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,845 ～ 1,940万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,751 ～ 1,845万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,656 ～ 1,751万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション平塚代官町第３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション平塚代官町第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 平均 | 2階 | 49.77㎡ | 7.74㎡ | 1,456万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 12,461円 250円 |
10,414円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション平塚代官町第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市代官町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.3～52.9㎡｜51.43㎡ | 1,450万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 990万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 45.3～52.34㎡｜47.48㎡ | 1,544万円｜108万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.3～52.9㎡｜49.77㎡ | 1,456万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション平塚代官町第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 42.2 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 45.3 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 北西 | 47.16 | |
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| 2013年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 52.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション平塚代官町第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市代官町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.2～52.34㎡｜46.61㎡ | 74,333円｜5,320円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 74,000円｜5,187円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.34～52.34㎡｜52.34㎡ | 73,000円｜4,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 74,000円｜5,187円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
